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210 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1953 m²
256 800 € (HAI)
Référence : A17039
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210 m2
1953 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
210 m2
1953 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Très jolie maison en pierre datant de 1820/1830, avec beaucoup de caractère, située au calme dans un village accueillant de la Charente Maritime.
Cette propriété a de belles caractéristiques comme un ancien évier, des cheminées, des murs en pierre et des poutres. Il y a une superbe cuisine et qui ne voudrait pas s'asseoir devant cette magnifique cheminée dans le salon ! La maison principale a trois chambres à coucher au premier étage.
Le gîte a sa propre cour et son accès privé et consiste d'un salon avec cuisine et deux chambres au rez-de-chaussée.
Il serait possible d'ouvrir une porte entre la maison principale et le gîte, créant une grande propriété pour une grande famille ou pour quelqu'un qui cherche à utiliser deux chambres au rez-de-chaussée.
La maison est sans mitoyenneté. Le jardin consiste d'environ 2000 m2 de terrain et est joliment planté, mais facile à entretenir et avec quelques dépendances.
La maison principale en détail :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée (14 m2) avec évier en pierre et mur en pierre. Escalier vers le premier étage.
- Cuisine (32 m2) avec meubles intégrés, îlot de cuisine et assez de place pour une grande table à manger. Cheminée avec cuisinière et vieux "potager".
- Salon (33 m2) avec magnifique cheminée et doubles portes.
- Toilettes et buanderie au rez-de-chaussée.
Maison principale au premier étage :
- Trois chambres (21, 13 et 11 m2)
- Salle de douche (9 m2)
- Toilettes séparées
- Dressing (8 m2)
- Grand placard (2 m2)
La maison d'hôtes en détail :
- Hall d'entrée
- Séjour (27 m2) avec cuisine et poêle à bois, deux fenêtres velux
- 2 chambres à coucher (12 et 6 m2)
- Salle de douche (3 m2)
- Dressing (3 m2)
- Pièce de rangement (2 m2)
Dépendances :
- Garage (15 m2)
- Dépendance (15 m2)
Plus de photos disponibles sur demande
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A17039
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Très jolie maison en pierre datant de 1820/1830, avec beaucoup de caractère, située au calme dans un village accueillant de la Charente Maritime.
Cette propriété a de belles caractéristiques comme un ancien évier, des cheminées, des murs en pierre et des poutres. Il y a une superbe cuisine et qui ne voudrait pas s'asseoir devant cette magnifique cheminée dans le salon ! La maison principale a trois chambres à coucher au premier étage.
Le gîte a sa propre cour et son accès privé et consiste d'un salon avec cuisine et deux chambres au rez-de-chaussée.
Il serait possible d'ouvrir une porte entre la maison principale et le gîte, créant une grande propriété pour une grande famille ou pour quelqu'un qui cherche à utiliser deux chambres au rez-de-chaussée.
La maison est sans mitoyenneté. Le jardin consiste d'environ 2000 m2 de terrain et est joliment planté, mais facile à entretenir et avec quelques dépendances.
La maison principale en détail :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée (14 m2) avec évier en pierre et mur en pierre. Escalier vers le premier étage.
- Cuisine (32 m2) avec meubles intégrés, îlot de cuisine et assez de place pour une grande table à manger. Cheminée avec cuisinière et vieux "potager".
- Salon (33 m2) avec magnifique cheminée et doubles portes.
- Toilettes et buanderie au rez-de-chaussée.
Maison principale au premier étage :
- Trois chambres (21, 13 et 11 m2)
- Salle de douche (9 m2)
- Toilettes séparées
- Dressing (8 m2)
- Grand placard (2 m2)
La maison d'hôtes en détail :
- Hall d'entrée
- Séjour (27 m2) avec cuisine et poêle à bois, deux fenêtres velux
- 2 chambres à coucher (12 et 6 m2)
- Salle de douche (3 m2)
- Dressing (3 m2)
- Pièce de rangement (2 m2)
Dépendances :
- Garage (15 m2)
- Dépendance (15 m2)
Plus de photos disponibles sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 256 800 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 240 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett
siren : 811751114
Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien
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