Cette belle maison familiale vous séduira dès que vous franchirez la porte. Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, elle est pleine de caractère et se trouve dans un beau jardin avec une piscine et une grange convertie.
La maison spacieuse est répartie sur 2 étages et comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte/salle à manger/salon avec poêle à bois, une buanderie et des toilettes. Il y a également un grand salon formel et une salle à manger avec un poêle à bois. La grange en pierre a été rénovée au niveau du sol et comprend 2 chambres et une salle de bain. Le niveau supérieur pourrait être utilisé comme logement supplémentaire. Cette propriété est idéale pour une famille ou une maison de vacances et la grange est parfaite pour ceux qui recherchent une opportunité commerciale.
Eymet, avec ses cafés et restaurants et son marché hebdomadaire animé, est à 5 minutes en voiture.
Bergerac est à 30 minutes et Bordeaux à 1 heure 30 minutes.
Salon / salle à manger / cuisine (environ 51m2)
- sol carrelé, pierres apparentes
- armoires en bois avec plans en marbre, évier en pierre et poêle à bois
- escalier vers l'étage
Salon / salle à manger formel (environ 48m2)
- sols en bois, pierres apparentes, poutres, murs à panneaux et poêle à bois.
Buanderie/Utilitaire (environ 9.5m2)
- machine à laver et sèche-linge
- sol carrelé, pierres apparentes, double évier et placards.
WC avec évier (environ 2m2)
Premier étage
Chambre à coucher 1 (environ 20m2)
- plancher en bois et pierres apparentes
- climatiseur
Salle de bain 1 (approx 10m2)
- sol en bois et pierres apparentes
- douche, baignoire, bidet et 2 lavabos
WC (environ 2m2)
Chambre à coucher 2 (environ 12m2)
- plancher en bois
Salle de bain 2 (environ 5.5m2)
- baignoire avec douche, lavabo, WC et porte-serviettes chauffant
Chambre à coucher 3 (approx. 14.5m2)
- plancher en bois
Chambre à coucher 4 (approx. 10.m2)
- plancher en bois
Hall d'entrée (environ 13.5m2)
- sol en bois et pierre apparente
Dépendance. /Grange
Couloir / Entrée (environ 23m2)
- escalier en pierre menant au niveau supérieur, sol carrelé et porte menant à la piscine.
Chambre à coucher 1 (environ 22m2)
- sol carrelé, pierres et poutres apparentes
- Portes françaises donnant sur le jardin
Chambre à coucher 2 (environ 21m2)
- sol carrelé, pierres et poutres apparentes
- Portes françaises donnant sur le jardin
Salle de bain (environ 8m2)
- douche, lavabo et toilettes
- mène à la salle des pompes de la piscine
Pièce de rangement (environ 23m2)
A l'étage (environ 131m2)
- moquette et poutres
Abri de jardin (environ 12m2)
- caractéristiques originales avec étagères et meubles blancs inclus
Piscine avec dallage
Jardin aménagé en pelouse avec des arbres établis
Accès privé à la rivière
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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