Chateau à vendre à Chamboret (87140) - Haute-Vienne

• 358 m²
• 8,09 ha
• 12 pièces
• 7 chambres
• 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce merveilleux château, situé dans un jardin privé avec 8 hectares de terrain et des vues panoramiques est à la recherche d'un nouveau propriétaire pour poursuivre son héritage. Il est en excellent état et magnifiquement décoré.

Bien qu'il ait évolué au fil du temps, de nombreuses détails d'origine accumulées au fil des siècles subsistent. Entouré d'une allée privée et de jardins, le château conviendrait parfaitement à une grande famille ou pour gérer une entreprise de vacances de luxe tout en conservant un logement de propriétaire. Ceci pourrait être votre coup de cœur !

Situé à 20 minutes de l'aéroport de Limoges, du restaurant étoilé "La Chapelle Saint Martin" et du lac de Saint Pardoux.
Le château :
Le bâtiment entière a été bien entretenue et a été rénovée de façon sympathique pour vous permettre de vous connecter aux caractéristiques originales et de remonter le temps.

Pendant le mandat du propriétaire actuel, le château a reçu une réfection du toit, une nouvelle fosse septique, nouvelle installation électrique et nouvelle plomberie. Il attend son nouveau gardien.

Que vous vous promeniez sur les chemins de campagne tranquilles, ou que vous fassiez un peu d'exercice sur le court de tennis, il y en a pour tous les goûts. Pour un peu plus de luxe, il serait facile d'ajouter une piscine dans les jardins.

Rez-de-chaussée
L'escalier central en bois vous accueille lorsque vous mettez le pied dans l'un des foyers d'entrée formels.

En face de la grande cuisine de style campagnard (26 m) et de la buanderie, se trouve la salle à manger formelle (29 m) avec un arrière cuisine qui sert actuellement de bar. La lumière pénètre par les portes-fenêtres qui peuvent s'ouvrir en été pour profiter de la vue panoramique sur la vallée devant.

Le grand salon (57 m) dispose d'un parquet fabuleux en bois avec des marqueteries en bois dur et, là encore, les grandes portes-fenêtres et fenêtres inondent la pièce de lumière. Combien de réceptions officielles ont été organisées ici, les invités se répandant pour profiter des festivités au clair de lune dans les jardins ?

En bas au sous-sol, vous trouverez la petite cuisine d'origine avec sa grande cheminée et son sol en pierre. Une partie de cette zone abrite maintenant le système de chauffage central, qui fonctionne au bois ainsi qu'un garage et atelier.

Aile sud-ouest
Chaque aile de la maison principale comporte de grandes chambres somptueuses avec des vues magnifiques sur la campagne. Chaque chambre a fait l'objet d'une attention créative individuelle qui lui confère une personnalité distincte tout en s'intégrant harmonieusement à l'ensemble.

Au premier étage, cette aile abrite ce que l'on appelle la suite du château, composée de deux chambres (29 m/18 m) et de deux salles de bains, avec un palier et un foyer central. La propriétaire actuelle l'utilise comme son appartement privé.

Demi-étage central et premier étage
La suite mûrier est située au demi-étage entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Cette suite comprend une grande chambre (20 m) avec un magnifique plancher en bois, un petit salon et une salle de bains avec douche. Elle offre une vue sur le jardin arrière.

La chambre rose (22 m) et la suite bleue (22 m) sont situées au premier étage, de part et d'autre de l'escalier et donnent toutes deux sur le jardin. La chambre rose dispose d'une salle de bains attenante et la suite bleue d'un salon et d'une salle d’eau privés.

Dernier étage
En haut de l'escalier, vous trouverez une capsule temporelle qui est l'ancien quartier des domestiques. Des couvertures de magazines des années 1850 et des croquis qui étaient autrefois des trésors pour quelqu'un offrent maintenant un moment de réflexion pour apprécier les centaines d'années d'existence de ce bâtiment.

Seriez-vous la prochaine personne à ajouter votre héritage à l'histoire ? Vous pourriez probablement ajouter quelques chambres et salles de bains supplémentaires à ce niveau grenier. Il faudra l'isoler et le décorer, mais le potentiel serait considérable.

On peut presque entendre le léger bruit de pas des enfants jouant dans l'ancien quartier des domestiques qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Si seulement les murs pouvaient parler !

Aile nord-est
Il s'agit d'un appartement entièrement indépendant avec un salon et une cuisine ouverts au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a une salle de bains et deux grandes chambres avec vue sur les jardins. Cet appartement a été décoré avec soin afin de conserver les caractéristiques originales telles que les larges planches exposées à l'étage supérieur, la cheminée de la cuisine et les poutres apparentes des plafonds. Cette aile bénéficie également du système de chauffage central et dispose d'un accès privé.

Le château convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui souhaitent gérer un hébergement de luxe. Situé à seulement 20 minutes de l'aéroport de Limoges, du restaurant étoilé "La Chapelle Saint-Martin", et de la région du lac de Saint-Pardoux - vous êtes au milieu de l'une des meilleures régions du Limousin et à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

La propriété est sur fosse septique.

Il n'y a pas de dépendances incluses avec cette propriété, mais des bâtiments supplémentaires à usage agricole pourraient être construits avec les permis de construire adéquats.

Contactez-nous pour le dossier complet et photos supplémentaires.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr