Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement 3 chambre/3 salle de bains, avec deux garages , bien conçu avec toutes les caractéristiques modernes. Parfait comme maison de vacances ou comme investissement locatif.
Dans le quartier prisé du Puy, dominant le Port Vauban et le vieil Antibes, découvrez une belle adresse calme et résidentielle.
Notre nouvelle réalisation vous propose des appartements confortables et lumineux s’ouvrant sur des jardins, des balcons ou de généreuses terrasses.
Entièrement close et entourée de jardins arborés, la réalisation participe au caractère végétal et résidentiel du quartier. Résolument contemporaine, intimiste avec seulement trois étages, elle offre de très belles expositions aux appartements, Est, Ouest ou plein Sud. Ils disposent tous d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif.
Les Parties Communes:
- Hall d’entrée décoré de grès cérame, miroir et
appliques murales (selon projet de l’architecte).
- Paliers avec carrelage en grès, peinture
décorative et appliques murales.
- Eclairage automatique des paliers par détecteur
de présence.
- Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints
isophoniques.
- Ascenseurs Otis avec cabines décorées d’un
miroir desservant chaque étage, y compris le
parking en sous-sol.
Située entre Nice et Cannes, Antibes réunit tous les charmes de la côte d’Azur. Ville au patrimoine historique préservé, ville prisée des vacanciers pour ses belles plages et ses criques, ville maritime dont le célèbre Port Vauban.
Antibes est bien plus qu’une station balnéaire. Troisième ville du département, elle est riche en événements culturels, à l’instar de son festival de jazz, mais aussi en équipements sportifs et de loisirs. Les célèbres ruelles du vieil Antibes, le marché provençal ou le Fort Carré font le bonheur des promeneurs, tout comme les sentiers du Cap, qui longent la côte. Pôle économique majeur dans le département,
Antibes abrite une grande partie de SophiaAntipolis, zone tertiaire comptant plus de 2500 entreprises et 38 000 emploi. Surnommée la “Silicon Valley française”, elle est l’une des plus importantes technopoles d’Europe dans le domaine des nouvelles technologies.
À quelques minutes de l’aéroport international de Nice, Antibes, ville aux nombreux atouts, profite sereinement de sa situation paradisiaque, fière de son passé et ambitieuse pour son avenir.
Sur une colline dominant la ville et le port Vauban, le quartier du Puy est très recherché pour son caractère verdoyant et résidentiel, son calme et son excellente desserte. Tous les équipements du quotidien sont facilement accessibles, des commerces jusqu’aux établissements scolaires et sportifs. Le centre-ville et le bord de mer à moins de deux kilomètres(1), se rejoignent rapidement. L’arrêt de bus en face de la résidence facilite les déplacements. L’autoroute A 8 est à seulement 6 min**, et la zone d’emplois de SophiaAntipolis à moins de 15 min**, est idéalement placée pour profi ter de tous les attraits de la ville.
Le développement est clôturé de tous côtés et entouré de jardins boisés, ce qui signifie qu'il contribue à l'environnement vert et
personnage. Le développement est résolument contemporain et intime, avec seulement trois étages.
L'orientation des appartements est excellente, face à l'est, à l'ouest ou au sud. Chacune dispose d'un espace extérieur - un balcon, une terrasse ou un jardin privé.
Espaces communs :
- Hall d'entrée décoré de carreaux de porcelaine,
miroir et appliques (d'après les plans de l'architecte)
des plans).
- Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales.
- Eclairage palier automatique via détecteur de présence.
- Portes palières en stratifié, seuils à la suisse
et joints sonores.
- Ascenseurs Otis avec cabines en miroir desservant chaque étage, y compris le stationnement au sous-sol.
Location:
- À 1 min*
à pied de l’arrêt de bus
“Chenonceau”, ligne n°31.
- Gare SNCF d’Antibes à 7 min**.
- Accès à l’autoroute à 6 min**.
- Port Vauban à 6 min** et plage de la Gravette à 8 min**.
- Médiathèque et cinéma à 8 min**.
- Stade nautique à 2 min**, club de tennis à 4 min**.
(1) Source Google Maps.
*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
4 PIECES, 2x Garage box sous-sol sécurisé inclus.
Lot Nº 122, 3ere étage (dernier), 129 m², extérieur 27 m², 1 435 000 €
* TTC et frais de notaire réduits (2% environ)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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