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Maison à vendre à Édon (16320) - Charente

97 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 528 m²

97 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 528 m²

106 500 € 82 500 € (HAI)

Référence : A18795CDE16

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  • 97 m2
  • 528 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison spacieuse de trois chambres avec grand jardin dans un village classé.

  • 97 m2
  • 528 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village à décorer mais sans travaux de structure, sur 3 niveaux avec garage, abri voiture, dépendances et grand jardin.

Située au bout d'une impasse au cœur d'un village tranquille, charmant et élégant à 7 km de Villebois Lavalette. L'entrée de la route donne accès à la cuisine et au petit salon.

Au premier étage, il y a une grande chambre et une salle de bain, avec accès à une autre grande zone qui sert actuellement de débarras.

Un autre escalier mène à 2 autres chambres. Accès à l'extérieur à cet étage car cette maison était autrefois divisée en deux.

De l'autre côté de la petite route se trouve une dépendance avec des marches menant à un grand jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18795CDE16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Maison de village à décorer mais sans travaux de structure, sur 3 niveaux avec garage, abri voiture, dépendances et grand jardin.

Située au bout d'une impasse au cœur d'un village tranquille, charmant et élégant à 7 km de Villebois Lavalette. L'entrée de la route donne accès à la cuisine et au petit salon.

Au premier étage, il y a une grande chambre et une salle de bain, avec accès à une autre grande zone qui sert actuellement de débarras.

Un autre escalier mène à 2 autres chambres. Accès à l'extérieur à cet étage car cette maison était autrefois divisée en deux.

De l'autre côté de la petite route se trouve une dépendance avec des marches menant à un grand jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Édon

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Parking couvert

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 24 000 €

Prix de vente HAI 82 500 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 75 000 €

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Taxe foncière environ 562 €

Financement à partir de
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Claire DEEDMAN - Conseiller Leggett

Claire DEEDMAN

Conseiller Leggett

siret : 430065888

Claire DEEDMAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2417 € et 3271 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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82 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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