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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
171 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 515 m²
Référence : A18819AGU11
171 m2
515 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
171 m2
515 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Andrew GUCK
Conseiller Leggett
siret : 751731183
Andrew GUCK sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Faites un pas en arrière dans le temps et découvrez cette impressionnante Maison de Maître de 171m2 répartie somptueusement sur 2 niveaux et composée de 4 chambres, avec un jardin privé, lumineux et agréable, et plus de 270m2 de dépendances (possibilité de créer des gîtes ou agrandir la maison). Cette demeure est située dans le village très recherché et dynamique de Caunes-Minervois, célèbre pour son abbaye romane et son marbre rouge.
Vous serez impressionnés en entrant dans cette maison méticuleusement préservée. Vous serez accueillis dans un vaste hall doté de hauts plafonds, de magnifiques carreaux de ciment géométriques et d'un majestueux escalier.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse et lumineuse avec une superbe cheminée en marbre. Cette salle à manger est reliée à une cuisine récemment rénovée qui est baignée de lumière et qui inspirerait n'importe quel chef cuisinier. Le hall majestueux dessert également un salon doté de beaux sols en carreaux de ciment décorés et d'une cheminée en marbre, l'endroit idéal pour se détendre et prendre le thé avec des amis.
En outre, vous disposerez d'une chambre et d'une salle d'eau (avec WC). Une porte qui mène au garage. Celui-ci possède une taille impressionnante de 105m2. Un escalier mène au 1er niveau où vous aurez à votre disposition, des combles aménageables de la même surface (105m2). La propriété possède également un second garage de 41m2.
Dans le jardin, vous trouverez une cuisine d'été (barbecue, évier, plaques de cuisson) et un préau de 14m2 pourrez profiter de l'extérieur même les jours de pluie.
Retour à l'intérieur, montons le splendide escalier. Le premier étage est composé d'un vaste palier lumineux, de 3 chambres à coucher, d'une salle d'eau, WC séparé avec lavabo, une buanderie pouvant être facilement convertie en une troisième salle de bain si nécessaire. Une porte mène aux combles aménageables (très belle hauteur sous plafond) d'une centaine de m2. C'est une fantastique opportunité d'agrandir cet étage ou créer une habitation indépendante.
Que vous soyez intéressé par une maison de vacances ou une résidence à plein temps, cette magnifique Maison de Maître est prête à emménager.
Caunes Minervois est un charmant village produisant depuis des siècles du marbre rouge veiné de blanc et est également célèbre pour son abbaye et ses ruelles médiévales. On y trouve une multitude de magasins, de cafés, restaurants, banque, pharmacie.. Caunes Minervois se trouve à seulement 22 km de Carcassonne, 64 km de Béziers, 47 km de Narbonne, à une heure de la Méditerranée, (65 km) et à une heure et quarante minutes de l'Espagne.
INFORMATIONS GENERALES :
Taxe foncière : 2299 €
Chauffage : Central (fioul)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Faites un pas en arrière dans le temps et découvrez cette impressionnante Maison de Maître de 171m2 répartie somptueusement sur 2 niveaux et composée de 4 chambres, avec un jardin privé, lumineux et agréable, et plus de 270m2 de dépendances (possibilité de créer des gîtes ou agrandir la maison). Cette demeure est située dans le village très recherché et dynamique de Caunes-Minervois, célèbre pour son abbaye romane et son marbre rouge.
Vous serez impressionnés en entrant dans cette maison méticuleusement préservée. Vous serez accueillis dans un vaste hall doté de hauts plafonds, de magnifiques carreaux de ciment géométriques et d'un majestueux escalier.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse et lumineuse avec une superbe cheminée en marbre. Cette salle à manger est reliée à une cuisine récemment rénovée qui est baignée de lumière et qui inspirerait n'importe quel chef cuisinier. Le hall majestueux dessert également un salon doté de beaux sols en carreaux de ciment décorés et d'une cheminée en marbre, l'endroit idéal pour se détendre et prendre le thé avec des amis.
En outre, vous disposerez d'une chambre et d'une salle d'eau (avec WC). Une porte qui mène au garage. Celui-ci possède une taille impressionnante de 105m2. Un escalier mène au 1er niveau où vous aurez à votre disposition, des combles aménageables de la même surface (105m2). La propriété possède également un second garage de 41m2.
Dans le jardin, vous trouverez une cuisine d'été (barbecue, évier, plaques de cuisson) et un préau de 14m2 pourrez profiter de l'extérieur même les jours de pluie.
Retour à l'intérieur, montons le splendide escalier. Le premier étage est composé d'un vaste palier lumineux, de 3 chambres à coucher, d'une salle d'eau, WC séparé avec lavabo, une buanderie pouvant être facilement convertie en une troisième salle de bain si nécessaire. Une porte mène aux combles aménageables (très belle hauteur sous plafond) d'une centaine de m2. C'est une fantastique opportunité d'agrandir cet étage ou créer une habitation indépendante.
Que vous soyez intéressé par une maison de vacances ou une résidence à plein temps, cette magnifique Maison de Maître est prête à emménager.
Caunes Minervois est un charmant village produisant depuis des siècles du marbre rouge veiné de blanc et est également célèbre pour son abbaye et ses ruelles médiévales. On y trouve une multitude de magasins, de cafés, restaurants, banque, pharmacie.. Caunes Minervois se trouve à seulement 22 km de Carcassonne, 64 km de Béziers, 47 km de Narbonne, à une heure de la Méditerranée, (65 km) et à une heure et quarante minutes de l'Espagne.
INFORMATIONS GENERALES :
Taxe foncière : 2299 €
Chauffage : Central (fioul)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A18819AGU11
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
Garage
Granges - dépendances
ADSL
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Cheminée ouverte
Jardin
74%
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*source FNAIM
Andrew GUCK
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 751731183
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