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145 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 274 m²
114 450 € 82 500 € (HAI)
Référence : A19149LW86
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145 m2
274 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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274 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette superbe propriété se trouve à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Pleine de caractère, avec fort potentiel, la maison offre 4 chambres au deuxième étage, un fabuleux salon lumineux et une cuisine/salle à manger séparée au premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement le garage, la buanderie, la cave à vin et une autre pièce, mais il y a beaucoup de potentiel pour toute personne souhaitant augmenter l'espace habitable.
À l'arrière de la propriété, se trouve une jolie cour fermée menant à la grange/atelier et au jardin ensoleillé avec terrasse.
La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir qui s'étend sur toute la profondeur de la propriété jusqu'à la cour/jardin arrière. D'un côté, se trouve le garage attenant et de l'autre un grand espace actuellement utilisé comme buanderie/cuisine d'été. Cette pièce dispose d'une porte d'entrée séparée et pourrait tout aussi bien servir de bureau pour quelqu'un souhaitant travailler à domicile.
Au fond de ce couloir, se trouve une pièce de stockage de bonne taille menant à une cave à vin et, de l'autre côté, une autre pièce avec une fenêtre ouvrant sur la cour arrière qui pourrait être aménagée.
Les escaliers, au centre de la propriété, mènent à un petit palier avec la cuisine/salle à manger lumineuse et ensoleillée à l'arrière de la propriété avec des portes-fenêtres avec petit balcon donnant sur la cour. À l'avant de la propriété, se trouve le grand salon (30 m²) avec des poutres apparentes et il a même son propre bar avec évier.
Il y a également un WC avec un lavabo à ce niveau.
L'étage supérieur comprend 4 chambres de bonne taille (toutes avec fenêtres de toit/Velux) 13 m², 12,3 m², 10,5 m², 9 m² et une salle de bains familiale avec baignoire, WC, lavabo et douche.
À l'extérieur, la cour de 20 m² dispose d'un puits. La grange est située entre la cour et le jardin avec 25 m² d'espace avant même de compter la mezzanine au-dessus.
En passant par la grange, on monte les quelques marches pour atteindre le jardin ensoleillé, principalement en pelouse, avec une terrasse ensoleillée/solarium et une vue au loin sur le viaduc historique.
Cette propriété est très paisible et le potentiel d'adaptation de l'espace à vos besoins ou à vos idées d'affaires est parfait.
La ville de L'Isle-Jourdain possède son propre supermarché, une station-service, cabinet médical, vétérinaire, cafés, restaurants et de nombreuses attractions touristiques à proximité de la magnifique vallée de la rivière.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A19149LW86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Cette superbe propriété se trouve à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Pleine de caractère, avec fort potentiel, la maison offre 4 chambres au deuxième étage, un fabuleux salon lumineux et une cuisine/salle à manger séparée au premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement le garage, la buanderie, la cave à vin et une autre pièce, mais il y a beaucoup de potentiel pour toute personne souhaitant augmenter l'espace habitable.
À l'arrière de la propriété, se trouve une jolie cour fermée menant à la grange/atelier et au jardin ensoleillé avec terrasse.
La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir qui s'étend sur toute la profondeur de la propriété jusqu'à la cour/jardin arrière. D'un côté, se trouve le garage attenant et de l'autre un grand espace actuellement utilisé comme buanderie/cuisine d'été. Cette pièce dispose d'une porte d'entrée séparée et pourrait tout aussi bien servir de bureau pour quelqu'un souhaitant travailler à domicile.
Au fond de ce couloir, se trouve une pièce de stockage de bonne taille menant à une cave à vin et, de l'autre côté, une autre pièce avec une fenêtre ouvrant sur la cour arrière qui pourrait être aménagée.
Les escaliers, au centre de la propriété, mènent à un petit palier avec la cuisine/salle à manger lumineuse et ensoleillée à l'arrière de la propriété avec des portes-fenêtres avec petit balcon donnant sur la cour. À l'avant de la propriété, se trouve le grand salon (30 m²) avec des poutres apparentes et il a même son propre bar avec évier.
Il y a également un WC avec un lavabo à ce niveau.
L'étage supérieur comprend 4 chambres de bonne taille (toutes avec fenêtres de toit/Velux) 13 m², 12,3 m², 10,5 m², 9 m² et une salle de bains familiale avec baignoire, WC, lavabo et douche.
À l'extérieur, la cour de 20 m² dispose d'un puits. La grange est située entre la cour et le jardin avec 25 m² d'espace avant même de compter la mezzanine au-dessus.
En passant par la grange, on monte les quelques marches pour atteindre le jardin ensoleillé, principalement en pelouse, avec une terrasse ensoleillée/solarium et une vue au loin sur le viaduc historique.
Cette propriété est très paisible et le potentiel d'adaptation de l'espace à vos besoins ou à vos idées d'affaires est parfait.
La ville de L'Isle-Jourdain possède son propre supermarché, une station-service, cabinet médical, vétérinaire, cafés, restaurants et de nombreuses attractions touristiques à proximité de la magnifique vallée de la rivière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 82 500 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 75 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 535 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lynne WEBB
Conseiller Leggett
siret : 890395668
Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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