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Chateau à Rousset-les-Vignes (26770) - Drôme

320 m² - 9 pièces

320 m² - 9 pièces

  • 320 m2
  • 9 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Authentique partie de château à restaurer, nombreuses possibilités d'aménagement, idéal projet touristique.

  • 320 m2
  • 9 pièces

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Dominique Godano

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Description du bien vendu

Dans un village provençal typique à 15 mn de NYONS, partie à restaurer d'un château divisé en trois habitations. 4 niveaux pour environ 400 m2 de surface aménageable avec plusieurs entrées. Charme et authenticité avec sa tour, ses pièces voutées et ses murs en pierres apparentes. Très beaux volumes pour de multiples projets : maison d'hôte, de famille, évènements culturels... Partie de château mitoyenne d'un côté nécessitant une rénovation totale mais dont la toiture est récente. Bâtiment raccordé à l'électricité, l'eau et à l'assainissement collectif.
RDC : Garage / pièce de 100 m2 sur sol brut + 2 caves de 15 et 20 m2 avec 2 entrées.
1er étage : plateau d'environ 100 m2 (dalle à faire) avec 2 accès indépendants.
2ème étage : entrée de 30 m2 nord, une pièce de 20 m2 nord, une pièce de 23 m2 + cheminée sud, une pièce de 24 m2 sud, un séjour cheminée de 35 m2, une grande pièce de 45 m2 et une pièce de 10 m2 dans la tour, soit une surface totale de 190 m2 pour ce niveau.
3ème étage : Salon sud de 40 m2, pièce de 52 m2 sud et pièce avec vélum de 40 m2, soit environ 130 m2 pour ce niveau.
Très bon ensoleillement et superbe vue côté sud.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Dans un village provençal typique à 15 mn de NYONS, partie à restaurer d'un château divisé en trois habitations. 4 niveaux pour environ 400 m2 de surface aménageable avec plusieurs entrées. Charme et authenticité avec sa tour, ses pièces voutées et ses murs en pierres apparentes. Très beaux volumes pour de multiples projets : maison d'hôte, de famille, évènements culturels... Partie de château mitoyenne d'un côté nécessitant une rénovation totale mais dont la toiture est récente. Bâtiment raccordé à l'électricité, l'eau et à l'assainissement collectif.
RDC : Garage / pièce de 100 m2 sur sol brut + 2 caves de 15 et 20 m2 avec 2 entrées.
1er étage : plateau d'environ 100 m2 (dalle à faire) avec 2 accès indépendants.
2ème étage : entrée de 30 m2 nord, une pièce de 20 m2 nord, une pièce de 23 m2 + cheminée sud, une pièce de 24 m2 sud, un séjour cheminée de 35 m2, une grande pièce de 45 m2 et une pièce de 10 m2 dans la tour, soit une surface totale de 190 m2 pour ce niveau.
3ème étage : Salon sud de 40 m2, pièce de 52 m2 sud et pièce avec vélum de 40 m2, soit environ 130 m2 pour ce niveau.
Très bon ensoleillement et superbe vue côté sud.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A19356DMG26

Etat A rénover

Types de bien Chateau
Maison de Maître

LOCALISATION

Ville Rousset-les-Vignes

Département Drôme

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

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DPE non requis.

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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.