Commerce à vendre à Châteaumeillant (18370) - Cher

• 284 m²
• 921 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur de la ville historique de Châteaumeillant, à proximité immédiate des commerces, bars et restaurants, cette vaste ancienne boutique, avec logement, dispose également d'une seconde propriété, un très grand garage (assez grand pour un camping-car), un parking extérieur privé, une cour intérieure et un jardin sans vis à vis qui pourrait facilement accueillir une piscine, sous réserve de permis de construire. De plus, les deux bâtiments disposent d'élégants greniers qui ne demandent qu'à être aménagés.

Ces deux propriétés sont un livre ouvert, prêt à ce que quelqu'un écrive le prochain chapitre. Avec une utilisation commerciale et habitable désignée, ils pourraient être de fantastiques maisons de ville, des magasins / espaces artisanaux avec des quartiers d'habitation, ou des appartements / B&Bs / hôtels. La Propriété Principale - Il s'agit d'un bâtiment grandiose de caractère, qui a besoin d'être rénové, mais qui a beaucoup d'espace et de potentiel. Les outils et les matériaux existants peuvent être discutés dans le cadre de la vente. En plus de la grande surface de l'ancienne boutique (50 m²), il y a deux autres grandes salles de réception et une chambre avec la plomberie pour une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a un appartement indépendant, entièrement rénové, qui peut être habité pendant les rénovations au rez-de-chaussée. Il dispose d'une cuisine complètement aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée et insert, de 3 chambres et d'une salle de bains avec W.-C. Deux beaux escaliers mènent à deux combles différents.

La Deuxième Propriété - Une adorable petite maison, pleine de caractère, est accessible par une autre rue. Elle a besoin d'une rénovation complète et dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, de deux chambres (actuellement ouvertes en une seule) à l'étage et d'un merveilleux grenier.

Extérieur - Il y a un parking privé devant le grand garage avec une porte de garage ornée et un haut plafond. Derrière, on se trouve un atelier qui mène à la cour intérieure pavée et ensoleillée, la cave à vin, ainsi qu'au jardin paisible situé plus loin. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul. Le gaz de ville et la fibre optique à haut débit se trouvent dans la rue.

Châteaumeillant est une charmante ville d'origine romaine, avec sa propre appellation viticole. Elle se trouve à seulement 3 heures de Paris et a besoin de plus d'hébergements touristiques pour ses visiteurs ; ce bien se trouve sur une route officielle qui suit le chemin de pèlerinage de Vézelay vers Compostelle en Espagne.

N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.

Les mesures de la propriété sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr