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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
232 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 4,38 ha
Référence : A21745CGL16
232 m2
4,38 ha
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
232 m2
4,38 ha
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Bordée par la campagne charentaise, cette magnifique maison de maître possède le charme et le caractère des maisons qui ont une âme et une histoire.
Ces éléments anciens (parquets, poutres apparentes, carreaux de ciment) et son confort (5 chambres possibles, 3 salles d'eau et 3 WC, chauffage central) en font une propriété où il fait déjà bon vivre et s'y installer.
Les deux maisons attenantes peuvent au choix rester indépendantes (et laisser la possibilité d'une location) ou être réunies pour rendre la maison encore plus spacieuse.
Une ancienne et typique maison de ferme charentaise pourrait également être restaurée.
Amoureux des chevaux, les 4 hectares qui entourent les bâtiments vous permettront d'en profiter aisément.
Les nombreuses dépendances offrent un très riche potentiel pour de nouveaux projets ou aménagements.
A moins de 4 km d'un charmant village protégé et à 10 et 14 km de villes dynamiques avec toutes les commodités (avec accès à la N10 vers Angoulême et Poitiers).
*MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée
- Entrée (avec WC) : 13 m²
- Salon/salle à manger : 32 m²
- Cuisine : 30 m²
Au premier étage
- Palier : 12,8 m²
- WC : 1 m²
- Chambre 1 : 26 m² avec salle d'eau privative (3 m²)
- Chambre 2 : 10, 7 m²
- Chambre 3 : 16,4 m²
- Salle d'eau : 3,8 m²
Grenier aménageable de 71 m²
*MAISON ATTENANTE et pouvant communiquer (de plain pied):
- Séjour : 32 m²
- Coin cuisine : 3,7 m²
- Chambre 1 : 11 m²
- WC
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Chambre 2 : 16,2 m²
- Grenier
- Garage attenant : 21 m²
*2 Granges (410 m² environ)
*Dépendances : 53 m²
*Dépendances de ferme (écuries, toits, bucher)
*Four à pain
*Puits
*Maisonnette de ferme (à restaurer) : 78 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Bordée par la campagne charentaise, cette magnifique maison de maître possède le charme et le caractère des maisons qui ont une âme et une histoire.
Ces éléments anciens (parquets, poutres apparentes, carreaux de ciment) et son confort (5 chambres possibles, 3 salles d'eau et 3 WC, chauffage central) en font une propriété où il fait déjà bon vivre et s'y installer.
Les deux maisons attenantes peuvent au choix rester indépendantes (et laisser la possibilité d'une location) ou être réunies pour rendre la maison encore plus spacieuse.
Une ancienne et typique maison de ferme charentaise pourrait également être restaurée.
Amoureux des chevaux, les 4 hectares qui entourent les bâtiments vous permettront d'en profiter aisément.
Les nombreuses dépendances offrent un très riche potentiel pour de nouveaux projets ou aménagements.
A moins de 4 km d'un charmant village protégé et à 10 et 14 km de villes dynamiques avec toutes les commodités (avec accès à la N10 vers Angoulême et Poitiers).
*MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée
- Entrée (avec WC) : 13 m²
- Salon/salle à manger : 32 m²
- Cuisine : 30 m²
Au premier étage
- Palier : 12,8 m²
- WC : 1 m²
- Chambre 1 : 26 m² avec salle d'eau privative (3 m²)
- Chambre 2 : 10, 7 m²
- Chambre 3 : 16,4 m²
- Salle d'eau : 3,8 m²
Grenier aménageable de 71 m²
*MAISON ATTENANTE et pouvant communiquer (de plain pied):
- Séjour : 32 m²
- Coin cuisine : 3,7 m²
- Chambre 1 : 11 m²
- WC
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Chambre 2 : 16,2 m²
- Grenier
- Garage attenant : 21 m²
*2 Granges (410 m² environ)
*Dépendances : 53 m²
*Dépendances de ferme (écuries, toits, bucher)
*Four à pain
*Puits
*Maisonnette de ferme (à restaurer) : 78 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A21745CGL16
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Gîte
Emplacement
Hameau
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
une source
Plain pied
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Adapté aux chevaux
Jardin
Terrasse
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
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*source FNAIM
Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 822684031
Claire sera votre agent sur place pour ce bien
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