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166 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 5816 m²
349 800 € 318 000 € (HAI)
Référence : A21963VIC14
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166 m2
5816 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
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2 salles de bains
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Cette maison de maître est située dans un petit village proche des villes de Condé sur Noireau et d'Aunay sur Odon. À l'est se trouve la magnifique région de la Suisse Normande avec ses paysages époustouflants et ses nombreuses activités de plein air; la randonnée, l'escalade, le parapente, le golf et le kayak. Le château et les bois de Pontécoulant sont à une courte distance en voiture et la ville de Caen est à environ 45 minutes.
Cette belle propriété est en très bon état, avec double vitrage et chauffage central partout dans la maison, prête à être emménagée !
La porte d'entrée ouvre sur un couloir, un salon avec cheminée à gauche et une cuisine à droite. Il y a un WC et une buanderie au bout du couloir qui abrite la chaudière ainsi qu'un espace pour les machines à laver et le sèche-linge et une porte arrière qui mène sur le côté de la propriété.
Au premier étage, il y a 3 chambres, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et W.C., ainsi qu'un dressing qui pourrait être utilisé comme 4ème chambre ou comme bureau.
Il y a un grand grenier qui offre un grand espace de stockage ou un potentiel pour créer plus d'espace de vie.
A droite de la maison principale se trouve un très grand bâtiment en pierre qui est actuellement utilisé comme garage et atelier avec un petit paddock clôturé sur le côté. A gauche de la maison principale se trouve une dépendance en pierre qui pourrait être rénovée, en suivant les règles de construction actuelles, pour créer des gîtes et des logements de vacances.
Une belle et élégante propriété avec beaucoup de potentiel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A21963VIC14
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette maison de maître est située dans un petit village proche des villes de Condé sur Noireau et d'Aunay sur Odon. À l'est se trouve la magnifique région de la Suisse Normande avec ses paysages époustouflants et ses nombreuses activités de plein air; la randonnée, l'escalade, le parapente, le golf et le kayak. Le château et les bois de Pontécoulant sont à une courte distance en voiture et la ville de Caen est à environ 45 minutes.
Cette belle propriété est en très bon état, avec double vitrage et chauffage central partout dans la maison, prête à être emménagée !
La porte d'entrée ouvre sur un couloir, un salon avec cheminée à gauche et une cuisine à droite. Il y a un WC et une buanderie au bout du couloir qui abrite la chaudière ainsi qu'un espace pour les machines à laver et le sèche-linge et une porte arrière qui mène sur le côté de la propriété.
Au premier étage, il y a 3 chambres, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et W.C., ainsi qu'un dressing qui pourrait être utilisé comme 4ème chambre ou comme bureau.
Il y a un grand grenier qui offre un grand espace de stockage ou un potentiel pour créer plus d'espace de vie.
A droite de la maison principale se trouve un très grand bâtiment en pierre qui est actuellement utilisé comme garage et atelier avec un petit paddock clôturé sur le côté. A gauche de la maison principale se trouve une dépendance en pierre qui pourrait être rénovée, en suivant les règles de construction actuelles, pour créer des gîtes et des logements de vacances.
Une belle et élégante propriété avec beaucoup de potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins des ferries
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 318 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Victoria Chavasse
Conseiller Leggett
siret : 892131079
Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien
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