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Maison à vendre à Kergrist (56300) - Morbihan

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 277 m²

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 277 m²

162 000 € 135 000 € (HAI)

Référence : A21983LP56

  • 90 m2
  • 277 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété de 2 chambres avec possibilité d'agrandissement.

  • 90 m2
  • 277 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village en pierre de 2 chambres non loin de Pontivy avec tout à l'égout et jardin indépendant. REZ-DE-CHAUSSÉE ;
Entrée par la porte en bois vers :
HALL D'ENTRÉE avec porte vers
CUISINE/SALLE À MANGER/SALON ~ 10,29 m x 4,2 m (43 m²)
Une cuisine moderne avec une gamme d'éléments, four, carrelage et sol, cheminée et cheminée. , fenêtres vitrées avec volets à l'avant de la propriété.
SALLE DE BAIN 1 ~ 2,8 m x 2,5 m (7 m²) WC, lavabo et douche, plomberie pour machine à laver.
SALLE DE RANGEMENT ARRIÈRE ~ 5,1 m x 3,8 m (19,38 m²)
serait convertie en chambre au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme rangement.
Escalier du salon menant au premier étage.
CHAMBRE 1 ~ 3,8 m x 2,9 m (11,2 m²)
Parquet, fenêtre vitrée avec volets à l'avant de la maison.
SALLE DE BAIN 2~ 2,8 m x 1,8 m (5,04 m²) WC, lavabo et douche
CHAMBRE 2~ 3,2 m x 3,6 m (11,52 m²)
Parquet, fenêtre vitrée à l'avant de la maison.
BUREAU ~ 2,9 m x 2,9 m (8,41 m²)
En L, parquet, lucarne vitrée à l'avant de la maison.
COULOIR/PALANCHER ~ 3,7 m x 1,7 m (19,49 m²)
escalier menant aux espaces de stockage au deuxième étage.
13,3 m x 1,9 m (25,27 m²) avec planches et moquette
ESPACE EXTÉRIEUR~ 277 m²
Jardin non attenant à la propriété à quelques mètres
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21983LP56

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Maison de village en pierre de 2 chambres non loin de Pontivy avec tout à l'égout et jardin indépendant. REZ-DE-CHAUSSÉE ;
Entrée par la porte en bois vers :
HALL D'ENTRÉE avec porte vers
CUISINE/SALLE À MANGER/SALON ~ 10,29 m x 4,2 m (43 m²)
Une cuisine moderne avec une gamme d'éléments, four, carrelage et sol, cheminée et cheminée. , fenêtres vitrées avec volets à l'avant de la propriété.
SALLE DE BAIN 1 ~ 2,8 m x 2,5 m (7 m²) WC, lavabo et douche, plomberie pour machine à laver.
SALLE DE RANGEMENT ARRIÈRE ~ 5,1 m x 3,8 m (19,38 m²)
serait convertie en chambre au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme rangement.
Escalier du salon menant au premier étage.
CHAMBRE 1 ~ 3,8 m x 2,9 m (11,2 m²)
Parquet, fenêtre vitrée avec volets à l'avant de la maison.
SALLE DE BAIN 2~ 2,8 m x 1,8 m (5,04 m²) WC, lavabo et douche
CHAMBRE 2~ 3,2 m x 3,6 m (11,52 m²)
Parquet, fenêtre vitrée à l'avant de la maison.
BUREAU ~ 2,9 m x 2,9 m (8,41 m²)
En L, parquet, lucarne vitrée à l'avant de la maison.
COULOIR/PALANCHER ~ 3,7 m x 1,7 m (19,49 m²)
escalier menant aux espaces de stockage au deuxième étage.
13,3 m x 1,9 m (25,27 m²) avec planches et moquette
ESPACE EXTÉRIEUR~ 277 m²
Jardin non attenant à la propriété à quelques mètres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Kergrist

Département Morbihan

Région Bretagne

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 27 000 €

Prix de vente HAI 135 000 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 125 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A21983LP56

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Leeanne Plows - Conseiller Leggett

Leeanne Plows

Conseiller Leggett

siret : 820667699

Leeanne Plows sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Leeanne Plows

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2500 € et 3410 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2500 € et 3410 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

135 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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