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Maison à vendre à Kergrist (56300) - Morbihan

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 277 m²

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 277 m²

162 000 € (HAI)

Référence : A21983LP56

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  • 90 m2
  • 277 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété de 2 chambres avec possibilité d'agrandissement.

  • 90 m2
  • 277 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village en pierre de 2 chambres non loin de Pontivy avec tout à l'égout et jardin indépendant. REZ-DE-CHAUSSÉE ;
Entrée par la porte en bois vers :
HALL D'ENTRÉE avec porte vers
CUISINE/SALLE À MANGER/SALON ~ 10,29 m x 4,2 m (43 m²)
Une cuisine moderne avec une gamme d'éléments, four, carrelage et sol, cheminée et cheminée. , fenêtres vitrées avec volets à l'avant de la propriété.
SALLE DE BAIN 1 ~ 2,8 m x 2,5 m (7 m²) WC, lavabo et douche, plomberie pour machine à laver.
SALLE DE RANGEMENT ARRIÈRE ~ 5,1 m x 3,8 m (19,38 m²)
serait convertie en chambre au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme rangement.
Escalier du salon menant au premier étage.
CHAMBRE 1 ~ 3,8 m x 2,9 m (11,2 m²)
Parquet, fenêtre vitrée avec volets à l'avant de la maison.
SALLE DE BAIN 2~ 2,8 m x 1,8 m (5,04 m²) WC, lavabo et douche
CHAMBRE 2~ 3,2 m x 3,6 m (11,52 m²)
Parquet, fenêtre vitrée à l'avant de la maison.
BUREAU ~ 2,9 m x 2,9 m (8,41 m²)
En L, parquet, lucarne vitrée à l'avant de la maison.
COULOIR/PALANCHER ~ 3,7 m x 1,7 m (19,49 m²)
escalier menant aux espaces de stockage au deuxième étage.
13,3 m x 1,9 m (25,27 m²) avec planches et moquette
ESPACE EXTÉRIEUR~ 277 m²
Jardin non attenant à la propriété à quelques mètres
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21983LP56

Etat Habitable
En bon état
Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Maison de village en pierre de 2 chambres non loin de Pontivy avec tout à l'égout et jardin indépendant. REZ-DE-CHAUSSÉE ;
Entrée par la porte en bois vers :
HALL D'ENTRÉE avec porte vers
CUISINE/SALLE À MANGER/SALON ~ 10,29 m x 4,2 m (43 m²)
Une cuisine moderne avec une gamme d'éléments, four, carrelage et sol, cheminée et cheminée. , fenêtres vitrées avec volets à l'avant de la propriété.
SALLE DE BAIN 1 ~ 2,8 m x 2,5 m (7 m²) WC, lavabo et douche, plomberie pour machine à laver.
SALLE DE RANGEMENT ARRIÈRE ~ 5,1 m x 3,8 m (19,38 m²)
serait convertie en chambre au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme rangement.
Escalier du salon menant au premier étage.
CHAMBRE 1 ~ 3,8 m x 2,9 m (11,2 m²)
Parquet, fenêtre vitrée avec volets à l'avant de la maison.
SALLE DE BAIN 2~ 2,8 m x 1,8 m (5,04 m²) WC, lavabo et douche
CHAMBRE 2~ 3,2 m x 3,6 m (11,52 m²)
Parquet, fenêtre vitrée à l'avant de la maison.
BUREAU ~ 2,9 m x 2,9 m (8,41 m²)
En L, parquet, lucarne vitrée à l'avant de la maison.
COULOIR/PALANCHER ~ 3,7 m x 1,7 m (19,49 m²)
escalier menant aux espaces de stockage au deuxième étage.
13,3 m x 1,9 m (25,27 m²) avec planches et moquette
ESPACE EXTÉRIEUR~ 277 m²
Jardin non attenant à la propriété à quelques mètres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Kergrist

Département Morbihan

Région Bretagne

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

ADSL

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Linky

Maison de caractère

Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte

Insert - poêle à bois

Jardin

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 162 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Leeanne Plows

Conseiller Leggett

siret : 820667699

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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