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100 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 500 m²
140 000 € (HAI)
Référence : A22341CDE16
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100 m2
500 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Au cœur de Villebois-Lavalette, à deux pas des commerces, écoles, restaurants , découvrez cette agréable maison de village rénovée, alliant charme, confort et potentiel locatif.
Dominée par le magnifique Château de Villebois, la propriété profite d’un environnement vivant et recherché, ainsi que d’une très belle vue dégagée sur la campagne.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / salle à manger lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une grande buanderie.
À l’étage, un bel escalier en châtaignier dessert trois grandes chambres lumineuses avec parquet en châtaignier, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 500 m², d’une petite dépendance, d’un garage et d’un puits avec eau de source.
Prestations complémentaires : chauffage central au gaz de ville, double vitrage sur l’ensemble de la maison, conduit existant permettant l’installation d’un poêle à bois.
Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif, avec une rentabilité actuelle attractive d’environ 7 %.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A22341CDE16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Au cœur de Villebois-Lavalette, à deux pas des commerces, écoles, restaurants , découvrez cette agréable maison de village rénovée, alliant charme, confort et potentiel locatif.
Dominée par le magnifique Château de Villebois, la propriété profite d’un environnement vivant et recherché, ainsi que d’une très belle vue dégagée sur la campagne.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / salle à manger lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une grande buanderie.
À l’étage, un bel escalier en châtaignier dessert trois grandes chambres lumineuses avec parquet en châtaignier, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 500 m², d’une petite dépendance, d’un garage et d’un puits avec eau de source.
Prestations complémentaires : chauffage central au gaz de ville, double vitrage sur l’ensemble de la maison, conduit existant permettant l’installation d’un poêle à bois.
Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif, avec une rentabilité actuelle attractive d’environ 7 %.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 140 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire DEEDMAN
Conseiller Leggett
siret : 430065888
Claire DEEDMAN sera votre agent sur place pour ce bien
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