256 m²
1450 m²
6 pièces
2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle affaire de restauration murs et fonds, réputé depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une bonne notoriété.
Bien situé à < 10 km de Nyons avec grand parking gratuit.
Idéal changement de vie professionnelle et personnelle. La Drôme provençale se situe géographiquement à côté de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans son berceau entouré d'oliviers, cette région bénéficie d'un climat privilégié. La présence de son oliveraie en est le meilleur témoignage. Le tourisme de pleine nature est un des vecteurs majeurs du développement économique et touristique local.

L'emplacement du restaurant est idéal, entre la vallée du Rhône et les basses montagnes des Alpes.
Un grand restaurant, réputé pour sa cuisine française créative de haute qualité. C'est pourquoi il est bien connu des touristes et des habitants de la région.
Ce restaurant a une activité bien établie toute l'année en raison du climat magnifique et la cuisine utilise de préférence des produits provenant des petites exploitations agricoles biologiques de la région.
L'esprit de la région se retrouve dans le décor (terrasse sous les canisses), comme dans la cuisine généreuse.

Les murs comprennent le restaurant ainsi qu'un local au 1ᵉʳ étage de 100 m², éventuellement à aménager comme appartement, qui pourra devenir le logement de fonction ou des salariés saisonniers.
Le restaurant de 156 m², composé de 2 salles climatisées, peut recevoir 45-50 couverts et bénéficie d'une terrasse couverte de 94 m² qui peut recevoir 75-80 couverts, aménagée avec des oliviers et vastes plantes.
La cuisine professionnelle, équipée avec tout le matériel de qualité et en bon état d'entretien, est séparée en différents postes.
Un parking gratuit se trouve à côté du restaurant.
L'ensemble est implanté sur un terrain bien entretenu d'environ 1 450 m².

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A22513NEB26

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant

Description

Très belle affaire de restauration murs et fonds, réputé depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une bonne notoriété.
Bien situé à < 10 km de Nyons avec grand parking gratuit.
Idéal changement de vie professionnelle et personnelle. La Drôme provençale se situe géographiquement à côté de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans son berceau entouré d'oliviers, cette région bénéficie d'un climat privilégié. La présence de son oliveraie en est le meilleur témoignage. Le tourisme de pleine nature est un des vecteurs majeurs du développement économique et touristique local.

L'emplacement du restaurant est idéal, entre la vallée du Rhône et les basses montagnes des Alpes.
Un grand restaurant, réputé pour sa cuisine française créative de haute qualité. C'est pourquoi il est bien connu des touristes et des habitants de la région.
Ce restaurant a une activité bien établie toute l'année en raison du climat magnifique et la cuisine utilise de préférence des produits provenant des petites exploitations agricoles biologiques de la région.
L'esprit de la région se retrouve dans le décor (terrasse sous les canisses), comme dans la cuisine généreuse.

Les murs comprennent le restaurant ainsi qu'un local au 1ᵉʳ étage de 100 m², éventuellement à aménager comme appartement, qui pourra devenir le logement de fonction ou des salariés saisonniers.
Le restaurant de 156 m², composé de 2 salles climatisées, peut recevoir 45-50 couverts et bénéficie d'une terrasse couverte de 94 m² qui peut recevoir 75-80 couverts, aménagée avec des oliviers et vastes plantes.
La cuisine professionnelle, équipée avec tout le matériel de qualité et en bon état d'entretien, est séparée en différents postes.
Un parking gratuit se trouve à côté du restaurant.
L'ensemble est implanté sur un terrain bien entretenu d'environ 1 450 m².

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Condorcet

Département Drôme

Région Rhône-Alpes

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Parking privé

ADSL

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Vue sur les Montagnes

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Vues panoramiques

Logement pour le personnel

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 769 800 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 726 227 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 112 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Commerce à vendre à Condorcet (26110) - Drôme

Restaurant renommé et réputé dans la Drôme provençale, avec appartement. Vente de fonds de commerce et murs.

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique

Chercher un bien dans les communes proches

Diagnostic de Performance Energétique

Commerce à vendre à Condorcet (26110) - Drôme

Restaurant renommé et réputé dans la Drôme provençale, avec appartement. Vente de fonds de commerce et murs.

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique

Détail de la classe énergétique

Chercher un bien dans les communes proches

Diagnostic de Performance Energétique