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286 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 3379 m²
272 850 € 240 000 € (HAI)
Référence : A22702EED16
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286 m2
3379 m2
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
286 m2
3379 m2
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située à seulement 5 minutes de la ville de Mansle, cette propriété offre une merveilleuse opportunité. Avec un immense potentiel pour un complexe de gîtes ou tout simplement une vaste maison familiale.
Cette charmante ancienne grange convertie, accompagnée d'une maison de ferme attenante, peut vous procurer immédiatement une source de revenus. La grange convertie dispose de quatre chambres et bénéficie de fenêtres à double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur moderne, ce qui en fait une maison économique à entretenir. Quelques améliorations sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la fosse septique.
La jolie ancienne fermette dégage une ambiance chaleureuse et rustique, et pourrait facilement être utilisée dès maintenant en tant que gîte.
La collection de granges, avec les autorisations nécessaires, pourrait être transformée en gîtes charmants.
La maison est entourée de son propre jardin clos, offrant ainsi une intimité totale et des vues magnifiques.
La propriété en détail...
GRANGE RENOVEE :
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Piece de vie : 68 m2 avec cuisine ouverte (13,5 m2), salon, salle a manger. Plofond cathédrale. Poêle a bois.
- buanderie/chaufferie : 6,2 m2
- Petit salon ou bureau : 20,7 m2
- Salle de bain : 6,5 m3 avec WC, baignoire, douche et vasque
- Suite familiale avec chambre d'enfant : 20,7 m2 et chambre parents : 20,1 m2 les deux pièces ont une porte fenêtre donnant sur le jardin
PREMIER ETAGE :
- Palier : 3,6 m2
- Chambre 3 : 9,5 m2
- Couloir/mezzanine : 7,2 m2
- Chambre 4 : 15,4 m2 avec dressing : 2,7 m2
- Salle d'eau : 5,2 m2 accessible depuis la mezzanine et chambre 4. Douche, WC et vasque
MAISON D'AMIS/GÎTE
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée : 12 m2
- Salon : 24 m2 cheminée avec poêle a bois et parquet
- Cuisine : 25 m2 cheminée avec poêle a bois
- Salle d'eau : 4,2 m2 WC, douche et vasque
PREMIER ETAGE :
- Palier : 4,9 m2
- Chambre 1 : 19,2 m2
- Chambre 2 : 12,6 m2
- Pièce mansardé : 12,8 m2 pourrait être une chambre d'enfant ou débarras
EXTERIEURS :
- Superbe grande cours/jardin complétement clos avec portails et allée
- Champs/verger avec entrée séparée
- Toit à bois : 20 m²
- Garage : 20 m²
- Autres petites dépendances variées
- Sélection de grange séparée de la propriété principale avec jardin. Environ 158 m2 de bâtiments
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A22702EED16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Idéalement située à seulement 5 minutes de la ville de Mansle, cette propriété offre une merveilleuse opportunité. Avec un immense potentiel pour un complexe de gîtes ou tout simplement une vaste maison familiale.
Cette charmante ancienne grange convertie, accompagnée d'une maison de ferme attenante, peut vous procurer immédiatement une source de revenus. La grange convertie dispose de quatre chambres et bénéficie de fenêtres à double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur moderne, ce qui en fait une maison économique à entretenir. Quelques améliorations sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la fosse septique.
La jolie ancienne fermette dégage une ambiance chaleureuse et rustique, et pourrait facilement être utilisée dès maintenant en tant que gîte.
La collection de granges, avec les autorisations nécessaires, pourrait être transformée en gîtes charmants.
La maison est entourée de son propre jardin clos, offrant ainsi une intimité totale et des vues magnifiques.
La propriété en détail...
GRANGE RENOVEE :
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Piece de vie : 68 m2 avec cuisine ouverte (13,5 m2), salon, salle a manger. Plofond cathédrale. Poêle a bois.
- buanderie/chaufferie : 6,2 m2
- Petit salon ou bureau : 20,7 m2
- Salle de bain : 6,5 m3 avec WC, baignoire, douche et vasque
- Suite familiale avec chambre d'enfant : 20,7 m2 et chambre parents : 20,1 m2 les deux pièces ont une porte fenêtre donnant sur le jardin
PREMIER ETAGE :
- Palier : 3,6 m2
- Chambre 3 : 9,5 m2
- Couloir/mezzanine : 7,2 m2
- Chambre 4 : 15,4 m2 avec dressing : 2,7 m2
- Salle d'eau : 5,2 m2 accessible depuis la mezzanine et chambre 4. Douche, WC et vasque
MAISON D'AMIS/GÎTE
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée : 12 m2
- Salon : 24 m2 cheminée avec poêle a bois et parquet
- Cuisine : 25 m2 cheminée avec poêle a bois
- Salle d'eau : 4,2 m2 WC, douche et vasque
PREMIER ETAGE :
- Palier : 4,9 m2
- Chambre 1 : 19,2 m2
- Chambre 2 : 12,6 m2
- Pièce mansardé : 12,8 m2 pourrait être une chambre d'enfant ou débarras
EXTERIEURS :
- Superbe grande cours/jardin complétement clos avec portails et allée
- Champs/verger avec entrée séparée
- Toit à bois : 20 m²
- Garage : 20 m²
- Autres petites dépendances variées
- Sélection de grange séparée de la propriété principale avec jardin. Environ 158 m2 de bâtiments
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 240 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 224 300 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sarah EDWARDS
Conseiller Leggett
siret : 441155371
Sarah EDWARDS sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Sarah EDWARDS
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frais de notaire
104 800 €
