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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
111.41 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 20 m²
Référence : A23329VS09
111.41 m2
20 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
111.41 m2
20 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Victoria STONEHEWER
Conseiller Leggett
siret : 892129149
Victoria STONEHEWER sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Maison extraordinaire au centre d'un beau petit village avec toutes les commodités
Cette maison ressemble davantage à un musée à l'intérieur, mais il serait intéressant d'y vivre.
L'espace extérieur est une cour avec une fontaine. La salle à manger se trouve en face de la cuisine, de l'autre côté de la cour.
La maison date probablement du XIIème siècle mais remaniée au fil du temps à toutes les époques.
La façade rue est toute simple, cimentée grise avec une vielle porte double d’époque et de vieux volets volontairement laissés en l’état.
Elle est exposée est/ouest.
Le soleil se lève sur la façade arrière, façade à colombage, et y reste toute la matinée.
Il passe sur la façade rue l’après midi jusqu’au soir pour la partie la plus haute de la maison.
Coté rue il n’y a pas de vis à vis
Le Rez de chaussée est constitué d’une pièce d’entrée pourvue d’un vestiaire, d’un coin buanderie, d’un grand placard, d’un stockage bois et d’une remise à vélos ou autre.
La pièce est pourvue d’un poêle à bois qui chauffe en partie la maison.
Cette pièce peut servir ponctuellement de salle à manger
La cuisine est une pièce de passage qui permet d’accéder à un patio intérieur à ciel ouvert.
Une cheminée fonctionnelle chauffe la cuisine en hiver et permet d’y faire des grillades etc…
Les éléments techniques électroménagers et de nettoyage sont tous dissimulés dans des boiseries (gazinière, hotte aspirante, réfrigérateur, évier etc..) ainsi que les rangements pour la vaisselle et les denrées.
Le patio offre une pièce de verdure agrémentée d’une fontaine ainsi que d’un coin salon pour « l’apéro ».
Ce patio est clair mais pas ensoleillé.
A la belle saison il reçoit le soleil uniquement sur un mur, en toute fin de matinée pendant environ
Il reste frais et agréable par forte chaleur d’été.
De ce patio on pénètre dans une pièce d’été, actuellement arrangée en salle à manger.
Au premier étage on arrive sur un palier sur lequel se trouve une salle d’eau aveugle avec toilettes, et une chambre donnant coté patio (master bedroom).
Il y a un vis à vis coté le patio, depuis un balcon voisin et une terrasse voisine mais qui servent d’étendoirs à linge.
Toutes les chambres sont en boiseries fixes (lit, armoires, placards etc) toutes anciennes.
Chambres et salles d’eau bénéficient de chauffages électriques soufflants (pour un coup de chaud) et de sèche serviettes électriques.
On y trouve également le salon donnant sur rue, avec cheminée fonctionnelle et coin bureau.
Au second étage, plutôt dédié aux invités, on a une salle d’eau aveugle avec toilettes, ainsi que 3 chambres dans l’esprit « cabine montagne »
Petites faciles à chauffer rapidement, fonctionnelles.
Une chambre sur patio,
Une chambre sur rue,
Une chambre sur rue deux lits jumeaux
Les deux chambres sur rue donnent sur une loggia ou souleiou à l’air libre (pas d’huisseries) quand les volets sont ouverts (qui peut servir de coin de détente avec vue sur les toits du village et également de point pour faire sécher le linge).
C’est une maison « ancienne » avec une décoration « ancienne » mais confortable même si on y vit un peu comme au XIXème siècle!
Je ne suis pas du tout pour l’isolation, les pompes à chaleur etc… par conséquent cette maison s’adresse à des personne un peu « hors norme ».
Pas d’isolation, pas de double vitrage etc… le maximum est d’origine, les fenêtre en verre bullé ancien etc… par conséquent, ce sera une passoire thermique assurée au niveau des diagnostics
Au niveau technique : tout à l’égout dans le village.
L’électricité a été révisée pour la partie existante et neuve pour le reste (le tableau a été entièrement refait).
Cumulus électrique pour l’eau chaude.
Radiateur soufflant et sèches serviettes, cumulus très récents.
Carcassonne is 1h, Toulouse is 1h30
Plus d'informations sur demande
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Maison extraordinaire au centre d'un beau petit village avec toutes les commodités
Cette maison ressemble davantage à un musée à l'intérieur, mais il serait intéressant d'y vivre.
L'espace extérieur est une cour avec une fontaine. La salle à manger se trouve en face de la cuisine, de l'autre côté de la cour.
La maison date probablement du XIIème siècle mais remaniée au fil du temps à toutes les époques.
La façade rue est toute simple, cimentée grise avec une vielle porte double d’époque et de vieux volets volontairement laissés en l’état.
Elle est exposée est/ouest.
Le soleil se lève sur la façade arrière, façade à colombage, et y reste toute la matinée.
Il passe sur la façade rue l’après midi jusqu’au soir pour la partie la plus haute de la maison.
Coté rue il n’y a pas de vis à vis
Le Rez de chaussée est constitué d’une pièce d’entrée pourvue d’un vestiaire, d’un coin buanderie, d’un grand placard, d’un stockage bois et d’une remise à vélos ou autre.
La pièce est pourvue d’un poêle à bois qui chauffe en partie la maison.
Cette pièce peut servir ponctuellement de salle à manger
La cuisine est une pièce de passage qui permet d’accéder à un patio intérieur à ciel ouvert.
Une cheminée fonctionnelle chauffe la cuisine en hiver et permet d’y faire des grillades etc…
Les éléments techniques électroménagers et de nettoyage sont tous dissimulés dans des boiseries (gazinière, hotte aspirante, réfrigérateur, évier etc..) ainsi que les rangements pour la vaisselle et les denrées.
Le patio offre une pièce de verdure agrémentée d’une fontaine ainsi que d’un coin salon pour « l’apéro ».
Ce patio est clair mais pas ensoleillé.
A la belle saison il reçoit le soleil uniquement sur un mur, en toute fin de matinée pendant environ
Il reste frais et agréable par forte chaleur d’été.
De ce patio on pénètre dans une pièce d’été, actuellement arrangée en salle à manger.
Au premier étage on arrive sur un palier sur lequel se trouve une salle d’eau aveugle avec toilettes, et une chambre donnant coté patio (master bedroom).
Il y a un vis à vis coté le patio, depuis un balcon voisin et une terrasse voisine mais qui servent d’étendoirs à linge.
Toutes les chambres sont en boiseries fixes (lit, armoires, placards etc) toutes anciennes.
Chambres et salles d’eau bénéficient de chauffages électriques soufflants (pour un coup de chaud) et de sèche serviettes électriques.
On y trouve également le salon donnant sur rue, avec cheminée fonctionnelle et coin bureau.
Au second étage, plutôt dédié aux invités, on a une salle d’eau aveugle avec toilettes, ainsi que 3 chambres dans l’esprit « cabine montagne »
Petites faciles à chauffer rapidement, fonctionnelles.
Une chambre sur patio,
Une chambre sur rue,
Une chambre sur rue deux lits jumeaux
Les deux chambres sur rue donnent sur une loggia ou souleiou à l’air libre (pas d’huisseries) quand les volets sont ouverts (qui peut servir de coin de détente avec vue sur les toits du village et également de point pour faire sécher le linge).
C’est une maison « ancienne » avec une décoration « ancienne » mais confortable même si on y vit un peu comme au XIXème siècle!
Je ne suis pas du tout pour l’isolation, les pompes à chaleur etc… par conséquent cette maison s’adresse à des personne un peu « hors norme ».
Pas d’isolation, pas de double vitrage etc… le maximum est d’origine, les fenêtre en verre bullé ancien etc… par conséquent, ce sera une passoire thermique assurée au niveau des diagnostics
Au niveau technique : tout à l’égout dans le village.
L’électricité a été révisée pour la partie existante et neuve pour le reste (le tableau a été entièrement refait).
Cumulus électrique pour l’eau chaude.
Radiateur soufflant et sèches serviettes, cumulus très récents.
Carcassonne is 1h, Toulouse is 1h30
Plus d'informations sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A23329VS09
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
Près d'une station de ski
Vue sur les Montagnes
Potentiel commercial
Maison de caractère
Cheminée ouverte
Terrasse
A 30 minutes de la station
74%
des
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*source FNAIM
Victoria STONEHEWER
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 892129149
Victoria sera votre agent sur place pour ce bien
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