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224 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4243 m²
309 000 € 287 500 € (HAI)
Référence : A23341ED87
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224 m2
4243 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4243 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle maison de maître dans la ville médiévale de Rochechouart avec salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres et grenier partiellement aménagé.
Grange séparée utilisée comme espace commercial avec grande mezzanine et divers espaces de stockage/garage. Grand jardin attenant avec des vues magnifiques. Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied, y compris un choix de restaurants, bars, boutiques, supermarchés, écoles, médecins, dentistes, etc.
L'aéroport de Limoges est à 35 minutes en voiture.
MAISON DE MAITRE
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée qui va de l'avant à l'arrière de la maison dans le style classique d'une maison de maître.
Cuisine entièrement équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, ainsi que d'un poêle à bois encastrable.
Arrière-cuisine pour plus de rangement et accès à la grande cave située en dessous.
Salle à manger (double exposition avec portes vitrées donnant sur le couloir)
Salon (également à double exposition et avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin sur le côté de la maison)
Bureau (qui peut également servir de chambre à coucher si nécessaire)
PREMIER ETAGE
Palier central
Chambre 1 (à l'arrière de la propriété et avec une vue fabuleuse sur le jardin et la campagne)
Salle de bains ("Jack & Jill" entre les chambres 1 et 2) avec baignoire, lavabo et WC
Chambre 2 (également à l'arrière de la maison et bénéficiant des mêmes vues)
Dressing
Chambre 3 (à l'avant de la propriété)
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Chambre 4 (à l'avant de la maison) avec accès à la salle de douche en-suite
GRENIER
Fabuleux espace qui pourrait facilement être converti pour faire 4 chambres supplémentaires et déjà avec 2 pièces créées (une utilisée comme une chambre occasionnelle et l'autre utilisée comme un débarras).
La propriété est habitable immédiatement, mais elle a besoin d'être modernisée. L'installation électrique a besoin d'être améliorée, tout comme la chaudière de chauffage central (au fioul). L'isolation générale pourrait également être améliorée, mais vous disposez de double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La salle d'eau et le dressing sont récents.
GRANGE ET DÉPENDANCES :
Sur le côté du terrain, il y a une magnifique grange qui a été divisée au rez-de-chaussée pour créer deux espaces commerciaux 10 m x 10 m en total) et un bureau (2.9m X 4.6m). Au-dessus se trouve une fabuleuse mezzanine.
Sur le côté se trouve un garage.
À l'arrière se trouve un deuxième garage.
Le jardin entoure la maison et s'étend à l'arrière avec un joli verger sur un côté. Les vues sont magnifiques.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A23341ED87
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Belle maison de maître dans la ville médiévale de Rochechouart avec salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres et grenier partiellement aménagé.
Grange séparée utilisée comme espace commercial avec grande mezzanine et divers espaces de stockage/garage. Grand jardin attenant avec des vues magnifiques. Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied, y compris un choix de restaurants, bars, boutiques, supermarchés, écoles, médecins, dentistes, etc.
L'aéroport de Limoges est à 35 minutes en voiture.
MAISON DE MAITRE
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée qui va de l'avant à l'arrière de la maison dans le style classique d'une maison de maître.
Cuisine entièrement équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, ainsi que d'un poêle à bois encastrable.
Arrière-cuisine pour plus de rangement et accès à la grande cave située en dessous.
Salle à manger (double exposition avec portes vitrées donnant sur le couloir)
Salon (également à double exposition et avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin sur le côté de la maison)
Bureau (qui peut également servir de chambre à coucher si nécessaire)
PREMIER ETAGE
Palier central
Chambre 1 (à l'arrière de la propriété et avec une vue fabuleuse sur le jardin et la campagne)
Salle de bains ("Jack & Jill" entre les chambres 1 et 2) avec baignoire, lavabo et WC
Chambre 2 (également à l'arrière de la maison et bénéficiant des mêmes vues)
Dressing
Chambre 3 (à l'avant de la propriété)
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Chambre 4 (à l'avant de la maison) avec accès à la salle de douche en-suite
GRENIER
Fabuleux espace qui pourrait facilement être converti pour faire 4 chambres supplémentaires et déjà avec 2 pièces créées (une utilisée comme une chambre occasionnelle et l'autre utilisée comme un débarras).
La propriété est habitable immédiatement, mais elle a besoin d'être modernisée. L'installation électrique a besoin d'être améliorée, tout comme la chaudière de chauffage central (au fioul). L'isolation générale pourrait également être améliorée, mais vous disposez de double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La salle d'eau et le dressing sont récents.
GRANGE ET DÉPENDANCES :
Sur le côté du terrain, il y a une magnifique grange qui a été divisée au rez-de-chaussée pour créer deux espaces commerciaux 10 m x 10 m en total) et un bureau (2.9m X 4.6m). Au-dessus se trouve une fabuleuse mezzanine.
Sur le côté se trouve un garage.
À l'arrière se trouve un deuxième garage.
Le jardin entoure la maison et s'étend à l'arrière avec un joli verger sur un côté. Les vues sont magnifiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 287 500 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 270 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elizabeth DAY
Conseiller Leggett
siret : 521084376
Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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