Recherche
& Inspirations
152 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 472 m²
235 400 € 179 490 € (HAI)
Référence : A23643EED16
Ajouter
152 m2
472 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
152 m2
472 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison, en excellent état, vous séduira avec ses magnifiques caractéristiques d'origine alliées au confort moderne. Située au cœur de la campagne Charentaise, dans un vaste hameau, cette résidence se trouve à quelques minutes seulement de Mansle, avec ses commerces et un accès direct à la RN 10.
Dotée d'une toiture entièrement rénovée en 2019, ainsi que d'une micro-station aux normes installée en 2018, de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul, cette maison offre un ensemble de commodités haut de gamme.
Vous pourrez profiter pleinement de sa charmante cour clos et privatif grâce à deux belles terrasses ensoleillées, ainsi que d'un petit jardin facile à entretenir.
La propriété comprends ....
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une belle cuisine/salle à manger : 40,5 m² avec une cheminée en pierre équipé d'un poêle à bois, sol en dalle de pierre, cuisine aménager et équipée. Porte fenêtre donnant sur la cour et terrasse
- Salon : 32,5 m² belle cheminée en pierre (décorative). Porte fenêtre donnant sur la cour et terrasse
- Buanderie/chaufferie : 8,7 m²
- WC séparé avec lave-mains : 2,7 m²
PREMIER ETAGE :
- Palier 1 : 7,5 m² mansardé (3,6 m²) petit espace bureau
- Chambre 1 : 15,9 m² mansardée (12,9 m²) Penderie, parquet et grand vélux avec volet roulant électrique
- Chambre 2 : 15,2 m² mansardée (10,5 m²) Penderie, parquet, grand vélux avec volet roulant électrique et porte fenêtre donnant sur un petit balcon
- Salle de bain : 8,5 m² mansardée (4,8 m²) sol en parquet, baignoire, WC et vasque
- Palier 2 : 3,1 m² mansardé (2 m²)
- Suite parental : 16,8 m² avec grand dressing et salle d'eau privative : 6,4 m² avec WC, vasque et douche
EXTERIEUR :
- Cour fermée avec grand portail et porte piétonne
- Parking
- Puits
- Atelier : 7,3 m²
- Appentis
- Jardinet
- 2 terrasses
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A23643EED16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette maison, en excellent état, vous séduira avec ses magnifiques caractéristiques d'origine alliées au confort moderne. Située au cœur de la campagne Charentaise, dans un vaste hameau, cette résidence se trouve à quelques minutes seulement de Mansle, avec ses commerces et un accès direct à la RN 10.
Dotée d'une toiture entièrement rénovée en 2019, ainsi que d'une micro-station aux normes installée en 2018, de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul, cette maison offre un ensemble de commodités haut de gamme.
Vous pourrez profiter pleinement de sa charmante cour clos et privatif grâce à deux belles terrasses ensoleillées, ainsi que d'un petit jardin facile à entretenir.
La propriété comprends ....
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une belle cuisine/salle à manger : 40,5 m² avec une cheminée en pierre équipé d'un poêle à bois, sol en dalle de pierre, cuisine aménager et équipée. Porte fenêtre donnant sur la cour et terrasse
- Salon : 32,5 m² belle cheminée en pierre (décorative). Porte fenêtre donnant sur la cour et terrasse
- Buanderie/chaufferie : 8,7 m²
- WC séparé avec lave-mains : 2,7 m²
PREMIER ETAGE :
- Palier 1 : 7,5 m² mansardé (3,6 m²) petit espace bureau
- Chambre 1 : 15,9 m² mansardée (12,9 m²) Penderie, parquet et grand vélux avec volet roulant électrique
- Chambre 2 : 15,2 m² mansardée (10,5 m²) Penderie, parquet, grand vélux avec volet roulant électrique et porte fenêtre donnant sur un petit balcon
- Salle de bain : 8,5 m² mansardée (4,8 m²) sol en parquet, baignoire, WC et vasque
- Palier 2 : 3,1 m² mansardé (2 m²)
- Suite parental : 16,8 m² avec grand dressing et salle d'eau privative : 6,4 m² avec WC, vasque et douche
EXTERIEUR :
- Cour fermée avec grand portail et porte piétonne
- Parking
- Puits
- Atelier : 7,3 m²
- Appentis
- Jardinet
- 2 terrasses
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 179 490 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 172 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 120 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Claire GERVAIS DE LAFOND
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Claire GERVAIS DE LAFOND
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
