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310 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 700 m²
354 000 € 349 000 €
Référence : A23669CST34
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310 m2
700 m2
7 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Grande bâtisse transformée de façon exquise est nichée dans le village pittoresque de Félines-Minervois. Cette propriété de caractère jouit d'un cadre paisible et a été intelligemment divisée en deux résidences distinctes, configurées comme un gîte accueillant de 4 chambres et un élégant appartement d'une chambre, chacun bénéficiant d'une entrée privée et d'un jardin isolé.
Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de vie resplendissant de 100 m² avec des murs en pierres apparentes et des poutres, ainsi que d'une cuisine bien conçue de style rétro, avec des appareils intégrés. En haut de l'escalier vous découvrirez quatre chambres aux proportions généreuses, chacune avec une salle d'eau attenante.
L'autre aile présente un appartement avec un espace de vie bien aménagé de 38 m²avec cuisine équipée, une grande chambre, salle de bains avec douche à l'italienne, une baignoire spa et un double lavabo.
À l'extérieur, une terrasse en bois, jardins, parking.
Venez découvrir
La maison offre des systèmes électriques et de plomberie modernisés, complétés par des poêles à bois et des radiateurs électriques. La principale zone de vie présente un sol en béton cire, ajoutant à son attrait esthétique.
Située sur un terrain généreusement dimensionné de 700 m², sa localisation à Félines-Minervois offre une position avantageuse pour explorer la région. À seulement 29 km de Carcassonne, elle est entourée par des vignobles pittoresques. De plus, les commodités essentielles se trouvent à proximité dans le village de Peyriac-Minervois, à seulement 7,5 km de distance.
Ideal maison familiale avec possibilité de revenue locative
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A23669CST34
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Grande bâtisse transformée de façon exquise est nichée dans le village pittoresque de Félines-Minervois. Cette propriété de caractère jouit d'un cadre paisible et a été intelligemment divisée en deux résidences distinctes, configurées comme un gîte accueillant de 4 chambres et un élégant appartement d'une chambre, chacun bénéficiant d'une entrée privée et d'un jardin isolé.
Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de vie resplendissant de 100 m² avec des murs en pierres apparentes et des poutres, ainsi que d'une cuisine bien conçue de style rétro, avec des appareils intégrés. En haut de l'escalier vous découvrirez quatre chambres aux proportions généreuses, chacune avec une salle d'eau attenante.
L'autre aile présente un appartement avec un espace de vie bien aménagé de 38 m²avec cuisine équipée, une grande chambre, salle de bains avec douche à l'italienne, une baignoire spa et un double lavabo.
À l'extérieur, une terrasse en bois, jardins, parking.
Venez découvrir
La maison offre des systèmes électriques et de plomberie modernisés, complétés par des poêles à bois et des radiateurs électriques. La principale zone de vie présente un sol en béton cire, ajoutant à son attrait esthétique.
Située sur un terrain généreusement dimensionné de 700 m², sa localisation à Félines-Minervois offre une position avantageuse pour explorer la région. À seulement 29 km de Carcassonne, elle est entourée par des vignobles pittoresques. De plus, les commodités essentielles se trouvent à proximité dans le village de Peyriac-Minervois, à seulement 7,5 km de distance.
Ideal maison familiale avec possibilité de revenue locative
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 780 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siret : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
