Commerce à vendre à Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier

Commerce à vendre - Réf: A29789CST11

3 300 000 €

Magnifique hôtel de luxe ,4 étoiles, salle de séminaire, salle de fitness, jardins et piscine et appartements.

Saisissez l'occasion unique de devenir propriétaire belle bâtisse du XVIIIe siècle transformé de façon exquise, devenu un hôtel de luxe quatre étoiles comprenant 12 chambres avec salle de bains. Niché dans un village tranquille et très prisé, à proximité de Carcassonne, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'hôtel dispose de 12 chambres luxueuses, salle de séminaire, salle de fitness et sauna, salon élégant et salle de petit déjeuner. Les magnifiques jardins situés à l'avant de la propriété offrent un environnement serein pour se détendre et profiter, complété par un beau parc avec des arbres centenaires. L'hôtel dispose également d'une piscine extérieure privée. L'excellent restaurant gastronomique de l'hôtel, doté d'une terrasse extérieure, est idéal pour les repas. Les propriétaires bénéficieront d'un appartement de trois chambres au-dessus du restaurant, d'un appartement indépendant de cinq chambres avec jardin privé et d'un studio de 34 m². Plus de détails ci-dessous

1369 m²
30 pièces
20 ch.
1.28 ha

Carcassonne - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A42641CST34

1 260 000 €

Superbe villa de luxe de 5 chambres, idéalement située dans un environnement privilégié à Béziers,

Située dans le quartier très recherché de La Galinière à Béziers, cette superbe demeure de 260 m² s’étend sur un terrain paysagé de 2 600 m². En position dominante, exposée plein sud, elle offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Un élégant escalier mène à l’entrée qui dessert un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), rangements, bureau et WC. À l’étage : quatre chambres, salle d’eau, WC et deux terrasses. À l’extérieur, piscine chauffée 12x6 avec volet, spa sous pergola bioclimatique, cuisine d’été fermée et climatisée avec bar et barbecue, terrain de pétanque et dépendance de 80 m². Un garage de 200 m² avec buanderie, cave à vin et atelier complète ce bien d’exception, doté de chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets centralisés, alarme et vidéosurveillance

260 m²
7 pièces
5 ch.
2600 m²

Béziers - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A45029CST11

995 000 €

Superbe maison de maître comprenant 9 chambres + maison indépendante de 4 chambres, jardins et deux piscines

Une superbe maison de maître datant de 1830, offrant plus de 757 m² d’espaces de vie somptueux au cœur d’un charmant village du Minervois, près de Narbonne. Cette demeure d’une rareté extraordinaire séduit dès l’arrivée par sa magnifique façade, son majestueux escalier en pierre, ses hauts plafonds, ses moulures ornées de corniches, ses cheminées en marbre raffinées et ses superbes sols d’origine. Baignées de lumière naturelle, les vastes pièces de réception et les 9 chambres élégantes allient une grandeur intemporelle à la chaleur et à la sophistication. À l’extérieur, de charmants jardins intimes entourent une piscine chauffée, tandis que les dépendances, une salle de jeux et une salle de cinéma offrent un cadre de vie exceptionnel . Le domaine comprend également une deuxième propriété de caractère indépendante de quatre chambres, dotée de sa propre piscine privée et d’une terrasse, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de chambre d’hôte de luxe ou d’hôtel-boutique. .

757 m²
19 pièces
13 ch.
4622 m²

Narbonne - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A41595CST11

899 000 €

Magnifique Domaine en pierre avec trois gîtes indépendants, dépendances, jardins et piscine.

Superbe propriété privée située à seulement 10 minutes de Carcassonne, sur un terrain privé de 8 900 m² comprenant une maison principale magnifiquement restaurée et trois maisons d'hôtes entièrement indépendantes. Baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle, la propriété est nichée dans un paysage paisible et pittoresque. Elle dispose de vastes jardins, d'une grande piscine, de plusieurs dépendances et de multiples terrasses ombragées, idéales pour profiter de la vie en plein air. Chaque gite a été rénové avec goût et dispose de sa propre entrée et terrasse, garantissant confort et intimité aux hôtes. La maison principale offre des espaces de vie généreux, pleins de caractère et de charme. Idéale comme maison familiale spacieuse avec d'excellents revenus locatifs.. Une opportunité rare dans un cadre paisible et privilégié, à proximité des commodités, du Canal du Midi et de la cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO

415 m²
12 pièces
6 ch.
8900 m²

Carcassonne - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A45406CST34

825 000 €

Superbe villa avec piscine chauffée, spa et espaces de réception exceptionnels pour l'été, près du Beziers

Magnifique villa 190m2 de 4 chambres, superbement aménagée, située sur un magnifique terrain paysager de 1 800 m² . Le spacieux salon-salle à manger ouvert de 48 m², baigné de lumière, s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine, l'élégante cuisine équipée est complétée par une buanderie séparée. La villa comprend trois spacieuses chambres doubles, salle de bains familiale ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. À l'extérieur, superbe piscine chauffée est entourée de terrasses ensoleillées, magnifiques jardins, d'une douche extérieure et toilettes Une spectaculaire cuisine d'été de 55 m² sont équipés d'une plaque à induction, lave-vaisselle, four à pizza, d'un barbecue et de panneaux latéraux rétractables pour en profiter toute l'année. Plus un espace spa et jacuzzi, un atelier, un double garage, une allée privée et un parking. Une propriété d'exception offrant intimité, tranquillité et un art de vivre méditerranéen sans contrainte.

190 m²
5 pièces
4 ch.
1800 m²

Espondeilhan - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A41945CST34

789 000 €

Emplacement fabuleux dans le Minervois pour cette maison de 3 chambres avec 4 gîtes, piscine et vue imprenable

Perché dans une position dominante au cœur du Minervois, ce magnifique propriete entièrement rénové bénéficie de vues imprenables et dégagées sur les vignobles et la campagne environnante. Il offre un équilibre rare entre art de vivre et potentiel de revenus avéré, comprenant une maison principale de trois chambres ainsi que quatre gîtes indépendants. La maison principale propose un confort optimal toute l’année grâce à ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Les gîtes, rénovés avec soin, allient charme de l’ancien et confort moderne. Implanté sur un terrain privé, le domaine offre calme, intimité et de beaux espaces extérieurs. Atout majeur de la propriété, une spectaculaire terrasse panoramique à flanc de colline accueille mariages et événements privés. Une piscine privée, idéalement exposée, complète cet ensemble. Exploitée comme une activité rentable et bien établie, la propriété bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une forte visibilité en ligne.

275 m²
14 pièces
9 ch.
5560 m²

Agel - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A45597CST11

720 000 €

Une exceptionnelle Maison de Maître alliant élégance intemporelle, dépendances, s jardins et piscine

Découvrez cette superbe Maison de Maître de 353 m², où l’élégance intemporelle se marie parfaitement au confort moderne. Les sols d’origine les cheminées en marbre, et de nombreux éléments d’époque confèrent à cette demeure un charme authentique et raffiné. La spectaculaire pièce de vie et salle à manger de 70 m², offre un espace exceptionnel pour recevoir, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée . Le premier étage accueille deux somptueuses chambres avec salles d’eau privatives, tandis que le deuxième étage propose quatre autres chambres et deux salles d’eau attenantes. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, ombragé par de majestueux arbres centenaires, une piscine et plusieurs espaces de détente. Une grande dépendance avec salle d’eau reste à rénover, tandis qu’un vaste garage avec étage offre un important potentiel d’aménagement. Idéale pour une activité de chambres d’hôtes , demeure familiale au cœur d’un village. Une propriété rare, pleine de charme.

353 m²
9 pièces
6 ch.
1736 m²

Peyriac-Minervois - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A37373CST11

665 000 €

Superbe maison de maître avec neuf chambres, 3 salons , jardin clos et piscine.Pres du Narbonne.

Située dans un village très prisé du Minervois, près de Narbonne, cette superbe maison de maître offre plus de 400 m² d'espace de vie magnifiquement préservé. Entrez dans un grand hall d'entrée avec un magnifique escalier en pierre et des sols en carreaux d'origine. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes pièces de réception, lumineuses et pleines de charme d'époque, ainsi qu'une cuisine de style rustique. Au premier étage, vous trouverez des chambres élégantes, chacune avec de hauts plafonds et des cheminées en marbre. Le dernier étage offre cinq autres chambres à rénover, idéales pour agrandir s. À l'extérieur, un jardin privé clos avec piscine offre un refuge idéal. Regorgeant de caractéristiques authentiques, cette maison exceptionnelle capture l'essence du patrimoine français au cœur de la pittoresque région viticole du Minervois. Un joyau rare au potentiel infini. Parfait pour une chambre d'hôte. Ensemble complet de photos sur demande.

400 m²
12 pièces
9 ch.
200 m²

Ginestas - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A41552CST11

510 000 €

Emplacement unique et exceptionnel pour cette propriété avec 4 gîtes indépendants, à proximité de Caunes.

Découvrez un joyau rare : une charmante maison principale de 155 m² et quatre gîtes indépendants . La maison principale spacieuse offre un espace de vie agréable, 2/3 chambres confortables . Les quatre gîtes séparés sont entièrement équipés et prêts à être loués : chacun dispose de sa propre entrée, d'une cuisine , salle de bain privée et d'un espace extérieur . le domaine allie à la perfection histoire et nature : un ancien pont en pierre, des falaises spectaculaires et une végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et naturelle, tandis que le village historique de Caunes-Minervois,avec ses boutiques artisanales, son abbaye du IXᵉ siècle et ses restaurants, offre toutes les commodités à quelques minutes seulement. Avec une grande piscine, jardins, des terrasses et un parking sur place, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une activité locative rentable, une retraite familiale ou un changement de mode de vie , dans une propriété rare et polyvalente.

418 m²
17 pièces
11 ch.
1.02 ha

Caunes-Minervois - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A42758CST34

480 000 €

Magnifique propriété élégante de 5 chambres avec une superbe piscine dans un village populaire du Minervois

Venez découvrir cette fabuleuse maison pleine de caractère, offrant plus de 230 m² de surface habitable. Le superbe hall d'entrée donne le ton pour le reste de la maison. Le cœur de la maison est un salon et une salle à manger lumineux de 40 m², ornés d'une belle cheminée en marbre. Deuxième salon avec sa propre cheminée, charmante cuisine équipée et wc pour les invités complètent le rez-de-chaussée. Montez l'escalier en pierre orné pour accéder à trois chambres lumineuses avec salles de bains attenantes. Le deuxième étage révèle deux autres chambres avec salles de bains attenantes, chacune s'ouvrant sur une terrasse privée sur le toit avec vue. Le véritable joyau de cette élégante résidence est la spectaculaire piscine chauffée,10 x 4 m avec couverture électrique et la terrasse conçue pour les longues journées d'été et les soirées tranquilles. Alliant confort, style et authenticité, cette maison d'exception est idéalement située à quelques pas du charmant village de La Livinière.

230 m²
7 pièces
5 ch.
809 m²

La Livinière - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

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Maison à vendre à Nissan-lez-Enserune, Hérault, Languedoc-Roussillon, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A44982CST34

479 000 €

Propriété de caractère avec trois chambres, maison indépendante d’une chambre, jardins, piscine et dependances

Située au cœur du village de Nissan-lez-Enserune, cette authentique maison vigneronne pleine de charme bénéficie d’un cadre rare et privilégié. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 600 m² avec piscine et sans vis-à-vis, elle offre calme et caractère. La maison principale développe environ 116 m² habitables sur deux niveaux. Un vaste double séjour avec cheminée ouvre directement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau, tandis que l’étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Une maison indépendante d’environ 68 m² avec une chambre offre un excellent potentiel de gîte ou logement d’amis. Deux grandes dépendances d’environ 120 m² chacune sur deux niveaux complètent cet ensemble rare au fort potentiel.

184 m²
7 pièces
4 ch.
600 m²

Nissan-lez-Enserune - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A44508CST11

450 000 €

Grande maison de Maître de caractère au cœur du village, 7 chambres, de charmants jardins et des dépendances

Superbe et spacieuse maison de maitre de caractère d’environ 430 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne : sols traditionnels, cheminées en marbre et belle entrée accueillante. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie modulable avec une chambre et sa salle d’eau, deux pièces de réception (ou chambres), une salle à manger et un magnifique séjour lumineux de 60 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, ouvrant directement sur le jardin. Une arrière-cuisine/buanderie et deux grandes dépendances complètent ce niveau. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Au dernier étage, un espace exceptionnel de 115 m² avec poêle à bois et vue panoramique. À l’extérieur,parking, jardins privés arborés, au calme, avec possibilité de piscine. Idéale maison familiale en Minervois.

430 m²
10 pièces
7 ch.
1055 m²

Moux - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A41742CST34

430 000 €

Propriété en pierre de caractère 275m2 dans un village, avec 6 chambres, garage, jardin et piscine.

Venez découvrir cette superbe propriété en pierre de 6 chambres , pleine de charme authentique et de détails raffinés. Dès votre entrée, le superbe hall d'entrée avec ses sols en dalles d'origine et son grand escalier majestueux . La maison offre des espaces de vie généreux, notamment un salon chaleureux et accueillant avec une cheminée en marbre , de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière. Dans toute la propriété, les éléments d'époque se marient à merveille avec le confort moderne. La cuisine bien équipée s'ouvre sur le jardin privé, un havre de paix avec des arbres matures, des terrasses pour les repas en plein air et une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Les six chambres sont spacieuses et pleines de caractère, certaines avec d'élégantes cheminées et des touches vintage. Il s'agit d'une maison vraiment unique, alliant style, histoire et tranquillité, parfaite comme résidence familiale ou comme charmante maison de vacances

275 m²
9 pièces
6 ch.
511 m²

Olonzac - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A39317CST11

379 000 €

Villa contemporaine luxueuse de 4 chambres avec piscine chauffée, parking garage, location calme.

Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle de 4 chambres construite en 2024, conçue pour un style de vie contemporain et élégant. Elle offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie ouvert s'étend harmonieusement vers l'extérieur, où une luxueuse piscine d'eau salée chauffée, des terrasses ensoleillées . Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, de superbes salles d'eau, un spacieux espace de vie ouvert avec une élégante cuisine design et un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement, cette villa est à la fois fonctionnelle et élégante. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle est prête à être emménagée et conçue pour être appréciée toute l'année. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités et à proximité des magnifiques vignobles du Minervois, cette propriété est parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou excellent investissement dans le sud de la France.

144 m²
5 pièces
4 ch.
1063 m²

Pépieux - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A40609CST34

Vendu

Superbe villa avec 4 chambres, piscine, garage, grand jardin paysager avec vues

Vues panoramiques et tranquillité absolue — à seulement 5 km de Saint-Chinian Nichée au cœur de la campagne vallonnée de l'Hérault, cette magnifique villa de 4 chambres (171 m²) incarne l'essence même de la vie méditerranéenne. Dès votre arrivée, la vue spectaculaire et le cadre paisible vous invitent à ralentir le rythme et à respirer. Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un îlot central, un coin repas et un salon confortable avec poêle à bois . Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau/WC. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau et un bureau lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen intime avec des terrasses ombragées, piscine d'eau salée de 8 × 4 m, terrain de pétanque et 2 721 m² de terrain paysager. Avec son garage et sa cave à vin climatisée, c'est une maison familiale ou de vacances idyllique avec un excellent potentiel de location.

171 m²
5 pièces
4 ch.
2721 m²

Babeau-Bouldoux - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A44354CST11

350 000 €

Belle propriété de caractère en pierre avec 7 chambres, b elle jardins piscine et garage .

Nichée au cœur du Minervois, dans le paisible village de Pouzols-Minervois, découvrez cette charmante maison en pierre. Pleine de caractère, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux et offre 7 chambres ainsi que 4 salles d’eau, idéale pour une grande maison familiale ou un projet d’accueil de type chambres d’hôtes. À l’intérieur, les volumes généreux comprennent trois pièces de réception, une cuisine équipée et une buanderie, le tout sublimé par de beaux éléments d’origine tels que les murs en pierre apparente, les volets traditionnels et de belles hauteurs sous plafond. Une terrasse sur le toit vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, les jardins privatifs invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées, tandis que l’espace piscine offre un beau potentiel pour créer un véritable havre de paix, avec également un espace de stationnement et un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies.

180 m²
9 pièces
7 ch.
900 m²

Pouzols-Minervois - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A23669CST34

349 000 € 354 000 €

Fabuleuse maison de caractère atypique. Bien rénovée. 5 chambres et 5 salles d'eau. Jardin. Piscine hors sol.

Grande bâtisse transformée de façon exquise est nichée dans le village pittoresque de Félines-Minervois. Cette propriété de caractère jouit d'un cadre paisible et a été intelligemment divisée en deux résidences distinctes, configurées comme un gîte accueillant de 4 chambres et un élégant appartement d'une chambre, chacun bénéficiant d'une entrée privée et d'un jardin isolé. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de vie resplendissant de 100 m² avec des murs en pierres apparentes et des poutres, ainsi que d'une cuisine bien conçue de style rétro, avec des appareils intégrés. En haut de l'escalier vous découvrirez quatre chambres aux proportions généreuses, chacune avec une salle d'eau attenante. L'autre aile présente un appartement avec un espace de vie bien aménagé de 38 m²avec cuisine équipée, une grande chambre, salle de bains avec douche à l'italienne, une baignoire spa et un double lavabo. À l'extérieur, une terrasse en bois, jardins, parking. Venez découvrir

310 m²
7 pièces
5 ch.
700 m²

Félines-Minervois - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A23770CST11

340 000 €

Belle villa moderne construite en 2016 avec 3 chambres, jardin, piscine et garage, endroite calme.

Présentation d'une élégante villa de 3 chambres dans le village prisé d'Argeliers. Finie avec des matériaux de haute qualité, elle offre 120 m² d'espace de vie confortable. Entrez dans la lumineuse pièce de vie de 50 m², parfaitement intégrée à une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils intégrés. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de deux autres chambres spacieuses et d'une salle de bains familiale bien aménagée. À l'extérieur, un jardin carrelé facile d'entretien entoure la magnifique piscine de 7,5 m x 3,5 m, ainsi qu'un espace barbecue. Vous disposez également d'un garage intégré et d'une buanderie, ainsi que d'un espace de stationnement à l'avant. Les caractéristiques notables, fenêtres à double vitrage, la climatisation réversible, chaudière thermodynamique. Vendue entièrement meublée, visite recommandée !

120 m²
4 pièces
3 ch.
407 m²

Argeliers - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Appartement à vendre - Réf: A45405CST34

325 000 €

Élégant et spacieux appartement de luxe de 3 chambres avec terrasse et garage, 'un bel emplacement .

Magnifique appartement de 3 chambres 110m2, spacieux et baigné de lumière, idéalement situé au cœur de Béziers, à quelques pas de la cathédrale et du centre historique animé. Il offre une superbe pièce de vie ouverte de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée avec élégant îlot central, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres doubles avec placards intégrés, de deux salles d’eau modernes dont une avec grande douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Une agréable terrasse privative de 12 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Prestations de qualité : Ascencer ,climatisation réversible, double vitrage, parking souterrain sécurisé et garage privatif. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Béziers.

110 m²
4 pièces
3 ch.
12 m²

Béziers - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Appartement à vendre - Réf: A45121CST34

325 000 €

Magnifique appartement spacieux 4 chambres avec terrasse, garage, ascenseur idéalement situé en centre-ville.

Magnifique appartement de 4 chambres, spacieux et extrêmement lumineux, situé au cœur de Béziers, à quelques pas de la cathédrale et du centre historique animé. L’appartement offre une superbe pièce de vie ouverte de 48m² avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée comprenant lave-vaisselle intégré, four Siemens et Neff plaque à induction. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, cet espace est idéal pour recevoir. Le bien dispose de quatre grandes chambres doubles avec placards intégrés, de deux élégantes salles d’eau dont une avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Profitez également d’une terrasse privée de 12m² avec vue dégagée sur la campagne. Prestations de qualité :Ascenseur, climatisation réversible, double vitrage, parking privé en sous-sol avec garage sécurisé. Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Béziers.

112 m²
5 pièces
4 ch.
12 m²

Béziers - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A24475CST11

285 000 €

Superbe maison de village de caractère à 4 chambres avec grande terrasse sur le toit et cour intérieure

Cette opportunité rare vous attend au cœur de Bize-Minervois, un village médiéval. Cette propriété historique, riche en caractère, présente des éléments d'origine tels que des murs en pierre apparente, des poutres, des sols carrelés. En entrant, vous trouverez un salon / salle de réception qui mène à une cuisine unique et à une salle à manger avec des murs courbes captivants, complétés par une cour intime de 13 m². Le 1ᵉʳ étage offre un salon lumineux, une chambre double avec une salle de douche attenante et un balcon. Au deuxième étage, découvrez 3 autres chambres doubles, une salle de douche commune et un balcon supplémentaire. Le point culminant est la terrasse sur le toit du dernier étage, d'une superficie de 70 m², offrant une vue imprenable sur le village et la rivière, un espace idéal pour la détente. Toutes commodités à deux pas. Demandez dès aujourd'hui un portfolio complet de photos et saisissez cette opportunité exclusive de posséder cette très belle maison !

143 m²
6 pièces
4 ch.
93 m²

Bize-Minervois - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A46408CST34

249 000 €

Emplacement exceptionnel dans les collines du Minervois, près de La Livinère : villa avec terrain .

Une occasion RARE d'acquérir une charmante villa de deux chambres dans un cadre idyllique et intime, au cœur de la magnifique campagne du Minervois, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Si vous recherchez le calme, la tranquillité et un véritable contact avec la nature, c’est le refuge idéal. En bon état général, la propriété comprend une véranda baignée de lumière offrant une vue imprenable, un spacieux salon/salle à manger avec une cheminée encastrée, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d’eau. À l’extérieur, une terrasse arrière couverte, un abri pour voiture et 6 000 m² de jardins charmants s’intègrent à merveille dans le paysage environnant. La propriété bénéficie également de sa propre source d’eau naturelle, un atout formidable pour les passionnés de jardinage. Une résidence principale ou une résidence secondaire idéale pour les amoureux de la nature en quête d’intimité, de paysages spectaculaires et d’un art de vivre exceptionnel.

76 m²
3 pièces
2 ch.
6140 m²

La Livinière - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A46174CST11

249 000 €

Belle maison du village avec trois chambre et terrace sur la toit dans la village du blomac.

Cette magnifique maison de village a été rénovée avec style et un goût irréprochable, alliant à la perfection le charme d’antan au confort contemporain. Entrez dans un salon lumineux et baigné de lumière, réparti sur deux niveaux, qui dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Quelques marches mènent à l’élégante salle à manger et à une cuisine chic et entièrement équipée, dotée de plans de travail en béton poli. Ce niveau comprend également une buanderie/un espace de rangement pratique ainsi qu’une salle d’eau séparée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec e salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains contemporaine. L’un des véritables atouts de cette maison est sa terrasse privée de 10 m², agrémentée d’un jacuzzi .Parfait résidence secondaire, ou une élégante résidence principale d’un emplacement idéal au cœur du Minervois.

102 m²
5 pièces
3 ch.
10 m²

Blomac - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A46166CST34

240 000 €

Grande maison de village avec 6 chambres, terrasse sur le toit et immense garage.

Grande maison de village avec 6 chambres, terrasse et immense garage Spacieuse maison de village d'environ 182 m² habitables, offrant 6 chambres, un immense garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et plusieurs espaces extérieurs ensoleillés. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage, une salle d'eau avec WC et un hall d'entrée. Le premier étage propose une cuisine, une salle à manger, un salon ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier étage dispose de quatre chambres supplémentaires, dont deux avec balcon, d'une chambre principale avec dressing et de la possibilité de créer une seconde salle de bains. Située dans le paisible village de Montouliers, au cœur des vignobles de l'Hérault, avec un accès facile à Béziers, Narbonne et aux plages.

182 m²
8 pièces
6 ch.
37 m²

Montouliers - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

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Maison à vendre - Réf: A45971CST11

239 000 €

Deux maisons de village, local commercial et jardins au cœur d’un village prisé du Minervois

opportunité rare d’acquérir une propriété de village spacieuse et polyvalente à rénover, située au centre du village très prisé de Caunes-Minervois, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cafés, restaurants et commerces. Cette propriété unique comprend deux maisons indépendantes d’environ 116 m² et 62 m², un local commercial de 34 m², de charmants jardins de 180 m² et deux grands sous-sols, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Idéale comme opportunité d’investissement, cette propriété pourrait générer des revenus grâce à la location saisonnière, à la location longue durée ou à une activité commerciale, tout en offrant un logement privé confortable. Elle conviendrait également à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec une maison d’hôtes indépendante ou une activité combinant logement et revenus. Les propriétés offrant ce niveau de flexibilité et de potentiel dans un emplacement aussi central au sein d’un village sont rarement disponibles.

212 m²
8 pièces
5 ch.
180 m²

Caunes-Minervois - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A36472CST11

Vendu

Fabuleuse propriété de caractère dans un village avec 4 chambres, grand garage et cour.

Elégante maison de village en pierre à Argeliers Pleine de charme et de style, cette maison de village magnifiquement rénovée allie caractéristiques de caractère et confort moderne. La cuisine ouverte et lumineuse impressionne avec ses placards blancs élégants, son carrelage chic et sa salle à manger qui s'ouvre sur une cour spacieuse et ensoleillée, parfaite pour recevoir ou se détendre à l'extérieur. Un grand garage assure un rangement généreux. À l'étage, on trouve une luxueuse chambre avec salle de bains, un vaste salon/salle de jeux de 36 m² avec parquet d'origine et un chaleureux poêle à bois, ainsi que deux autres chambres et une élégante salle de bains familiale. Les détails de caractère comprennent des murs en pierres apparentes, un superbe escalier en pierre et une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Parking Prive. Une maison familiale parfaite.

159 m²
5 pièces
4 ch.
115 m²

Argeliers - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A39448CST34

215 000 € 225 000 €

Maison de village de caractère avec trois chambres, grand jardin dans le Minervois

Située au cœur d'un village populaire du Minervois, cette maison de caractère rénovée de en pierre allie charme authentique et confort moderne. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée séparée, idéale pour recevoir. A l'étage, d'une chambre spacieuse, d'une élégante salle de bains et d'une buanderie, tandis que le dernier étage offre deux autres chambres ainsi qu'un petit bureau Le jardin privé de la cour est un point fort, avec un bar à vin élégant créé par les propriétaires actuels, géré avec succès comme une petite entreprise et capable d'accueillir environ 40 invités. Il est idéal pour les soirées conviviales ou pour se détendre en plein air. Une maison de caractère prête à être appréciée, que ce soit en tant que maison familiale, base de vacances, ou avec un potentiel d'affaires. Cesseras est un charmant village bien placé pour profiter de cette fabuleuse région.

105 m²
4 pièces
3 ch.
150 m²

Cesseras - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A37274CST11

Vendu

Spacieuse propriété de caractère récemment rénovée avec trois/quatre chambres et terrasse sur le toit.

Découvrez cette propriété de caractère magnifiquement rénovée 130m2, nichée au cœur du village populaire et recherché de Bize-Minervois. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette charmante maison est idéale comme lieu de vacances, avec un potentiel locatif ou comme résidence à l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse entrée/rangement de 25m², un salon ou une chambre de 31m² avec des murs en pierres apparentes. Au premier étage, trois chambres lumineuses et généreuses, une salle de douche moderne, un WC séparé et buanderie. L'étage supérieur comprend un superbe espace de vie, de salle à manger et de cuisine ouvert, avec des meubles rustiques. De grandes portes-fenêtres en aluminium s'ouvrent sur votre propre terrasse privée d'environ 37 m², un espace idéal pour se détendre ou se divertir. L'extérieur présente de belles pierres apparentes, ce qui ajoute au charme authentique de la propriété. Toutes les commodités du village à pied. À Visiter !

130 m²
5 pièces
3 ch.
37 m²

Bize-Minervois - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A46269CST11

199 000 €

Spacieuse propriété de caractère , comprenant 5 chambres, un atelier/cave et terrace.

Débordante de charme et de caractéristiques d'origine, cette spacieuse maison de village en pierre de trois étages offre 148 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un cave/atelier pratique de 22 m². Le premier étage abrite deux chambres, dont une impressionnante chambre parentale de 30 m². Le deuxième étage comprend une troisième chambre et une salle d’eau, tandis que le dernier étage offre deux autres chambres, dont une de 30 m², ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Parmi les éléments de caractère, on retrouve des murs en pierres apparentes, des poutres en bois, la climatisation dans certaines pièces et le chauffage électrique. À l’extérieur, une ravissante terrasse privée de 50 m² offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Idéalement située dans le village très prisé d’Argeliers, dans le Minervois.

148 m²
6 pièces
5 ch.
50 m²

Argeliers - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A24023CST11

Vendu

Belle propriété de caractère avec cinq chambres, trois salons, terrasse de toit, piscine et cour

Nichée dans le charmant village de Peyriac-Minervois, cette propriété pleine de caractère offre une expérience de vie spacieuse et avec cachet 255 m². L'entrée principale mène à une cuisine élégante et à un espace de vie lumineux avec accès à une cour privée dotée d'une piscine carrelée et d'une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres doubles, une salle de bains familiale et une salle de douche attenante vous attendent, ainsi qu'un espace salon donnant sur la cour. Au deuxième étage, un deuxième salon, une vaste chambre principale (42 m²), une chambre avec une terrasse sur le toit et une salle de bains complètent l'espace. À l'extérieur, une cour privée 70 m² avec une terrasse couverte et piscine carrelée hors-sol offrent de nombreuses opportunités de détente en plein air. C'est votre chance de posséder un mélange unique de confort moderne et de charme historique au cœur de Peyriac-Minervois. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle. Plus de photos disponibles sur demande.

255 m²
8 pièces
5 ch.
70 m²

Peyriac-Minervois - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A40339CST11

Vendu

Spacieuse maison de village de caractère comprenant 4 chambres, un grand garage et des jardins.

Pleine de caractère et chaleureuse, cette charmante propriété 144m2 de 4 chambres offre des espaces de vie généreux, une lumière naturelle abondante qui allient charme traditionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre près du poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur le jardin. Deuxième salle de réception avec portes donnant sur le jardin. WC en rdc Le grand garage de 50 m² offre un excellent espace de rangement ou d'atelier. À l'étage, un palier lumineux mène à une superbe chambre principale avec salle d'eau attenante, trois autres chambres lumineuses et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin privé avec auvent rétractable offre un espace agréable pour les repas en plein air et les soirées d'été, avec une vue dégagée sur la campagne à l'arrière. Le village dispose d'un bar-restaurant, d'une épicerie et d'une piscine d'été.

144 m²
6 pièces
4 ch.
70 m²

Mailhac - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Appartement à vendre - Réf: A40944CST11

155 000 €

Bel appartement de deux chambres avec terrasse dans une résidence s très prisée.

Découvrez le charme du Minervois ! Au cœur du village animé de La Redorte, au bord du canal, cet appartement spacieux situé au premier étage se trouve dans une résidence élégante conçue pour le confort et la vie méditerranéenne. Entrez dans un salon et une salle à manger lumineux et ouverts, avec une cuisine rustique équipée d'une cuisinière à gaz Godin — Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse privée de 54 m² avec un espace barbecue, L'appartement comprend deux chambres accueillantes, une salle de bains moderne et un accès à des jardins paisibles, une piscine privée, un sauna, un parking et un espace de rangement. Tout est à quelques pas : restaurants, cafés, supermarché et boulangerie. Le canal du Midi traverse le village. Avec un accès facile à Narbonne et Carcassonne, c'est le refuge idéal à fermer à clé et à quitter, ou la maison où vivre toute l'année pour profiter du fabuleux style de vie du Minervois. De plus, il offre un excellent potentiel de revenus locatifs.

75 m²
3 pièces
2 ch.
54 m²

La Redorte - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A39657CST11

Vendu

Charmante maison de village de caractère avec 2 chambres et une cour privée.

Pleine de charme et de caractère, cette belle maison en pierre de 2 chambres à Caunes-Minervois offre un mélange parfait d'authenticité et de confort. Avec sa façade élégante, ses poutres apparentes et ses parquets en bois poli, la propriété respire la chaleur et le style. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert et accueillant avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon donnant sur une cour privée, idéale pour les repas en plein air. Le premier étage abrite une chambre confortable et une salle d'eau moderne, tandis que le dernier étage est dédié à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante. En excellent état, cette propriété est prête à être habitée immédiatement. Située au cœur du village très prisé de Caunes-Minervois, elle se trouve à quelques pas des commerces, cafés et restaurants. Une maison de vacances idéale avec un excellent potentiel locatif ou parfaite pour vivre toute l'année dans ce village convivial et toujours très populaire.

90 m²
3 pièces
2 ch.
16 m²

Caunes-Minervois - Aude (11)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A43298CST34

Vendu

Charmante et spacieuse maison de village de caractère, entièrement rénovée, offrant deux chambres et un garage

Charmante maison de village de caractère d’environ 91 m², idéalement située au cœur du village recherché de Siran. La propriété est en excellent état général et offre un bel équilibre entre éléments traditionnels, tels que les murs en pierre apparente et les poutres, et un confort de vie moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un garage. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger ouvert avec cuisine équipée, créant un cadre convivial pour le quotidien. Le deuxième étage propose deux spacieuses chambres doubles ainsi qu’une salle d’eau. Ce bien séduisant constitue une opportunité idéale en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale facile d’entretien, au sein d’un village dynamique du Minervois, à proximité des commodités, des vignobles et de superbes paysages.

91 m²
3 pièces
2 ch.

Siran - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A42822CST34

119 000 € 129 000 €

Maison de village entièrement rénovée avec deux chambres,

Cette charmante propriété de village offre environ 60 m² d'espace de vie confortable et prêt à emménager. Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert et lumineux avec des murs en pierres apparentes, créant un mélange chaleureux de caractère et de style contemporain. La cuisine , dotée d'une plaque à induction et d'un four électrique, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, baignés de lumière naturelle et s'ouvrant sur une petite terrasse privée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche moderne et spacieuse Le sous-sol offre une pièce supplémentaire avec un grand potentiel pour un bar, une salle de jeux, un espace de rangement ou un espace de loisirs. Située dans le village très prisé de Siran, au cœur du Minervois, cette propriété est idéale comme maison de vacances, investissement locatif ou résidence permanente facile à entretenir.

60 m²
3 pièces
2 ch.
6 m²

Siran - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A42152CST34

Vendu

Charmant Maison du village avec 3 chambres et terrace sur la toit.

Charmante maison de village avec terrasse sur le toit et jardin à l'avant – Félines-Minervois Située au cœur du village très prisé de Félines-Minervois, cette charmante maison de caractère de 75 m² est parfaite comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger confortable avec un sol carrelé et des éléments de caractère, une petite salle de bains et un accès à un petit jardin à l'avant, idéal pour prendre son café le matin ou ajouter une touche de verdure. Le premier étage comprend deux chambres confortables. Au deuxième étage, un salon polyvalent ou une troisième chambre s'ouvre directement sur une jolie terrasse de 11 m², parfaite pour les repas en plein air, et est complété par une salle de douche de bonne taille. La propriété bénéficie de poutres apparentes, d'une atmosphère chaleureuse de village et d'un emplacement privilégié dans la région viticole du Minervois. Une maison charmante et facile à gére

75 m²
4 pièces
3 ch.
11 m²

Félines-Minervois - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

Maison à vendre - Réf: A32009CST34

Vendu

Maison de caractère en pierre avec 3 chambres, cour et debarras

Cette charmante propriété en pierre est située dans le village idyllique de La Livinière, offrant un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un salon spacieux doté d'une cheminée confortable, idéal pour se détendre ou recevoir. Un escalier mène à une cuisine équipée bien aménagée, qui s'ouvre sur une cour privée de 20 m², parfaite pour les repas en plein air, les réceptions ou tout simplement pour se détendre dans un cadre paisible. Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un grand confort. Un WC séparé et une salle d'eau ajoutent de la commodité à cette charmante maison. En outre, la propriété comprend une pièce de rangement pratique de 18m² avec accès frontal, offrant des solutions pratiques pour le stockage supplémentaire. La Livinière a un excellent restaurant, boulangerie, un petit supermarché. Entouré de vignobles pittoresques, il est parfait, parfaitement situé pour explorer la région.

86 m²
4 pièces
3 ch.
20 m²

La Livinière - Hérault (34)

Languedoc-Roussillon

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