SOUS OFFRE - Cet ensemble immobilier de trois maisons indépendantes, piscine et terrasse se trouve dans un petit hameau au calme et au bout du chemin (voie sans issu). Une maison de 3 pièces est rénovée et habitable et les deux autres sont partiellement rénovées. Les services et commerces essentiels sont à seulement 5 minutes en voiture.
Maison 1 (habitable)
- Maison de plain-pied offrant 48m2 habitables avec cuisine équipée, salon, deux chambres et deux salles de douche avec wc
- Chauffage par Pompe à chaleur air-air et poêle à bois dans le salon
- Combles, cave, vide-sanitaire et petite terrasse
Maison 2 (à finir de rénover)
- Maison à étage de 200m2 composée au rez-de-chaussée de trois grandes pièces à rénover (30m2, 55m2, 37m2) dont une avec grande baie vitrée
- à l'étage: sept pièces partiellement rénovées (dont 4 chambres, 3 salles de bain et 2 pièces pour le stockage)
Maison 3 (à finir de rénover)
- Maison élevée sur cave de 81m2 composée de : au rez-de-chaussée d’une cuisine/salon de 25m2 et d'une grande pièce à rénover (27m2)
- à l'étage 3 pièces partiellement rénovées dont une chambre, une salle de bain et un bureau
- Combles au-dessus
- Cheminée à insert dans le salon/cuisine
- Attenant une pièce pour le stockage et une terrasse
Autres caractéristiques:
- Double vitrage partout
- Toiture neuve sur la maison 3, la terrasse et une partie de la maison 2; les autres toitures sont en très bon état
- Fosse neuve
- Piscine semi-enterrée avec vue sur le jardin
- Terrasse de 11.5m2 avec barbecue
- Vue dégagée sur la campagne
- Terrain attenant de 2656m2 avec jardin arboré sans vis-à-vis
- Cuve de 10 000 litres enterrée qui récupère les eaux de pluie
Proche d'Oradour-sur-Vayres, la propriété se situe à seulement 5 minutes en voiture du supermarché et de la voie verte aménagée sur l'ancienne voie ferrée de plusieurs kilomètres et qui relie Oradour-sur-Vayres et Chalus. Oradour offre les commerces et services essentiels tel que boulangerie, restaurant, médecin, école, station essence, etc. Un grand magasin de bricolage et de jardinage se trouve à Cussac, à 6 minutes en voiture.
Pour tous les autres besoins, Saint-Junien, avec ses grands supermarchés, magasins de bricolage, hôpital etc est à 28 minutes en voiture.
Vous êtes à 12 minutes en voiture du lac de Saint-Mathieu où vous pourrez vous baigner, vous détendre et prendre le repas sur la terrasse d'un charmant restaurant avec vue sur le lac. Vous avez 25 minutes de route jusqu'au fameux marché de Piégut-Pluviers
La propriété se trouve à 42 minutes de route de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, le Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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