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Maison à vendre à Loches (37600) - Indre-et-Loire

108 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6137 m²

108 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6137 m²

478 730 €

Référence : A24559MEH37

  • 108 m2
  • 6137 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, dépendances à rénover et caves troglodytes.

  • 108 m2
  • 6137 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A visiter absolument!
Grande propriété lochoise à fort potentiel comprenant une maison d'habitation de 108 m², un hangar et caves creusées dans le rocher. Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier surplombant la campagne lochoise le tout sur 6137 m² comprenant :

— Une maison d'habitation meublée de 108 m² avec rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 25 m² offrant une mezzanine. Une cuisine de 18 m², 2 chambres dont une avec salle de bains. Un petit salon pour des soirées cocooning ou pour recevoir. Une salle de bains (douche + baignoire) et 1 WC. À l'étage, le grenier de 58 m² peut très bien être aménagé pour offrir un espace de vie supplémentaire.

— Un hangar servant de garage sur cave voutée partielle.
— 2 appentis.
— Une terrasse couverte avec un barbecue en pierres pour les belles soirées d'été.
— Trois caves creusées dans le rocher.
— Un terrain non attenant de 2 593 m².

Des travaux d'électricité, d'agencement et de menuiseries ont été refaits ces dernières années en gardant le cachet et l'authenticité de la maison.

Venez découvrir sans plus attendre cette propriété charmante à moins de 10 minutes du centre-ville de la cité Royale de Loches avec ses commerces, sa gare, son marché réputé et ses visites historiques.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24559MEH37

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

A visiter absolument!
Grande propriété lochoise à fort potentiel comprenant une maison d'habitation de 108 m², un hangar et caves creusées dans le rocher. Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier surplombant la campagne lochoise le tout sur 6137 m² comprenant :

— Une maison d'habitation meublée de 108 m² avec rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 25 m² offrant une mezzanine. Une cuisine de 18 m², 2 chambres dont une avec salle de bains. Un petit salon pour des soirées cocooning ou pour recevoir. Une salle de bains (douche + baignoire) et 1 WC. À l'étage, le grenier de 58 m² peut très bien être aménagé pour offrir un espace de vie supplémentaire.

— Un hangar servant de garage sur cave voutée partielle.
— 2 appentis.
— Une terrasse couverte avec un barbecue en pierres pour les belles soirées d'été.
— Trois caves creusées dans le rocher.
— Un terrain non attenant de 2 593 m².

Des travaux d'électricité, d'agencement et de menuiseries ont été refaits ces dernières années en gardant le cachet et l'authenticité de la maison.

Venez découvrir sans plus attendre cette propriété charmante à moins de 10 minutes du centre-ville de la cité Royale de Loches avec ses commerces, sa gare, son marché réputé et ses visites historiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loches

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 478 730 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 681 €

Financement à partir de
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Sophie Edwards

Conseiller Leggett

siret : 821 659 463

Sophie Edwards sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie Edwards

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3930 € et 5360 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3930 € et 5360 € pour 2021

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478 730 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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