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190 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 7835 m²
350 000 €
Référence : A46932AKB37
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190 m2
7835 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
190 m2
7835 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Si vous recherchez un espace privé pour vous détendre dans un cadre paisible, cette charmante ferme, située au bout d'un chemin dans un petit hameau près du village d'Assay, offre cinq chambres, deux salles de bains, un vaste espace de vie et un terrain de plus de 7 000 m².
Au terme d’une allée, un portail ouvre sur la cour où la maison se présente face à vous.
On entre directement dans la salle à manger (29 m²), lumineuse grâce à sa fenêtre sur la cour. Sur la gauche, le salon (34 m²) avec cheminée offre un accès au jardin. Dans le prolongement, une chambre de 22 m² bénéficie d’ouvertures sur le jardin et sur la cour. Elle dispose d’une salle de bains attenante (13 m²) comprenant baignoire, douche, double vasque, d’un WC indépendant (2 m²) et d’un grand placard (2 m²). À l’arrière de la salle à manger se trouve la cuisine équipée (17 m²), rénovée en 2023, avec porte et fenêtre donnant sur le jardin. En poursuivant, un couloir (5 m²) mène à la chaufferie/buanderie (4 m²) et à une pièce polyvalente de 17 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Un second couloir (5,5 m²), qui dessert le garage, comprend un WC (2 m²).
Depuis la salle à manger, l’escalier conduit à l’étage. Au bout d’un couloir (12 m²) se trouvent quatre chambres (12 m², 12 m², 14 m² et 19 m²), une salle de bains (6 m²) avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé (1 m²).
Les dépendances, toutes attenantes, complètent l’ensemble. Le garage (41 m²) intègre une pièce dédiée à la cave à vin et un grenier. Une porte intérieure permet de rejoindre la maison. Une grande grange ouverte à double hauteur (64 m²), parfaite pour recevoir en plein air, s’ouvre sur le jardin. À côté, une pièce de 37 m² sert d’atelier, avec un grenier aménageable au-dessus, offrant un potentiel pour créer un logement supplémentaire.
La propriété profite d’une piscine chauffée au sel. Le jardin, bordé d’un ruisseau et de peupliers, accueille également des arbres fruitiers. L’ensemble offre de vastes espaces de détente et de superbes vues sur la campagne environnante.
Technique : Chauffage au gaz ; piscine d'eau salée avec pompe à chaleur
**les measures sont approximatives et non-contractuel**
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46932AKB37
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Si vous recherchez un espace privé pour vous détendre dans un cadre paisible, cette charmante ferme, située au bout d'un chemin dans un petit hameau près du village d'Assay, offre cinq chambres, deux salles de bains, un vaste espace de vie et un terrain de plus de 7 000 m².
Au terme d’une allée, un portail ouvre sur la cour où la maison se présente face à vous.
On entre directement dans la salle à manger (29 m²), lumineuse grâce à sa fenêtre sur la cour. Sur la gauche, le salon (34 m²) avec cheminée offre un accès au jardin. Dans le prolongement, une chambre de 22 m² bénéficie d’ouvertures sur le jardin et sur la cour. Elle dispose d’une salle de bains attenante (13 m²) comprenant baignoire, douche, double vasque, d’un WC indépendant (2 m²) et d’un grand placard (2 m²). À l’arrière de la salle à manger se trouve la cuisine équipée (17 m²), rénovée en 2023, avec porte et fenêtre donnant sur le jardin. En poursuivant, un couloir (5 m²) mène à la chaufferie/buanderie (4 m²) et à une pièce polyvalente de 17 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Un second couloir (5,5 m²), qui dessert le garage, comprend un WC (2 m²).
Depuis la salle à manger, l’escalier conduit à l’étage. Au bout d’un couloir (12 m²) se trouvent quatre chambres (12 m², 12 m², 14 m² et 19 m²), une salle de bains (6 m²) avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé (1 m²).
Les dépendances, toutes attenantes, complètent l’ensemble. Le garage (41 m²) intègre une pièce dédiée à la cave à vin et un grenier. Une porte intérieure permet de rejoindre la maison. Une grande grange ouverte à double hauteur (64 m²), parfaite pour recevoir en plein air, s’ouvre sur le jardin. À côté, une pièce de 37 m² sert d’atelier, avec un grenier aménageable au-dessus, offrant un potentiel pour créer un logement supplémentaire.
La propriété profite d’une piscine chauffée au sel. Le jardin, bordé d’un ruisseau et de peupliers, accueille également des arbres fruitiers. L’ensemble offre de vastes espaces de détente et de superbes vues sur la campagne environnante.
Technique : Chauffage au gaz ; piscine d'eau salée avec pompe à chaleur
**les measures sont approximatives et non-contractuel**
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 1 533 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ali et David Kimber Bates
Conseiller Leggett
siren : 828836940
Ali et David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
