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160 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2295 m²
267 500 € 171 200 € (HAI)
Référence : A25293RA86
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160 m2
2295 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
2295 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est tout simplement magnifique. Elle a été rénovée avec goût, créant une maison confortable et élégante. Elle est située dans un petit hameau, avec de belles vues sur la campagne vallonnée. Le village populaire de Mauprévoir est à moins de 4 km de la propriété.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée/buanderie (10 m²). Espace pratique, avec évier et plomberie pour une machine à laver.
Cuisine/salle à manger (32 m²). Spacieuse et belle cuisine équipée, avec placards de style campagnard, plans de travail en bois, Aga et pierres apparentes. Plomberie pour un lave-vaisselle.
Salon (23 m²). Pièce lumineuse et magnifique avec beaucoup de fenêtres et de sièges de fenêtre pour apprécier la vue.
Chambre 1 (12 m²). Belle chambre double avec vue sur le jardin et la campagne.
Débarras - zone de rangement entre l’entrée/buanderie et la chambre du rez-de-chaussée. Il y a la possibilité de faire une salle d'eau.
À L'ÉTAGE
Mezzanine (13 m²). Espace spacieux et lumineux, parfait pour se détendre.
Chambre principale (17 m²). Belle chambre avec portes-fenêtres s’ouvrant sur une superbe terrasse.
Terrasse/balcon (19 m²). Grande et impressionnante terrasse avec une vue magnifique.
Chambre 3 (10 m²). Belle chambre double.
Salle de bains (10 m²). Spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, vasque et WC.
EXTÉRIEUR
L’entrée dans la propriété se fait par de grands portails qui mènent à l’allée et au parking. Le jardin est assez grand pour une piscine (sous réserve d’autorisation), est privé et bénéficie également de belles vues sur la campagne vallonnée entourant le hameau. Il y a une petite dépendance en pierre à côté de la maison.
AVANTAGES
Rénovation de qualité. Confortable et bien entretenue. Endroit calme. Belles vues. Bien décorée. Proche du village populaire avec commerces.
EMPLACEMENT
Situé dans un petit hameau calme, mais à seulement 3,6 km du village populaire de Mauprévoir, qui dispose d’une épicerie bien approvisionnée, d’une boulangerie, d’un bar / restaurant, d’une pharmacie et d’un centre médical. Les grandes villes de L’isle-Jourdain, Civray et Confolens sont toutes à environ 20 km de la propriété, offrant toutes une bonne sélection de magasins, bars / restaurants, banques, écoles, etc. L’aéroport le plus proche est celui de Poitiers qui se trouve à 55 km, Poitiers offre également un vaste choix de commerces, y compris une gare. L’aéroport alternatif de Limoges est à 74 km. La belle et historique ville côtière de La Rochelle est à 153 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A25293RA86
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est tout simplement magnifique. Elle a été rénovée avec goût, créant une maison confortable et élégante. Elle est située dans un petit hameau, avec de belles vues sur la campagne vallonnée. Le village populaire de Mauprévoir est à moins de 4 km de la propriété.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée/buanderie (10 m²). Espace pratique, avec évier et plomberie pour une machine à laver.
Cuisine/salle à manger (32 m²). Spacieuse et belle cuisine équipée, avec placards de style campagnard, plans de travail en bois, Aga et pierres apparentes. Plomberie pour un lave-vaisselle.
Salon (23 m²). Pièce lumineuse et magnifique avec beaucoup de fenêtres et de sièges de fenêtre pour apprécier la vue.
Chambre 1 (12 m²). Belle chambre double avec vue sur le jardin et la campagne.
Débarras - zone de rangement entre l’entrée/buanderie et la chambre du rez-de-chaussée. Il y a la possibilité de faire une salle d'eau.
À L'ÉTAGE
Mezzanine (13 m²). Espace spacieux et lumineux, parfait pour se détendre.
Chambre principale (17 m²). Belle chambre avec portes-fenêtres s’ouvrant sur une superbe terrasse.
Terrasse/balcon (19 m²). Grande et impressionnante terrasse avec une vue magnifique.
Chambre 3 (10 m²). Belle chambre double.
Salle de bains (10 m²). Spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, vasque et WC.
EXTÉRIEUR
L’entrée dans la propriété se fait par de grands portails qui mènent à l’allée et au parking. Le jardin est assez grand pour une piscine (sous réserve d’autorisation), est privé et bénéficie également de belles vues sur la campagne vallonnée entourant le hameau. Il y a une petite dépendance en pierre à côté de la maison.
AVANTAGES
Rénovation de qualité. Confortable et bien entretenue. Endroit calme. Belles vues. Bien décorée. Proche du village populaire avec commerces.
EMPLACEMENT
Situé dans un petit hameau calme, mais à seulement 3,6 km du village populaire de Mauprévoir, qui dispose d’une épicerie bien approvisionnée, d’une boulangerie, d’un bar / restaurant, d’une pharmacie et d’un centre médical. Les grandes villes de L’isle-Jourdain, Civray et Confolens sont toutes à environ 20 km de la propriété, offrant toutes une bonne sélection de magasins, bars / restaurants, banques, écoles, etc. L’aéroport le plus proche est celui de Poitiers qui se trouve à 55 km, Poitiers offre également un vaste choix de commerces, y compris une gare. L’aéroport alternatif de Limoges est à 74 km. La belle et historique ville côtière de La Rochelle est à 153 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 171 200 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 160 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sandra HALL
Conseiller Leggett
siret : 821629060
Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
