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Maison à Mauprévoir (86460) - Vienne

160 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2295 m²

160 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2295 m²

  • 160 m2
  • 2295 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTÉE Exceptionnelle propriété en pierre rénovée de 3 chambres, avec grand jardin et vue magnifique

  • 160 m2
  • 2295 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A25293RA86

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Sandra HALL - Conseiller Leggett

Sandra HALL

Conseiller Leggett

siret : 821629060

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Description du bien vendu

Cette propriété est tout simplement magnifique. Elle a été rénovée avec goût, créant une maison confortable et élégante. Elle est située dans un petit hameau, avec de belles vues sur la campagne vallonnée. Le village populaire de Mauprévoir est à moins de 4 km de la propriété. REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée/buanderie (10 m²). Espace pratique, avec évier et plomberie pour une machine à laver.
Cuisine/salle à manger (32 m²). Spacieuse et belle cuisine équipée, avec placards de style campagnard, plans de travail en bois, Aga et pierres apparentes. Plomberie pour un lave-vaisselle.
Salon (23 m²). Pièce lumineuse et magnifique avec beaucoup de fenêtres et de sièges de fenêtre pour apprécier la vue.
Chambre 1 (12 m²). Belle chambre double avec vue sur le jardin et la campagne.
Débarras - zone de rangement entre l’entrée/buanderie et la chambre du rez-de-chaussée. Il y a la possibilité de faire une salle d'eau.

À L'ÉTAGE
Mezzanine (13 m²). Espace spacieux et lumineux, parfait pour se détendre.
Chambre principale (17 m²). Belle chambre avec portes-fenêtres s’ouvrant sur une superbe terrasse.
Terrasse/balcon (19 m²). Grande et impressionnante terrasse avec une vue magnifique.
Chambre 3 (10 m²). Belle chambre double.
Salle de bains (10 m²). Spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, vasque et WC.

EXTÉRIEUR
L’entrée dans la propriété se fait par de grands portails qui mènent à l’allée et au parking. Le jardin est assez grand pour une piscine (sous réserve d’autorisation), est privé et bénéficie également de belles vues sur la campagne vallonnée entourant le hameau. Il y a une petite dépendance en pierre à côté de la maison.

AVANTAGES
Rénovation de qualité. Confortable et bien entretenue. Endroit calme. Belles vues. Bien décorée. Proche du village populaire avec commerces.

EMPLACEMENT
Situé dans un petit hameau calme, mais à seulement 3,6 km du village populaire de Mauprévoir, qui dispose d’une épicerie bien approvisionnée, d’une boulangerie, d’un bar / restaurant, d’une pharmacie et d’un centre médical. Les grandes villes de L’isle-Jourdain, Civray et Confolens sont toutes à environ 20 km de la propriété, offrant toutes une bonne sélection de magasins, bars / restaurants, banques, écoles, etc. L’aéroport le plus proche est celui de Poitiers qui se trouve à 55 km, Poitiers offre également un vaste choix de commerces, y compris une gare. L’aéroport alternatif de Limoges est à 74 km. La belle et historique ville côtière de La Rochelle est à 153 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette propriété est tout simplement magnifique. Elle a été rénovée avec goût, créant une maison confortable et élégante. Elle est située dans un petit hameau, avec de belles vues sur la campagne vallonnée. Le village populaire de Mauprévoir est à moins de 4 km de la propriété. REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée/buanderie (10 m²). Espace pratique, avec évier et plomberie pour une machine à laver.
Cuisine/salle à manger (32 m²). Spacieuse et belle cuisine équipée, avec placards de style campagnard, plans de travail en bois, Aga et pierres apparentes. Plomberie pour un lave-vaisselle.
Salon (23 m²). Pièce lumineuse et magnifique avec beaucoup de fenêtres et de sièges de fenêtre pour apprécier la vue.
Chambre 1 (12 m²). Belle chambre double avec vue sur le jardin et la campagne.
Débarras - zone de rangement entre l’entrée/buanderie et la chambre du rez-de-chaussée. Il y a la possibilité de faire une salle d'eau.

À L'ÉTAGE
Mezzanine (13 m²). Espace spacieux et lumineux, parfait pour se détendre.
Chambre principale (17 m²). Belle chambre avec portes-fenêtres s’ouvrant sur une superbe terrasse.
Terrasse/balcon (19 m²). Grande et impressionnante terrasse avec une vue magnifique.
Chambre 3 (10 m²). Belle chambre double.
Salle de bains (10 m²). Spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, vasque et WC.

EXTÉRIEUR
L’entrée dans la propriété se fait par de grands portails qui mènent à l’allée et au parking. Le jardin est assez grand pour une piscine (sous réserve d’autorisation), est privé et bénéficie également de belles vues sur la campagne vallonnée entourant le hameau. Il y a une petite dépendance en pierre à côté de la maison.

AVANTAGES
Rénovation de qualité. Confortable et bien entretenue. Endroit calme. Belles vues. Bien décorée. Proche du village populaire avec commerces.

EMPLACEMENT
Situé dans un petit hameau calme, mais à seulement 3,6 km du village populaire de Mauprévoir, qui dispose d’une épicerie bien approvisionnée, d’une boulangerie, d’un bar / restaurant, d’une pharmacie et d’un centre médical. Les grandes villes de L’isle-Jourdain, Civray et Confolens sont toutes à environ 20 km de la propriété, offrant toutes une bonne sélection de magasins, bars / restaurants, banques, écoles, etc. L’aéroport le plus proche est celui de Poitiers qui se trouve à 55 km, Poitiers offre également un vaste choix de commerces, y compris une gare. L’aéroport alternatif de Limoges est à 74 km. La belle et historique ville côtière de La Rochelle est à 153 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25293RA86

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Mauprévoir

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Double vitrage

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1040 € et 1430 € pour 2021

74% des
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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1040 € et 1430 € pour 2021