Que vous cherchiez un investissement locatif rentable sur la Côte d’Azur ou une résidence secondaire pour accueillir toute la famille, ce spacieux 4 pièces neuf pourrait être l’option idéale.
Situé au 16e étage d’un immeuble innovant en construction dans le quartier en plein essor de Nice Ouest, cet appartement d’angle de 82 m² se distingue par sa belle luminosité et ses vues dégagées grâce à son exposition Sud-Est.
Chaque pièce donne accès à une terrasse filante de 32 m² qui entoure l’appartement. Vous bénéficiez d’un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte (à équiper), de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une suite parentale avec salle d’eau attenante.
Deux places de stationnement souterrain sont disponibles en option (27.000€ chacune).
Profitez de FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour une durée limitée.
Livraison prévue fin 3e trimestre 2025.
APERÇU :
Au cœur du quartier dynamique de Nice Ouest, cet appartement T4 neuf, au 16ᵉ étage d'une résidence innovante, vous offre un cadre de vie moderne et pratique, à quelques pas de la mer et de l’aéroport.
D’une surface habitable de 82 m², ce bien rare dispose d’une vaste terrasse de 32 m², accessible depuis toutes les pièces, et bénéficiant d’une double exposition Sud-Est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, livrée fin T3 2025, se trouve directement au pied d’un arrêt de tramway.
Deux places de stationnement souterrain sont proposées en supplément.
En bonus : les frais de notaire sont offerts pour une durée limitée.
LA CONFIGURATION :
L’agencement intérieur est optimisé pour le confort et la fluidité des espaces.
En entrant, vous découvrez un séjour spacieux de 31 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts). Trois chambres complètent l’espace nuit :
- Une suite parentale avec salle d’eau attenante,
- Deux chambres supplémentaires aux belles dimensions,
Une salle de bains, un WC indépendant,
Chaque pièce dispose d’un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité intérieur/extérieur.
Double orientation Sud et Est, offrant vue dégagée sur la ville, la mer et les collines.
LE QUARTIER :
Le quartier de Nice Ouest est en pleine expansion, prisé pour son confort de vie, sa proximité avec l’aéroport, les plages et le centre-ville grâce au tramway. Les résidences récentes y côtoient des commerces de proximité, écoles et espaces verts. Le programme se situe à quelques minutes à pied de la mer, avec un arrêt de tramway au pied de l’immeuble, permettant un accès rapide à tous les points d’intérêt de Nice. Un choix stratégique pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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