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622 m² - 26 pièces - 14 chbres - ext. 2,81 ha
1 000 050 € 999 950 € (HAI)
Référence : A25590JR16
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622 m2
2,81 ha
26 pièces
14 chambres
9 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
622 m2
2,81 ha
26 pièces
14 chambres
9 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété a tout.
Une belle maison familiale, remplie d'éléments d'époque et de confort moderne avec un excellent potentiel commercial comme lieu de mariage et d'événements, B&B, trois gîtes attrayants, une piscine, un sauna, une salle de sport.
2.8 hectares de parc paisible, d'arbres spécimens et un étang.
Potentiel pour activité équestre.
Située dans un magnifique terrain privé, on accède à cette imposante propriété par un portail en fer qui mène à une allée gravillonnée menant à une cour fermée avec un grand parking.
Cette maison familiale d'époque très recherchée dispose de nombreux équipements modernes, notamment une piscine d'eau salée, une chaudière à granulés alimentant le chauffage au sol dans la cuisine design récemment rénovée et des radiateurs dans le reste de la maison.
Les grandes pièces de réception lumineuses et aérées sont idéales pour recevoir et profitent d'une vue sur le parc en direction du château de Chalais.
Le rez-de-chaussée comprend :
Hall d'entrée 6 x 3 mètres avec escalier menant au premier étage
Salon 6,1 x 6,1 mètres
Salle à manger 8,1 x 6,1 mètres
Cuisine 7,3 x 6,5 mètres
Couloir 3,2 x 1,6 mètres.
Le logement du premier étage offre la flexibilité d'être divisé de différentes manières entre les chambres d'hôte privées et louables.
Tour du Gîte :
Bureau 7,1 x 3,8 mètres
Cuisine / Salon 6,2.x 5,9 mètres
Couloir 6 x 1,8 mètres
Terrasse en suite chambre 6.0 x 4.5
Premier étage:
Studio/Bureau 10,5 x 5,5 mètres
3 Chambres 14,6 x 6,1 mètres
Deuxième étage:
2 chambres 6,6 x 6,2 mètres
Deux gîtes entièrement indépendants avec chacun deux chambres :
"Jardinier"
Cuisine 5,7 x 3,1 mètres
Salon 5,7 x 3,6 mètres
Chambre 1 3,8 x 3,6 mètres
Chambre 2 3,9 x 3,6 mètres
Couloir vers salle de bain 4,9 x 1,8 mètres
"Tournésol"
Cuisine / Salon 9,9 x 5,7 mètres
Couloir vers salle de bain 5,2 x 4,2 mètres
Chambre 1 4,6 x 4,3 mètres
Chambre 2 6,1 x 3,4 mètres
Salle de sport/danse/studio de yoga 11 x 7,3 mètres
Piscine au sel avec volet roulant de sécurité 12 x 6 mètres
Salle de billard 2 3,9 x 3,4 mises
Stable 5,1 x 2,3 mètres
Grange 7,0 x 6,5 mètres
Garage 7,3 x 5,8 mètres
Atelier 9,7 x 3,8 mètres
Sellerie 3,8 x 3,7 mètres
Salle des pompes 5,5 x 3,8 mètres
Chaufferie avec silo à pellets de 7 tonnes 9,4 x 3,7 mètres
Nouvelle Fosse Septique en 2020
Chaudière à pellets neuve en 2019
Les plans d'étage sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A25590JR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Description
Cette propriété a tout.
Une belle maison familiale, remplie d'éléments d'époque et de confort moderne avec un excellent potentiel commercial comme lieu de mariage et d'événements, B&B, trois gîtes attrayants, une piscine, un sauna, une salle de sport.
2.8 hectares de parc paisible, d'arbres spécimens et un étang.
Potentiel pour activité équestre.
Située dans un magnifique terrain privé, on accède à cette imposante propriété par un portail en fer qui mène à une allée gravillonnée menant à une cour fermée avec un grand parking.
Cette maison familiale d'époque très recherchée dispose de nombreux équipements modernes, notamment une piscine d'eau salée, une chaudière à granulés alimentant le chauffage au sol dans la cuisine design récemment rénovée et des radiateurs dans le reste de la maison.
Les grandes pièces de réception lumineuses et aérées sont idéales pour recevoir et profitent d'une vue sur le parc en direction du château de Chalais.
Le rez-de-chaussée comprend :
Hall d'entrée 6 x 3 mètres avec escalier menant au premier étage
Salon 6,1 x 6,1 mètres
Salle à manger 8,1 x 6,1 mètres
Cuisine 7,3 x 6,5 mètres
Couloir 3,2 x 1,6 mètres.
Le logement du premier étage offre la flexibilité d'être divisé de différentes manières entre les chambres d'hôte privées et louables.
Tour du Gîte :
Bureau 7,1 x 3,8 mètres
Cuisine / Salon 6,2.x 5,9 mètres
Couloir 6 x 1,8 mètres
Terrasse en suite chambre 6.0 x 4.5
Premier étage:
Studio/Bureau 10,5 x 5,5 mètres
3 Chambres 14,6 x 6,1 mètres
Deuxième étage:
2 chambres 6,6 x 6,2 mètres
Deux gîtes entièrement indépendants avec chacun deux chambres :
"Jardinier"
Cuisine 5,7 x 3,1 mètres
Salon 5,7 x 3,6 mètres
Chambre 1 3,8 x 3,6 mètres
Chambre 2 3,9 x 3,6 mètres
Couloir vers salle de bain 4,9 x 1,8 mètres
"Tournésol"
Cuisine / Salon 9,9 x 5,7 mètres
Couloir vers salle de bain 5,2 x 4,2 mètres
Chambre 1 4,6 x 4,3 mètres
Chambre 2 6,1 x 3,4 mètres
Salle de sport/danse/studio de yoga 11 x 7,3 mètres
Piscine au sel avec volet roulant de sécurité 12 x 6 mètres
Salle de billard 2 3,9 x 3,4 mises
Stable 5,1 x 2,3 mètres
Grange 7,0 x 6,5 mètres
Garage 7,3 x 5,8 mètres
Atelier 9,7 x 3,8 mètres
Sellerie 3,8 x 3,7 mètres
Salle des pompes 5,5 x 3,8 mètres
Chaufferie avec silo à pellets de 7 tonnes 9,4 x 3,7 mètres
Nouvelle Fosse Septique en 2020
Chaudière à pellets neuve en 2019
Les plans d'étage sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 999 950 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 949 950 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 5 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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John Rodda
Conseiller Leggett
siret : 898821822
John Rodda sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
