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Immeuble à vendre à Saint-Benoît-du-Sault (36170) - Indre

190 m² - 3 chbres

190 m² - 3 chbres

23 600 € (HAI)

Référence : A25919NAL36

  • 190 m2
  • 3 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à rénover entièrement dans le cœur historique de Saint-Benoît-du-Sault

  • 190 m2
  • 3 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous souhaitez investir dans I'un des "plus beaux villages de France", cette propriété est faite pour vous. Située dans la partie historique du village avec ses ruelles étroites et ses trésors cachés , cette maison n'attend que vous pour commencer sa nouvelle vie. Idéalement située dans le village, cette magnifique bâtisse du 12ème siècle a conservé son histoire et sa grandeur avec ses tommettes, ses murs en pierre et son escalier d'époque et ses deux caves voûtées.

Le bâtiment était à l'origine une boulangerie dont le four se trouve toujours à l'intérieur et chauffait toute la maison. Les habitants venaient chercher leur pain dans la boutique via une petite courette donnant sur l'une des ruelles du village. Celui-ci regorge actuellement d'ateliers d'artistes, de magasins d'antiquités, de restaurants et bars ce qui en fait un quartier animé par excellence.

Cette propriété vous offre de grands espaces vous permettant de vous projeter aisément sur le potentiel qu'elle vous offre.

Régulation des bâtiments de France

Au sous sol
2 grandes caves voûtées sous partie

Rez-de-chaussée
1 pièce à usage d'ancien magasin, dégagement, ancien four à pain, deux grandes pièces
courette à l'avant

A l'étage
couloir desservant trois chambres et une petite pièce
Grenier sur partie

Notes techniques
Pas de système de chauffage
Simple vitrage
Fibre disponible dans le village

Cette maison à rénover représente bien plus qu'une simple propriété: c'est une occasion unique de participer à la préservation du patrimoine historique français.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A25919NAL36

Etat A rénover

Types de bien Immeuble

Description

Si vous souhaitez investir dans I'un des "plus beaux villages de France", cette propriété est faite pour vous. Située dans la partie historique du village avec ses ruelles étroites et ses trésors cachés , cette maison n'attend que vous pour commencer sa nouvelle vie. Idéalement située dans le village, cette magnifique bâtisse du 12ème siècle a conservé son histoire et sa grandeur avec ses tommettes, ses murs en pierre et son escalier d'époque et ses deux caves voûtées.

Le bâtiment était à l'origine une boulangerie dont le four se trouve toujours à l'intérieur et chauffait toute la maison. Les habitants venaient chercher leur pain dans la boutique via une petite courette donnant sur l'une des ruelles du village. Celui-ci regorge actuellement d'ateliers d'artistes, de magasins d'antiquités, de restaurants et bars ce qui en fait un quartier animé par excellence.

Cette propriété vous offre de grands espaces vous permettant de vous projeter aisément sur le potentiel qu'elle vous offre.

Régulation des bâtiments de France

Au sous sol
2 grandes caves voûtées sous partie

Rez-de-chaussée
1 pièce à usage d'ancien magasin, dégagement, ancien four à pain, deux grandes pièces
courette à l'avant

A l'étage
couloir desservant trois chambres et une petite pièce
Grenier sur partie

Notes techniques
Pas de système de chauffage
Simple vitrage
Fibre disponible dans le village

Cette maison à rénover représente bien plus qu'une simple propriété: c'est une occasion unique de participer à la préservation du patrimoine historique français.

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LOCALISATION

Ville Saint-Benoît-du-Sault

Département Indre

Région Centre

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 23 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 17 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nathalie LOISON

Conseiller Leggett

siret : 531125862

Nathalie LOISON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nathalie LOISON

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

23 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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