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180 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 3,4 ha
424 000 € 376 300 € (HAI)
Référence : A26423TSM16
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180 m2
3,4 ha
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
3,4 ha
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette fabuleuse propriété en pierre a subi une rénovation professionnelle de qualité au cours des 6/7 dernières années pour créer une maison familiale lumineuse et confortable. Elle est située dans un endroit merveilleux à la campagne, avec vues, sans voisins proches, mais non loin du village d'Alloue, dans le nord de la Charente.
Située sur une route de campagne très calme.
MAISON PRINCIPALE :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne (14,37m²) avec cuisinière à gaz/électrique, une salle à manger et un salon (53,23m²) avec un escalier menant au 1er étage.
Chambre 1 (14m²) avec porte extérieure et salle d'eau attenante avec WC. Vestiaire avec WC. Tout le rez-de-chaussée est chauffage au sol.
PREMIER ETAGE
4 chambres (4m², 14.6m², 18.7m², 19.24m²)
Salle d'eau (6.56m²) douche, lavabo, WC
GRANGE:
A l'arrière de la maison et avec un accès direct à la maison se trouve un garage avec porte électrique (38.42m²), une buanderie (22.3m²) et une cave (20m²). Le mur entre le garage et la maison est isolé.
Derrière le garage est la grange (281m²) qui a une partie du sol en béton, des portes à l'avant et à l'arrière et la chaudière granulé.
Cette énorme grange est en excellent état, y compris le toit, et pourrait facilement abriter plusieurs écuries/boxes. A l'arrière de la grange se trouve un hangar d'environ 135m².
TERRAIN
La propriété est entièrement clôturée, à l'exception de la rivière, et est un pâturage en pente douce d'environ 3,5 hectares avec une petite parcelle de bois. La rivière Charente est au fond des champs. Devant la maison se trouve un jardin avec un puits.
Cette propriété conviendrait à quelqu'un qui a des chevaux car il y a de nombreux chemins menant à la propriété et beaucoup d'espace pour installer des boxes dans la grange.
*Fosse septique aux normes
*Chauffage central à granulés
*Double vitrage avec volets électriques
*Toit neuf
*Internet par fibre optique
*Bien isolée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A26423TSM16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette fabuleuse propriété en pierre a subi une rénovation professionnelle de qualité au cours des 6/7 dernières années pour créer une maison familiale lumineuse et confortable. Elle est située dans un endroit merveilleux à la campagne, avec vues, sans voisins proches, mais non loin du village d'Alloue, dans le nord de la Charente.
Située sur une route de campagne très calme.
MAISON PRINCIPALE :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne (14,37m²) avec cuisinière à gaz/électrique, une salle à manger et un salon (53,23m²) avec un escalier menant au 1er étage.
Chambre 1 (14m²) avec porte extérieure et salle d'eau attenante avec WC. Vestiaire avec WC. Tout le rez-de-chaussée est chauffage au sol.
PREMIER ETAGE
4 chambres (4m², 14.6m², 18.7m², 19.24m²)
Salle d'eau (6.56m²) douche, lavabo, WC
GRANGE:
A l'arrière de la maison et avec un accès direct à la maison se trouve un garage avec porte électrique (38.42m²), une buanderie (22.3m²) et une cave (20m²). Le mur entre le garage et la maison est isolé.
Derrière le garage est la grange (281m²) qui a une partie du sol en béton, des portes à l'avant et à l'arrière et la chaudière granulé.
Cette énorme grange est en excellent état, y compris le toit, et pourrait facilement abriter plusieurs écuries/boxes. A l'arrière de la grange se trouve un hangar d'environ 135m².
TERRAIN
La propriété est entièrement clôturée, à l'exception de la rivière, et est un pâturage en pente douce d'environ 3,5 hectares avec une petite parcelle de bois. La rivière Charente est au fond des champs. Devant la maison se trouve un jardin avec un puits.
Cette propriété conviendrait à quelqu'un qui a des chevaux car il y a de nombreux chemins menant à la propriété et beaucoup d'espace pour installer des boxes dans la grange.
*Fosse septique aux normes
*Chauffage central à granulés
*Double vitrage avec volets électriques
*Toit neuf
*Internet par fibre optique
*Bien isolée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 376 300 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 355 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 563 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Trina SUMMERFIELD
Conseiller Leggett
siret : 524727153
Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
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