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190 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1232 m²
425 000 € 390 000 €
Référence : A26487CST11
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190 m2
1232 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1232 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Profitez de cette occasion cette villa de 190m² à Salles D'aude, à seulement 13 km de la Méditerranée. La maison est spacieuse avec un grand salon de 58m², des portes coulissantes donnant sur un jardin bien entretenu et une cuisine équipée avec buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et une salle de bains. À l'étage, il y a deux chambres doubles lumineuses, une salle de douche pratique et une mezzanine .
À l'extérieur, il y a une terrasse couverte parfaite pour se détendre, un beau jardin et une piscine de 6m x 9m. La maison est équipée de doubles vitrages, de panneaux solaires, de la climatisation réversible, chauffage de gaz central, de volets électriques et d'un adoucisseur d'eau. Il y a un grand parking et un garage de 32m² pour vos véhicules. Cette villa offre confort et praticité, avec tous les commerces du village à proximité.
**Détails de la Propriété :**
- Hall d'Entrée : 17,35m²
- Salon : 38m²
- Cuisine : 21m²
- Espace Utilitaire / Cuisine : 12m²
- Couloir : 3,50m²
- Chambre 1 : 9,41m²
- WC / Lavabo : 2,91m²
- Chambre 2 : 17,35m²
- Salle de Bain : 8,51m²
- Toilettes : 1,44m²
**Premier Étage :**
- Chambre 3 : 21m²
- Salle de Douche : 4,64m²
- Toilettes : 1,32m²
- Couloir : 7,32m²
- Chambre 4 : 12,23m²
- Mezzanine : 15,30m²
**Éléments Extérieurs :**
- Jardins : 1232m²
- Piscine : 6m x 9m
**Points Forts du Lieu :**
Située dans le charmant village de Salles d'Aude, cette propriété offre un accès pratique aux commodités locales, y compris un supermarché, des restaurants, des bars, une boulangerie et un bureau de poste. De plus, la propriété est à seulement 13 km des plages pittoresques de Cabanes des Fleury et St Pierre La Mer.
La visite de cette propriété est fortement recommandée. Un ensemble complet de photos est disponible sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A26487CST11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Profitez de cette occasion cette villa de 190m² à Salles D'aude, à seulement 13 km de la Méditerranée. La maison est spacieuse avec un grand salon de 58m², des portes coulissantes donnant sur un jardin bien entretenu et une cuisine équipée avec buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et une salle de bains. À l'étage, il y a deux chambres doubles lumineuses, une salle de douche pratique et une mezzanine .
À l'extérieur, il y a une terrasse couverte parfaite pour se détendre, un beau jardin et une piscine de 6m x 9m. La maison est équipée de doubles vitrages, de panneaux solaires, de la climatisation réversible, chauffage de gaz central, de volets électriques et d'un adoucisseur d'eau. Il y a un grand parking et un garage de 32m² pour vos véhicules. Cette villa offre confort et praticité, avec tous les commerces du village à proximité.
**Détails de la Propriété :**
- Hall d'Entrée : 17,35m²
- Salon : 38m²
- Cuisine : 21m²
- Espace Utilitaire / Cuisine : 12m²
- Couloir : 3,50m²
- Chambre 1 : 9,41m²
- WC / Lavabo : 2,91m²
- Chambre 2 : 17,35m²
- Salle de Bain : 8,51m²
- Toilettes : 1,44m²
**Premier Étage :**
- Chambre 3 : 21m²
- Salle de Douche : 4,64m²
- Toilettes : 1,32m²
- Couloir : 7,32m²
- Chambre 4 : 12,23m²
- Mezzanine : 15,30m²
**Éléments Extérieurs :**
- Jardins : 1232m²
- Piscine : 6m x 9m
**Points Forts du Lieu :**
Située dans le charmant village de Salles d'Aude, cette propriété offre un accès pratique aux commodités locales, y compris un supermarché, des restaurants, des bars, une boulangerie et un bureau de poste. De plus, la propriété est à seulement 13 km des plages pittoresques de Cabanes des Fleury et St Pierre La Mer.
La visite de cette propriété est fortement recommandée. Un ensemble complet de photos est disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 292 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siret : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
