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112.5 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 30 m²
489 000 € (HAI)
Référence : A26709BTU33
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112.5 m2
30 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison allie charme et confort moderne. Le séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois s’ouvre sur un extérieur ensoleillé et mène à un studio indépendant de 13 m² avec douche et lavabo, idéal pour télétravail, ado ou invités. La cuisine de 13 m², pratique et conviviale, donne accès directement à la cave. À l’étage : trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés et palier climatisé pour un confort en toute saison. En bonus, un box couvert de 12 m² à proximité pour stationner ou stocker. Exposée plein sud, cette maison chaleureuse est parfaite pour un premier achat ou une jeune famille en quête de sérénité.
Box couvert en option (12 m²) à proximité, idéal pour votre voiture ou du rangement. Cette échoppe allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant espace et intimité dans un quartier recherché. Parfaite pour un premier achat ou une jeune famille en quête d’un lieu où construire de beaux souvenirs.
Rez-de-chaussée :
- Entrée : 4,2 m²
- Cuisine : 13,27 m²
- Salon/salle à manger : 30,15 m²
- Studio : 12,5 m²
1ᵉʳ étage :
- Palier : 2,9 m²
- Chambre 1 : 12,45 m²
- Chambre 2 : 13,66 m²
- Chambre 3 : 10,5 m²
- SDB : 6,82 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A26709BTU33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison allie charme et confort moderne. Le séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois s’ouvre sur un extérieur ensoleillé et mène à un studio indépendant de 13 m² avec douche et lavabo, idéal pour télétravail, ado ou invités. La cuisine de 13 m², pratique et conviviale, donne accès directement à la cave. À l’étage : trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés et palier climatisé pour un confort en toute saison. En bonus, un box couvert de 12 m² à proximité pour stationner ou stocker. Exposée plein sud, cette maison chaleureuse est parfaite pour un premier achat ou une jeune famille en quête de sérénité.
Box couvert en option (12 m²) à proximité, idéal pour votre voiture ou du rangement. Cette échoppe allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant espace et intimité dans un quartier recherché. Parfaite pour un premier achat ou une jeune famille en quête d’un lieu où construire de beaux souvenirs.
Rez-de-chaussée :
- Entrée : 4,2 m²
- Cuisine : 13,27 m²
- Salon/salle à manger : 30,15 m²
- Studio : 12,5 m²
1ᵉʳ étage :
- Palier : 2,9 m²
- Chambre 1 : 12,45 m²
- Chambre 2 : 13,66 m²
- Chambre 3 : 10,5 m²
- SDB : 6,82 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 489 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 470 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 729 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Bradley TURNER
Conseiller Leggett
siret : 844770180
Bradley TURNER sera votre agent sur place pour ce bien
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