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220 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 2,53 ha
477 000 € 434 600 € (HAI)
Référence : A26813CTH24
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220 m2
2,53 ha
11 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
220 m2
2,53 ha
11 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La visite est essentielle pour apprécier cette propriété. Située sur un terrain d'un peu plus de 2,5 hectares, cette propriété individuelle a été construite de manière individuelle et offre un logement polyvalent sur deux étages ainsi qu'un grand espace accessible dans les combles. En outre, il y a 3 terrasses extérieures séparées pour profiter des vues magnifiques de la campagne environnante, un long chemin d'accès privé et une grande grange en excellent état avec 4 chambres séparées.
L'entrée se fait par un couloir spacieux de 20,6m² qui donne accès à un grand salon de 41m² avec des portes-fenêtres à double exposition donnant sur deux terrasses extérieures et une cheminée avec un poêle à bois à l'une des extrémités. En face du salon se trouve une cuisine de 25m² avec une gamme de meubles modernes et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant. Derrière la cuisine se trouve la chaufferie de 6m² qui abrite une chaudière à fuel. Au milieu du hall d'entrée se trouve un escalier menant au premier étage. Derrière le salon se trouve une pièce actuellement utilisée comme salle de télévision/lecture de 13m² mais qui pourrait facilement être convertie en chambre au rez-de-chaussée car elle fait face à la salle d'eau du rez-de-chaussée de 7,10m² avec WC séparé de 2m².
Au premier étage se trouvent 5 chambres doubles. La chambre 1 de 9m² a des fenêtres à double exposition, la chambre 2 de 16m² a des placards, la chambre 3 de 16m², la chambre 4 de 17,5m² et la chambre 5 de 11,5m². Il y a des salles de bains à chaque extrémité du palier de 5m² et 4m² et un WC séparé de 3m².
A l'extérieur, il y a une grande grange en bon état avec 4 chambres séparées mesurant 380m² au total. La propriété a son propre chemin d'accès et bénéficie de vues panoramiques tout autour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A26813CTH24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
La visite est essentielle pour apprécier cette propriété. Située sur un terrain d'un peu plus de 2,5 hectares, cette propriété individuelle a été construite de manière individuelle et offre un logement polyvalent sur deux étages ainsi qu'un grand espace accessible dans les combles. En outre, il y a 3 terrasses extérieures séparées pour profiter des vues magnifiques de la campagne environnante, un long chemin d'accès privé et une grande grange en excellent état avec 4 chambres séparées.
L'entrée se fait par un couloir spacieux de 20,6m² qui donne accès à un grand salon de 41m² avec des portes-fenêtres à double exposition donnant sur deux terrasses extérieures et une cheminée avec un poêle à bois à l'une des extrémités. En face du salon se trouve une cuisine de 25m² avec une gamme de meubles modernes et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant. Derrière la cuisine se trouve la chaufferie de 6m² qui abrite une chaudière à fuel. Au milieu du hall d'entrée se trouve un escalier menant au premier étage. Derrière le salon se trouve une pièce actuellement utilisée comme salle de télévision/lecture de 13m² mais qui pourrait facilement être convertie en chambre au rez-de-chaussée car elle fait face à la salle d'eau du rez-de-chaussée de 7,10m² avec WC séparé de 2m².
Au premier étage se trouvent 5 chambres doubles. La chambre 1 de 9m² a des fenêtres à double exposition, la chambre 2 de 16m² a des placards, la chambre 3 de 16m², la chambre 4 de 17,5m² et la chambre 5 de 11,5m². Il y a des salles de bains à chaque extrémité du palier de 5m² et 4m² et un WC séparé de 3m².
A l'extérieur, il y a une grande grange en bon état avec 4 chambres séparées mesurant 380m² au total. La propriété a son propre chemin d'accès et bénéficie de vues panoramiques tout autour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 434 600 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 410 000 €
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Emer KELLY
Conseiller Leggett
siret : 853497394
Emer KELLY sera votre agent sur place pour ce bien
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