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798 m² - 28 pièces - 15 chbres - ext. 2130 m²
512 500 € (HAI)
Référence : A26923VS11
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798 m2
2130 m2
28 pièces
15 chambres
13 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
798 m2
2130 m2
28 pièces
15 chambres
13 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété unique au cœur du Pays de Sault dans les Pyrénées audoises, à 1 000 mètres d'altitude.
Avec un potentiel d'affaires de plus de 15 chambres et un potentiel de gîte, c'est une opportunité fantastique nichée dans les Pyrénées avec toutes les activités de montagne sur le pas de votre porte.
Idéal pour la marche, le ski, l'escalade, le cyclisme, ainsi que la visite de sites dans une région magnifique.
La station de ski de Belcaire-Camurac est située aux confins du département de l'Aude, dans les Pyrénées audoises, à une altitude comprise entre 1 550 et 1 800 mètres et la station de ski d'Ax-les-Thermes se trouve à seulement 30 minutes.
Sentiers balisés dans le village de Belcaire. Connexion avec les sites FFC du col du Chioula et du plateau de Sault.
Dans le village de Camurac, à 10 minutes, découverte des sentiers à cheval en compagnie d'un guide équestre.
L'occasion unique de posséder un joyau au cœur du village.
Le village dispose de commodités et de commerces, de médecins, de vétérinaires, d'un bureau de poste, d'une boulangerie, et de bien d'autres choses encore.
Dans les environs, vous trouverez les activités et lieux suivants
Lac de Belcaire
Mur d'escalade
Pistes cyclables
Sentiers de randonnée.
Châteaux cathares
Propriété à potentiel d'activité sur trois niveaux
Rez-de-chaussée
Surface du bar = 37 m².
Service de bar = 15 m².
Salle supplémentaire = 26 m²
Restaurant = 60 m²
Cuisine = 62 m²
Garage = 97 m²
1ᵉʳ étage
Salon d'hôtes = 60 m²
1 Chambre = 12 m² + douche = 3 m²
2 Chambre = 19 m² + douche = 3,7 m²
3 Chambre = 17 m² + douche = 5 m²
4 Chambre = 14 m² + douche = 3 m²
5 Chambre = 16 m² + douche = 5 m²
6 Chambre = 13 m² + douche = 3 m²
7 Chambre = 17 m² + douche = 3 m²
Surface de la maison
1ᵉʳ étage
1 Chambre = 12,5 m² + douche = 3 m²
2 Chambre = 11,5 m²
3 Chambre = 11,2 m²
Chambre principale = 20 m² + douche = 8 m²
2ᵉ étage
Espace de vie 60 m²
Cette propriété unique se trouve dans le pays de Sault de l'Aude.
Plus d'informations sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A26923VS11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Manoir
Gîte
Description
Propriété unique au cœur du Pays de Sault dans les Pyrénées audoises, à 1 000 mètres d'altitude.
Avec un potentiel d'affaires de plus de 15 chambres et un potentiel de gîte, c'est une opportunité fantastique nichée dans les Pyrénées avec toutes les activités de montagne sur le pas de votre porte.
Idéal pour la marche, le ski, l'escalade, le cyclisme, ainsi que la visite de sites dans une région magnifique.
La station de ski de Belcaire-Camurac est située aux confins du département de l'Aude, dans les Pyrénées audoises, à une altitude comprise entre 1 550 et 1 800 mètres et la station de ski d'Ax-les-Thermes se trouve à seulement 30 minutes.
Sentiers balisés dans le village de Belcaire. Connexion avec les sites FFC du col du Chioula et du plateau de Sault.
Dans le village de Camurac, à 10 minutes, découverte des sentiers à cheval en compagnie d'un guide équestre.
L'occasion unique de posséder un joyau au cœur du village.
Le village dispose de commodités et de commerces, de médecins, de vétérinaires, d'un bureau de poste, d'une boulangerie, et de bien d'autres choses encore.
Dans les environs, vous trouverez les activités et lieux suivants
Lac de Belcaire
Mur d'escalade
Pistes cyclables
Sentiers de randonnée.
Châteaux cathares
Propriété à potentiel d'activité sur trois niveaux
Rez-de-chaussée
Surface du bar = 37 m².
Service de bar = 15 m².
Salle supplémentaire = 26 m²
Restaurant = 60 m²
Cuisine = 62 m²
Garage = 97 m²
1ᵉʳ étage
Salon d'hôtes = 60 m²
1 Chambre = 12 m² + douche = 3 m²
2 Chambre = 19 m² + douche = 3,7 m²
3 Chambre = 17 m² + douche = 5 m²
4 Chambre = 14 m² + douche = 3 m²
5 Chambre = 16 m² + douche = 5 m²
6 Chambre = 13 m² + douche = 3 m²
7 Chambre = 17 m² + douche = 3 m²
Surface de la maison
1ᵉʳ étage
1 Chambre = 12,5 m² + douche = 3 m²
2 Chambre = 11,5 m²
3 Chambre = 11,2 m²
Chambre principale = 20 m² + douche = 8 m²
2ᵉ étage
Espace de vie 60 m²
Cette propriété unique se trouve dans le pays de Sault de l'Aude.
Plus d'informations sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 512 500 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 487 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Victoria STONEHEWER
Conseiller Leggett
siret : 892129149
Victoria STONEHEWER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Victoria STONEHEWER
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frais de notaire
104 800 €
