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140 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1805 m²
189 000 € 178 200 € (HAI)
Référence : A26984NWO16
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140 m2
1805 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette grande maison confortable sur 3 niveaux, située aux abords de Chalais, propose 3 à 4 chambres à l'étage, salon/salle à manger avec grande terrasse plein sud, et une grande cuisine dinatoire et une salle de bains. En sous-sol, un salon d'été en rez-de-jardin avec une jolie terrasse, buanderie/local technique, 2 garages et atelier attenant. Une dépendance pour animaux et un joli terrain en position surélevée viennent compléter cet ensemble.
*Idéalement située à 4 min de Chalais, petite ville toutes commodités et grand marché hebdomadaire, 45 min d'Angoulême et à 1 h 20 de Bordeaux et de Bergerac.
+Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois
+ Fosse septique aux normes
+ Possibilité d'acheter la maison meublée
Rez-de jardin:
- Entrée avec escalier menant aux chambres
- Cuisine aménagée et équipée (20 m²)
- Salon/salle à manger (24 m²) avec grande terrasse en bois.
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC
1ᵉʳ étage :
- 3 chambres de respectivement 9,5, 11 et 15,7 m²
- Bureau (7,8 m²), pouvant servir de chambre d'enfant
- WC
Sous-sol :
- Salon d'été (33 m²)
- Buanderie (12 m²)
- 2 garages de 20 m² chacun
- Remise (11 m²)
- Atelier attenant (147 m²)
Extérieurs :
- Puits
- Petit jardin latéral
- Jardin en position surélevée avec jolies vues panoramiques
- Poulailler/Grange (60 m² au sol)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A26984NWO16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette grande maison confortable sur 3 niveaux, située aux abords de Chalais, propose 3 à 4 chambres à l'étage, salon/salle à manger avec grande terrasse plein sud, et une grande cuisine dinatoire et une salle de bains. En sous-sol, un salon d'été en rez-de-jardin avec une jolie terrasse, buanderie/local technique, 2 garages et atelier attenant. Une dépendance pour animaux et un joli terrain en position surélevée viennent compléter cet ensemble.
*Idéalement située à 4 min de Chalais, petite ville toutes commodités et grand marché hebdomadaire, 45 min d'Angoulême et à 1 h 20 de Bordeaux et de Bergerac.
+Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois
+ Fosse septique aux normes
+ Possibilité d'acheter la maison meublée
Rez-de jardin:
- Entrée avec escalier menant aux chambres
- Cuisine aménagée et équipée (20 m²)
- Salon/salle à manger (24 m²) avec grande terrasse en bois.
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC
1ᵉʳ étage :
- 3 chambres de respectivement 9,5, 11 et 15,7 m²
- Bureau (7,8 m²), pouvant servir de chambre d'enfant
- WC
Sous-sol :
- Salon d'été (33 m²)
- Buanderie (12 m²)
- 2 garages de 20 m² chacun
- Remise (11 m²)
- Atelier attenant (147 m²)
Extérieurs :
- Puits
- Petit jardin latéral
- Jardin en position surélevée avec jolies vues panoramiques
- Poulailler/Grange (60 m² au sol)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 178 200 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 165 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 980 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
