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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
319 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 685 m²
Référence : A27207JKB11
319 m2
685 m2
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
319 m2
685 m2
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Janine KEEBLE
Conseiller Leggett
siret : 803922103
Janine KEEBLE sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Propriété attrayante dans un joli village de la Montagne Noire, avec 4 chambres dans la maison principale et un gîte indépendant, d'une chambre, au rez-de-chaussée. Garage. Chauffage central par chaudière à pellets. Connexion internet par fibre optique.
Les terrasses en pierre permettent de profiter de l'espace extérieur, avec un jacuzzi, une cuisine d'été, abri jardin, abri bois, et un potager. Superbes vues.
Située au-dessus de la route du village, cette maison se distingue de ses voisines. La grande terrasse devant le bâtiment est un espace idéal pour les repas en plein air et pour profiter du soleil.
Le logement principal se trouve au premier et au deuxième étage, bien que le terrain en pente permette un accès direct de la maison au jardin.
On entre dans la maison par les portes fenêtres qui traversent la façade et permettent à la lumière de pénétrer dans les pièces.
Le grand salon est équipé d'un poêle à bois qui ajoute une ambiance chaleureuse à la pièce, bien que la maison bénéficie d'un chauffage central par une chaudière à granulés moderne. Les pierres apparentes et les poutres en bois ajoutent au charme de cette pièce.
Du salon on entre dans la salle à manger, séparée par des panneaux en bois et verre, qui mène à la cuisine équipée, avec une buanderie.
Au même niveau se trouvent la salle d'eau et WC, ainsi que la chaufferie.
Un double escalier mène au deuxième étage, comprenant la suite parentale avec dressing et salle de bains, et, à l’autre côté, 3 chambres, une salle de douche et un WC.
Au rez-de-chaussée, se trouvent le garage, une place de parking et le gite indépendant.
La terrasse privée mène au salon et à la cuisine. Il y a une chambre séparée et une salle de bains. Le gîte peut accueillir une famille de 4 personnes et est loué avec succès de avril a octobre, bien qu'il soit possible de prolonger la saison de location si on le souhaite.
Le village est un centre pour les randonneurs et les cyclistes qui apprécient la campagne montagneuse. Il y a un restaurant dans le village, une boulangerie ambulante et des magasins à Villeneuve-Minervois, à environ 10 minutes.
Le centre commercial de Pont Rouge se trouve à 25 minutes, et l'aéroport international de Carcassonne est à environ 30 minutes.
Dimensions des pièces
Salon : 52 m2
Salle à manger : 32 m2
Cuisine : 19 m2
Buanderie : 8 m2
Salle d'eau / WC / Chaufferie : 14 m2
Chambre 1 : 21 m2
Salle de bain : 4 m2
Dressing : 14 m2
Chambre 2 : 24 m2
Chambre 3 : 26 m2
Chambre 4 / bureau : 9 m2
Salle d'eau : 5 m2
WC : 4 m2
(Veuillez noter que ces mesures sont données à titre indicatif).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Propriété attrayante dans un joli village de la Montagne Noire, avec 4 chambres dans la maison principale et un gîte indépendant, d'une chambre, au rez-de-chaussée. Garage. Chauffage central par chaudière à pellets. Connexion internet par fibre optique.
Les terrasses en pierre permettent de profiter de l'espace extérieur, avec un jacuzzi, une cuisine d'été, abri jardin, abri bois, et un potager. Superbes vues.
Située au-dessus de la route du village, cette maison se distingue de ses voisines. La grande terrasse devant le bâtiment est un espace idéal pour les repas en plein air et pour profiter du soleil.
Le logement principal se trouve au premier et au deuxième étage, bien que le terrain en pente permette un accès direct de la maison au jardin.
On entre dans la maison par les portes fenêtres qui traversent la façade et permettent à la lumière de pénétrer dans les pièces.
Le grand salon est équipé d'un poêle à bois qui ajoute une ambiance chaleureuse à la pièce, bien que la maison bénéficie d'un chauffage central par une chaudière à granulés moderne. Les pierres apparentes et les poutres en bois ajoutent au charme de cette pièce.
Du salon on entre dans la salle à manger, séparée par des panneaux en bois et verre, qui mène à la cuisine équipée, avec une buanderie.
Au même niveau se trouvent la salle d'eau et WC, ainsi que la chaufferie.
Un double escalier mène au deuxième étage, comprenant la suite parentale avec dressing et salle de bains, et, à l’autre côté, 3 chambres, une salle de douche et un WC.
Au rez-de-chaussée, se trouvent le garage, une place de parking et le gite indépendant.
La terrasse privée mène au salon et à la cuisine. Il y a une chambre séparée et une salle de bains. Le gîte peut accueillir une famille de 4 personnes et est loué avec succès de avril a octobre, bien qu'il soit possible de prolonger la saison de location si on le souhaite.
Le village est un centre pour les randonneurs et les cyclistes qui apprécient la campagne montagneuse. Il y a un restaurant dans le village, une boulangerie ambulante et des magasins à Villeneuve-Minervois, à environ 10 minutes.
Le centre commercial de Pont Rouge se trouve à 25 minutes, et l'aéroport international de Carcassonne est à environ 30 minutes.
Dimensions des pièces
Salon : 52 m2
Salle à manger : 32 m2
Cuisine : 19 m2
Buanderie : 8 m2
Salle d'eau / WC / Chaufferie : 14 m2
Chambre 1 : 21 m2
Salle de bain : 4 m2
Dressing : 14 m2
Chambre 2 : 24 m2
Chambre 3 : 26 m2
Chambre 4 / bureau : 9 m2
Salle d'eau : 5 m2
WC : 4 m2
(Veuillez noter que ces mesures sont données à titre indicatif).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A27207JKB11
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Tout à l'égout
Garage
Granges - dépendances
ADSL
Jacuzzi extérieur
Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Vues panoramiques
Insert - poêle à bois
Jardin
74%
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*source FNAIM
Janine KEEBLE
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 803922103
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