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140 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 2200 m²
265 000 € 259 750 € (HAI)
Référence : A27225CCU56
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140 m2
2200 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
140 m2
2200 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans le pittoresque village de Saint-Nicolas-des-Eaux, cette superbe maison néo-bretonne indépendante offre le parfait mélange de charme et de confort. Avec une vue fabuleuse sur la rivière Blavet et une situation pratique à proximité de toutes les commodités.
Située dans un environnement serein, tout en étant à proximité pratique de toutes les commodités, y compris les écoles, boulangerie, et médecine. De plus, un accès facile aux principales routes.
La propriété est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et de chauffage électrique . Garantissant confort et commodité toute l'année.
Lumineuse et aérée : Avec son orientation plein sud, cette maison est inondée de lumière naturelle.
Plus de 45 photos supplémentaires, dont 3D disponibles sur demande.
Caractéristiques clés :
Entrée dans le hall carrelé avec escalier carrelé et balustrade en métal. Profitez d'un espace de vie généreux, un salon et une salle à manger avec un insert.
Sortez sur la terrasse pavée surélevée par les portes-fenêtres et profitez de la beauté de votre environnement.
La cuisine en chêne, équipée d'appareils intégrés, est prête pour vos aventures culinaires et attend votre touche personnelle. Bien que légèrement datée, elle a été bien entretenue, propre et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre double et une salle de bains fonctionnelle, tandis que le premier étage offre quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de fenêtres à double vitrage et de volets, tous en excellent état.
L'accès au grenier offre un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos envies. Le plus de ce style de propriété réside dans l'espace supplémentaire du sous-sol. Grand garage, atelier et cave à vin avec une allée pavée.
Le jardin est magnifique et offre une vue sur le village principal ainsi que sur la rivière Blavet. Le terrain est également constructible. La propriété dispose d'une grande remise au fond du jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A27225CCU56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Nichée dans le pittoresque village de Saint-Nicolas-des-Eaux, cette superbe maison néo-bretonne indépendante offre le parfait mélange de charme et de confort. Avec une vue fabuleuse sur la rivière Blavet et une situation pratique à proximité de toutes les commodités.
Située dans un environnement serein, tout en étant à proximité pratique de toutes les commodités, y compris les écoles, boulangerie, et médecine. De plus, un accès facile aux principales routes.
La propriété est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et de chauffage électrique . Garantissant confort et commodité toute l'année.
Lumineuse et aérée : Avec son orientation plein sud, cette maison est inondée de lumière naturelle.
Plus de 45 photos supplémentaires, dont 3D disponibles sur demande.
Caractéristiques clés :
Entrée dans le hall carrelé avec escalier carrelé et balustrade en métal. Profitez d'un espace de vie généreux, un salon et une salle à manger avec un insert.
Sortez sur la terrasse pavée surélevée par les portes-fenêtres et profitez de la beauté de votre environnement.
La cuisine en chêne, équipée d'appareils intégrés, est prête pour vos aventures culinaires et attend votre touche personnelle. Bien que légèrement datée, elle a été bien entretenue, propre et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre double et une salle de bains fonctionnelle, tandis que le premier étage offre quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de fenêtres à double vitrage et de volets, tous en excellent état.
L'accès au grenier offre un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos envies. Le plus de ce style de propriété réside dans l'espace supplémentaire du sous-sol. Grand garage, atelier et cave à vin avec une allée pavée.
Le jardin est magnifique et offre une vue sur le village principal ainsi que sur la rivière Blavet. Le terrain est également constructible. La propriété dispose d'une grande remise au fond du jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 259 750 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 245 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Declan McCann
Conseiller Leggett
siret : 510220882
Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien
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