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194 m² - 11 pièces - 4 chbres
245 565 € (HAI)
Référence : A27243CTH24
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194 m2
11 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
194 m2
11 pièces
4 chambres
2 salles de bains
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Une spacieuse maison en pierre au cœur d'un joli village de Dordogne avec de nombreux éléments de caractère à apprécier. L'agencement excentrique offre un logement très polyvalent qui conviendrait à un certain nombre de types d'achats différents. L'espace a été exploité au maximum pour créer de grandes pièces et de petits espaces agréables à apprécier. Il y a un joli jardin clos de style cour et un autre terrain beaucoup plus grand avec des arbres et des arbustes matures et une piscine de 10 x 5 m pour des heures de plaisir estival.
L'entrée se fait par une grande pièce bien éclairée (19m²) avec une cheminée en pierre et un escalier menant au premier étage, une cuisine avec une gamme d'éléments bas et muraux et un cellier (20,5m²), une salle à manger (12,5m²), un salon avec une cheminée en pierre (4,35m²), un salon d'été (19m²), une buanderie (8m²), une salle de douche avec WC (5m²) et une grotte (9m²).
Au premier étage, vous trouverez une grande pièce bien éclairée avec accès au grenier (22m²), idéal comme salle de lecture/bibliothèque, Chambre 1 avec cheminée en pierre (25m²), chambre 2 (16m²), chambre 3 (12.5m²), chambre 4 (6m²), salle de bain avec 3 pièces et douche sur la baignoire (7m²), salle de douche avec grande douche à l'italienne, lavabo et WC (4.5m²) et couloir interne avec placard (3.5m²).
Le grenier du deuxième étage est accessible par une échelle descendante.
A l'avant de la propriété se trouve une jolie cour fermée avec des arbustes matures et un abri de stockage. Le petit jardin arrière est accessible par la porte arrière de la cuisine. Au delà d'un petit chemin, un grand terrain privé avec de nombreux arbres et arbustes assure l'intimité et le calme. Vous y trouverez une piscine de 10x5 mètres avec une couverture moderne en plastique et un pool house.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A27243CTH24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Une spacieuse maison en pierre au cœur d'un joli village de Dordogne avec de nombreux éléments de caractère à apprécier. L'agencement excentrique offre un logement très polyvalent qui conviendrait à un certain nombre de types d'achats différents. L'espace a été exploité au maximum pour créer de grandes pièces et de petits espaces agréables à apprécier. Il y a un joli jardin clos de style cour et un autre terrain beaucoup plus grand avec des arbres et des arbustes matures et une piscine de 10 x 5 m pour des heures de plaisir estival.
L'entrée se fait par une grande pièce bien éclairée (19m²) avec une cheminée en pierre et un escalier menant au premier étage, une cuisine avec une gamme d'éléments bas et muraux et un cellier (20,5m²), une salle à manger (12,5m²), un salon avec une cheminée en pierre (4,35m²), un salon d'été (19m²), une buanderie (8m²), une salle de douche avec WC (5m²) et une grotte (9m²).
Au premier étage, vous trouverez une grande pièce bien éclairée avec accès au grenier (22m²), idéal comme salle de lecture/bibliothèque, Chambre 1 avec cheminée en pierre (25m²), chambre 2 (16m²), chambre 3 (12.5m²), chambre 4 (6m²), salle de bain avec 3 pièces et douche sur la baignoire (7m²), salle de douche avec grande douche à l'italienne, lavabo et WC (4.5m²) et couloir interne avec placard (3.5m²).
Le grenier du deuxième étage est accessible par une échelle descendante.
A l'avant de la propriété se trouve une jolie cour fermée avec des arbustes matures et un abri de stockage. Le petit jardin arrière est accessible par la porte arrière de la cuisine. Au delà d'un petit chemin, un grand terrain privé avec de nombreux arbres et arbustes assure l'intimité et le calme. Vous y trouverez une piscine de 10x5 mètres avec une couverture moderne en plastique et un pool house.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 245 565 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 229 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Emer KELLY
Conseiller Leggett
siret : 853497394
Emer KELLY sera votre agent sur place pour ce bien
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