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Appartement à vendre à Samoëns (74340) - Haute-Savoie

128 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 15 m²

128 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 15 m²

575 000 €

Référence : A27427JST74

  • 128 m2
  • 15 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement en duplex de 5 chambres au deuxième étage d'une grange savoyarde traditionnelle rénovée.

  • 128 m2
  • 15 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement spacieux et lumineux de cinq chambres, réparti sur deux niveaux, bénéficie d'un agencement bien conçu avec un grand espace de vie ouvert et des plafonds voûtés.

L'emplacement de la résidence permet un accès facile à pied au cœur de Samoëns, et sa proximité avec l'arrêt de ski-bus, en face de l'immeuble, facilite l'accès au Grand Massif Express et au ski de fond à Sixt.

De plus, vous aurez la tranquillité d'esprit de savoir qu'il reste 6 années sur l'assurance décennale.

• 1er niveau : grand espace de vie en L avec espace manger et cuisine et des plafonds voûtés ; placard de rangement ; placard pour machine à laver ; 3 chambres doubles ; salle de douche avec wc ; salle de bain avec wc.
• 2ème niveau : 2 chambres doubles intérieures (avec lavabos) et fenêtres donnant sur l'espace de vie ; salle de douche avec wc.

Parking privé couvert et cabanon.

Chauffage électrique au sol au 1er étage et radiateurs électriques à l'étage.

Loi carrez 122.5m2 + 5m2 <1.8m Situé dans le village alpin traditionnel de Samoëns, ce grand appartement de cinq chambres est un mélange parfait de confort moderne et de charme savoyard traditionnel.

**Contactez-nous pour les plans d'étage**

Samoëns donne accès au 4ᵉ plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Morillon et Les Carroz) et ses 265 km de pistes enneigées.

Situé dans la magnifique vallée du Giffre, Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. La vallée du Giffre est tout aussi populaire de la fin du printemps à l'automne, avec des activités pour tous les âges, notamment des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines et des lacs extérieurs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien d'autres choses encore.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27427JST74

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Appartement de ski
Maison familiale

Description

Cet appartement spacieux et lumineux de cinq chambres, réparti sur deux niveaux, bénéficie d'un agencement bien conçu avec un grand espace de vie ouvert et des plafonds voûtés.

L'emplacement de la résidence permet un accès facile à pied au cœur de Samoëns, et sa proximité avec l'arrêt de ski-bus, en face de l'immeuble, facilite l'accès au Grand Massif Express et au ski de fond à Sixt.

De plus, vous aurez la tranquillité d'esprit de savoir qu'il reste 6 années sur l'assurance décennale.

• 1er niveau : grand espace de vie en L avec espace manger et cuisine et des plafonds voûtés ; placard de rangement ; placard pour machine à laver ; 3 chambres doubles ; salle de douche avec wc ; salle de bain avec wc.
• 2ème niveau : 2 chambres doubles intérieures (avec lavabos) et fenêtres donnant sur l'espace de vie ; salle de douche avec wc.

Parking privé couvert et cabanon.

Chauffage électrique au sol au 1er étage et radiateurs électriques à l'étage.

Loi carrez 122.5m2 + 5m2 <1.8m Situé dans le village alpin traditionnel de Samoëns, ce grand appartement de cinq chambres est un mélange parfait de confort moderne et de charme savoyard traditionnel.

**Contactez-nous pour les plans d'étage**

Samoëns donne accès au 4ᵉ plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Morillon et Les Carroz) et ses 265 km de pistes enneigées.

Situé dans la magnifique vallée du Giffre, Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. La vallée du Giffre est tout aussi populaire de la fin du printemps à l'automne, avec des activités pour tous les âges, notamment des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines et des lacs extérieurs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien d'autres choses encore.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Samoëns

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 575 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Jill et Mark Steward - Conseiller Leggett

Jill et Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

Jill et Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jill et Mark Steward

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1610 € et 2230 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1610 € et 2230 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

575 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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