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393 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 4583 m²
649 000 €
Référence : A27518ANW24
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393 m2
4583 m2
10 pièces
7 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
7 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une excellente opportunité d’acquérir une entreprise florissante ou une maison multi‑générationnelle idéale pour recevoir famille et amis.
Située dans un hameau calme près de Monpazier, cette ferme restaurée allie charme d’origine et confort moderne. La rénovation inclut une isolation performante et plusieurs pompes à chaleur assurant chauffage, climatisation et piscine au sel.
Nouveau DPE pour chaque logement. Les propriétaires vivent sur place et louent les deux autres maisons, générant un revenu important.
Terrain en position dominante avec vue depuis la terrasse de la piscine.
Trois résidences, grande grange et seconde grange à aménager (avec autorisations).
Maison principale
Grande salle à manger/salon ouverte avec une cuisine adjacente équipée de matériel de qualité et une buanderie adjacente. Trois chambres doubles/jumelles, deux salles de bains et des toilettes séparées. Une grande salle à manger dans la salle de jardin et une nouvelle (2023) piscine 10 x 4 chauffée à l'eau salée.
Maison 2
Hall d'entrée avec cuisine ouverte bien équipée, salle à manger, salon et une chambre double avec salle de bains au rez-de-chaussée avec accès indépendant. À l'étage, deux autres chambres doubles avec salle de bains attenante et une nouvelle piscine chauffée de 5 x 3 (2022).
Maison trois :
Un CHALET moderne avec un coin cuisine menant à un espace de vie ouvert, avec une salle de bains, des toilettes séparées, un bain à remous et une buanderie séparée. Des portes-fenêtres à double exposition offrent une vue imprenable sur la prairie. Une chambre double avec vue sur les champs environnants peut être équipée d'une salle de bain attenante et d'une autre chambre double si nécessaire.
Des dépendances supplémentaires de 220 m² et 100 m² et trois anciennes porcheries offrent un stockage supplémentaire et un potentiel de rénovation.
Connexion internet à haut débit fournie par l'installation Starlink.
C'est l'occasion d'acheter une grande maison familiale ou une entreprise prospère dans un coin populaire de France. Une visite rapide est recommandée.
.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A27518ANW24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Une excellente opportunité d’acquérir une entreprise florissante ou une maison multi‑générationnelle idéale pour recevoir famille et amis.
Située dans un hameau calme près de Monpazier, cette ferme restaurée allie charme d’origine et confort moderne. La rénovation inclut une isolation performante et plusieurs pompes à chaleur assurant chauffage, climatisation et piscine au sel.
Nouveau DPE pour chaque logement. Les propriétaires vivent sur place et louent les deux autres maisons, générant un revenu important.
Terrain en position dominante avec vue depuis la terrasse de la piscine.
Trois résidences, grande grange et seconde grange à aménager (avec autorisations).
Maison principale
Grande salle à manger/salon ouverte avec une cuisine adjacente équipée de matériel de qualité et une buanderie adjacente. Trois chambres doubles/jumelles, deux salles de bains et des toilettes séparées. Une grande salle à manger dans la salle de jardin et une nouvelle (2023) piscine 10 x 4 chauffée à l'eau salée.
Maison 2
Hall d'entrée avec cuisine ouverte bien équipée, salle à manger, salon et une chambre double avec salle de bains au rez-de-chaussée avec accès indépendant. À l'étage, deux autres chambres doubles avec salle de bains attenante et une nouvelle piscine chauffée de 5 x 3 (2022).
Maison trois :
Un CHALET moderne avec un coin cuisine menant à un espace de vie ouvert, avec une salle de bains, des toilettes séparées, un bain à remous et une buanderie séparée. Des portes-fenêtres à double exposition offrent une vue imprenable sur la prairie. Une chambre double avec vue sur les champs environnants peut être équipée d'une salle de bain attenante et d'une autre chambre double si nécessaire.
Des dépendances supplémentaires de 220 m² et 100 m² et trois anciennes porcheries offrent un stockage supplémentaire et un potentiel de rénovation.
Connexion internet à haut débit fournie par l'installation Starlink.
C'est l'occasion d'acheter une grande maison familiale ou une entreprise prospère dans un coin populaire de France. Une visite rapide est recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 267 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anthony Wilson
Conseiller Leggett
siret : 892 517 103
Anthony Wilson sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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