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142 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,36 ha
129 900 € (HAI)
Référence : A27523MRS23
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142 m2
1,36 ha
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1,36 ha
6 pièces
4 chambres
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Ce beau corps de ferme comprend une grande maison de campagne avec grange attenante, une petite maison à rénover et deux granges séparées. La maison possède un nouveau toit, est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais nécessite des travaux de rénovation. Les granges (aur)ont également de nouveaux toits (bac acier). Elle est accompagnée d'un terrain attenant de 13 629 m². Située dans un petit hameau calme, elle est la dernière propriété sur une voie sans issue, garantissant ainsi l'absence de circulation. La propriété est seulement à 3 km du joli bourg d'Auzances, offrant toutes les commodités quotidiennes. Elle se trouve également à 54 km de la ville de Montluçon (gare SNCF), à 65 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 160 km de Limoges (aéroport international) et à 71 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy-de-Dôme), dans la Creuse, Limousin.
Au rez-de-chaussée :
- Petit hall d'entrée
- Cuisine / salle à manger avec cuisinière à bois et accès à l'escalier menant au premier étage (28 m²)
- Salon (30 m²)
- Arrière-cuisine / salle de bains avec WC (11 m²)
- Chaufferie avec chaudière au fioul et cuve à fioul
- Stockage du bois
Au premier étage :
- Palier
- 4 chambres (23 m², 13 m², 12,5 m², 10 m²)
Grenier au-dessus de la maison et cave sous le salon
Chauffage : Chauffage central au fioul (aucune certitude qu'il fonctionne correctement)
Isolation : La maison n'est pas isolée
Fosse septique en place (non conforme)
Dépendances :
- Grange attenante à la maison avec écuries en dessous (220 m² x 2)
- Ancien four à pain en mauvais état attenant à la maison
- Maison à rénover
- Grange séparée avec écuries en dessous (172 m² x 2)
- Grange séparée avec des écuries en dessous
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A27523MRS23
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Ce beau corps de ferme comprend une grande maison de campagne avec grange attenante, une petite maison à rénover et deux granges séparées. La maison possède un nouveau toit, est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais nécessite des travaux de rénovation. Les granges (aur)ont également de nouveaux toits (bac acier). Elle est accompagnée d'un terrain attenant de 13 629 m². Située dans un petit hameau calme, elle est la dernière propriété sur une voie sans issue, garantissant ainsi l'absence de circulation. La propriété est seulement à 3 km du joli bourg d'Auzances, offrant toutes les commodités quotidiennes. Elle se trouve également à 54 km de la ville de Montluçon (gare SNCF), à 65 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 160 km de Limoges (aéroport international) et à 71 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy-de-Dôme), dans la Creuse, Limousin.
Au rez-de-chaussée :
- Petit hall d'entrée
- Cuisine / salle à manger avec cuisinière à bois et accès à l'escalier menant au premier étage (28 m²)
- Salon (30 m²)
- Arrière-cuisine / salle de bains avec WC (11 m²)
- Chaufferie avec chaudière au fioul et cuve à fioul
- Stockage du bois
Au premier étage :
- Palier
- 4 chambres (23 m², 13 m², 12,5 m², 10 m²)
Grenier au-dessus de la maison et cave sous le salon
Chauffage : Chauffage central au fioul (aucune certitude qu'il fonctionne correctement)
Isolation : La maison n'est pas isolée
Fosse septique en place (non conforme)
Dépendances :
- Grange attenante à la maison avec écuries en dessous (220 m² x 2)
- Ancien four à pain en mauvais état attenant à la maison
- Maison à rénover
- Grange séparée avec écuries en dessous (172 m² x 2)
- Grange séparée avec des écuries en dessous
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 129 900 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 119 175 €
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Mariska SMOLDERS
Conseiller Leggett
siret : 751818329
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