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Maison à vendre à Le Grand-Bourg (23240) - Creuse

96 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 4193 m²

96 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 4193 m²

130 800 €

Référence : A47190LEL23

  • 96 m2
  • 4193 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied habitable et petite maison à rénover, atelier et 1 acre de terrain attenant.

  • 96 m2
  • 4193 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La propriété se trouve à proximité d'un village disposant de diverses commodités, notamment un centre médical, une pharmacie, une école primaire, une boulangerie et une boucherie. On y trouve également un bar-restaurant proposant des déjeuners en semaine, ainsi qu'un second établissement de restauration ouvert durant les mois de printemps et d'été.
La ville de Bénévent-l'Abbaye se situe à quelques minutes de route ; elle offre un collège, un supermarché, ainsi que quelques bars et un salon de thé.
Cette maison habitable de deux chambres est équipée de double vitrage et du chauffage, et dispose d'une salle de douche ainsi que d'une cuisine modernes.
Le projet nécessite toutefois des travaux dans toutes les parties de la propriété. Située dans un petit hameau agricole, en position dominante, cette propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle comprend un bungalow habitable de plain-pied composé de deux chambres, d’un petit séjour ouvert sur la cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement est équipé d’un poêle à bois et de radiateurs électriques dans les chambres. Des portes-fenêtres à double vitrage s’ouvrent sur le jardin et la terrasse, qui entourent la propriété.
Pour plus d'informations, contactez-moi directement.

En face du bungalow se trouve une seconde maison de six pièces, nécessitant une rénovation complète.

Cette propriété constitue un projet idéal, avec l’avantage de pouvoir vivre sur place dans le bungalow pendant les travaux. Une fois rénovée, la seconde maison pourrait être destinée à la location, que ce soit en gîte ou en location à l’année, ou simplement servir à accueillir famille et amis.

Un atelier de belle taille est attenant au bungalow, qui dispose également d’une cave.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A47190LEL23

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte

Description

La propriété se trouve à proximité d'un village disposant de diverses commodités, notamment un centre médical, une pharmacie, une école primaire, une boulangerie et une boucherie. On y trouve également un bar-restaurant proposant des déjeuners en semaine, ainsi qu'un second établissement de restauration ouvert durant les mois de printemps et d'été.
La ville de Bénévent-l'Abbaye se situe à quelques minutes de route ; elle offre un collège, un supermarché, ainsi que quelques bars et un salon de thé.
Cette maison habitable de deux chambres est équipée de double vitrage et du chauffage, et dispose d'une salle de douche ainsi que d'une cuisine modernes.
Le projet nécessite toutefois des travaux dans toutes les parties de la propriété. Située dans un petit hameau agricole, en position dominante, cette propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle comprend un bungalow habitable de plain-pied composé de deux chambres, d’un petit séjour ouvert sur la cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement est équipé d’un poêle à bois et de radiateurs électriques dans les chambres. Des portes-fenêtres à double vitrage s’ouvrent sur le jardin et la terrasse, qui entourent la propriété.
Pour plus d'informations, contactez-moi directement.

En face du bungalow se trouve une seconde maison de six pièces, nécessitant une rénovation complète.

Cette propriété constitue un projet idéal, avec l’avantage de pouvoir vivre sur place dans le bungalow pendant les travaux. Une fois rénovée, la seconde maison pourrait être destinée à la location, que ce soit en gîte ou en location à l’année, ou simplement servir à accueillir famille et amis.

Un atelier de belle taille est attenant au bungalow, qui dispose également d’une cave.
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LOCALISATION

Ville Le Grand-Bourg

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 130 800 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Lynn ELLIOTT - Conseiller Leggett

Lynn ELLIOTT

Conseiller Leggett

siret : 808029060

Lynn ELLIOTT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 977 € et 1321 € pour 2026

Mensualités de financement 0 € / mois

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130 800 €

Prix de vente €
Apport initial
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Durée de l’emprunt

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frais de notaire

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