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146 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 3080 m²
328 600 € 315 650 € (HAI)
Référence : A27577PRD19
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146 m2
3080 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de 1968 pratique et solide, au calme et sans vis-à-vis, située à 3 minutes du centre de Neuvic et de toutes les commodités. Les rénovations sont de bonne qualité et la vue panoramique est remarquable. L'environnement naturel et historique est très intéressant.
Au premier étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses (12,7 m², 14,2 m² et 15,2 m²), une grande salle de séjour de 25 m² avec balcon offrant une vue magnifique, une salle de bain et un WC séparé.
Au-dessus, le grenier bien isolé.
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée/salle à manger de 24 m², une buanderie, des toilettes, un espace de travail, un garage utilisé comme atelier et une véranda (accès et vue sur la terrasse, la piscine et le jardin).
Le système de chauffage comprend un chauffage central au gaz, un poêle à bois et des chauffages électriques si nécessaire.
Le système d'assainissement repose sur une fosse septique révisée (en bon état).
La couverture en tuiles mécaniques est en bon état.
La piscine (de 0,70 à 1,80 mètre de profondeur) est équipée d'éclairages nocturnes. Elle est sécurisée par une bâche de protection et quatre capteurs à détecteurs de mouvement (avec alarme). Le liner est sous garantie. Toutes les ouvertures bénéficient de double vitrage.
Le grand terrain arboré de 3 080 m² inclut une grande grange en bois à usage d'atelier ou d'entrepôt.
Un barbecue est installé sur la terrasse, un second (à gaz) est également disponible.
La propriété est vendue avec son mobilier (de bonne qualité). Aéroports : Clermont-Ferrand (100 km) et Brive (110 km). L'environnement naturel et historique est remarquable.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A27577PRD19
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Maison de 1968 pratique et solide, au calme et sans vis-à-vis, située à 3 minutes du centre de Neuvic et de toutes les commodités. Les rénovations sont de bonne qualité et la vue panoramique est remarquable. L'environnement naturel et historique est très intéressant.
Au premier étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses (12,7 m², 14,2 m² et 15,2 m²), une grande salle de séjour de 25 m² avec balcon offrant une vue magnifique, une salle de bain et un WC séparé.
Au-dessus, le grenier bien isolé.
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée/salle à manger de 24 m², une buanderie, des toilettes, un espace de travail, un garage utilisé comme atelier et une véranda (accès et vue sur la terrasse, la piscine et le jardin).
Le système de chauffage comprend un chauffage central au gaz, un poêle à bois et des chauffages électriques si nécessaire.
Le système d'assainissement repose sur une fosse septique révisée (en bon état).
La couverture en tuiles mécaniques est en bon état.
La piscine (de 0,70 à 1,80 mètre de profondeur) est équipée d'éclairages nocturnes. Elle est sécurisée par une bâche de protection et quatre capteurs à détecteurs de mouvement (avec alarme). Le liner est sous garantie. Toutes les ouvertures bénéficient de double vitrage.
Le grand terrain arboré de 3 080 m² inclut une grande grange en bois à usage d'atelier ou d'entrepôt.
Un barbecue est installé sur la terrasse, un second (à gaz) est également disponible.
La propriété est vendue avec son mobilier (de bonne qualité). Aéroports : Clermont-Ferrand (100 km) et Brive (110 km). L'environnement naturel et historique est remarquable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 315 650 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 295 000 €
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Financement
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Pierre Derveau
Conseiller Leggett
siret : 752756460
Pierre Derveau sera votre agent sur place pour ce bien
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