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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
309.1 m² - 12 pièces - 5 chbres - ext. 5 ha
Référence : A27926CHT24
309.1 m2
5 ha
12 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
309.1 m2
5 ha
12 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Christine Theze
Conseiller Leggett
siret : 894 812 288
Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette magnifique maison de campagne est située dans un cadre magnifique au cœur de la Dordogne. Avec plus de 300m2 d'espace habitable, une piscine, un lac, une grange et 50,000 m2 de terrain, c'est vraiment son propre domaine. Elle possède des caractéristiques originales exceptionnelles et ferait une maison très confortable.
Une des chambres est située dans le local extérieur du four à pain et dispose d'une salle d'eau avec w.c., d'un coin cuisine, d'un petit salon/salle à manger. Très mignon et indépendant.
On entre dans la propriété par la cuisine (33m2) qui dispose de nombreux rangements pratiques et d'un magnifique carrelage hexagonal. Quelques marches plus haut, sur la droite, se trouve le premier des deux salons.
Ce premier salon (67m2) a un accès direct à la terrasse extérieure par une entrée principale. Il est à la fois somptueux et confortable et, grâce à son orientation sud, il laisse entrer une lumière et un soleil magnifiques. Les sols carrelés sont pratiques et rafraîchissants pendant les étés à 40 degrés et le poêle à bois est nécessaire pendant les mois les plus froids.
En suivant le couloir (4,8 m2), vous trouverez une salle à manger tout aussi élégante (21 m2) avec des plafonds à hauteur de cathédrale et un mur de fenêtres. C'est vraiment à couper le souffle.
Au bout de ce couloir se trouve une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec douche d'angle (28 m2), dressing et toilettes (4,5 m2).
En montant les plus belles marches flottantes en granit, vous arrivez directement dans le salon numéro deux (62,5 m2), lui aussi plein de splendeur et d'originalité. Les hauts plafonds et la grandeur peuvent certainement être atténués pour créer un espace moderne plus confortable, mais si vous voulez vous sentir comme un noble, vous êtes au bon endroit, gardez-le tel quel.
Deux chambres (25m2 et 9,5m2) ornent cet étage avec une salle d'eau et des toilettes (2,6m2).
Au dernier étage se trouve un espace très original appelé la chambre Chalet (24.5m2) avec une salle de bain attenante. Le lambris est chaud, confortable et accueillant.
Derrière la maison se trouve une belle piscine Mathieu de 14 x 5 m2 avec un Hamam et une salle de douche.
Tout autour de la maison, il y a une abondance de parterres de fleurs, d'arbustes, de sculptures et un petit etang a poissons rouges
Les vues depuis la propriété sont à couper le souffle et d'une grande portée. Il y a un beau mélange de champs, d'arbres et de bois.
La grange est en très bon état structurel avec un bon toit et beaucoup d'espace 180m2 et le lac est à 10 minutes au bout d'une petite allée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Cette magnifique maison de campagne est située dans un cadre magnifique au cœur de la Dordogne. Avec plus de 300m2 d'espace habitable, une piscine, un lac, une grange et 50,000 m2 de terrain, c'est vraiment son propre domaine. Elle possède des caractéristiques originales exceptionnelles et ferait une maison très confortable.
Une des chambres est située dans le local extérieur du four à pain et dispose d'une salle d'eau avec w.c., d'un coin cuisine, d'un petit salon/salle à manger. Très mignon et indépendant.
On entre dans la propriété par la cuisine (33m2) qui dispose de nombreux rangements pratiques et d'un magnifique carrelage hexagonal. Quelques marches plus haut, sur la droite, se trouve le premier des deux salons.
Ce premier salon (67m2) a un accès direct à la terrasse extérieure par une entrée principale. Il est à la fois somptueux et confortable et, grâce à son orientation sud, il laisse entrer une lumière et un soleil magnifiques. Les sols carrelés sont pratiques et rafraîchissants pendant les étés à 40 degrés et le poêle à bois est nécessaire pendant les mois les plus froids.
En suivant le couloir (4,8 m2), vous trouverez une salle à manger tout aussi élégante (21 m2) avec des plafonds à hauteur de cathédrale et un mur de fenêtres. C'est vraiment à couper le souffle.
Au bout de ce couloir se trouve une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec douche d'angle (28 m2), dressing et toilettes (4,5 m2).
En montant les plus belles marches flottantes en granit, vous arrivez directement dans le salon numéro deux (62,5 m2), lui aussi plein de splendeur et d'originalité. Les hauts plafonds et la grandeur peuvent certainement être atténués pour créer un espace moderne plus confortable, mais si vous voulez vous sentir comme un noble, vous êtes au bon endroit, gardez-le tel quel.
Deux chambres (25m2 et 9,5m2) ornent cet étage avec une salle d'eau et des toilettes (2,6m2).
Au dernier étage se trouve un espace très original appelé la chambre Chalet (24.5m2) avec une salle de bain attenante. Le lambris est chaud, confortable et accueillant.
Derrière la maison se trouve une belle piscine Mathieu de 14 x 5 m2 avec un Hamam et une salle de douche.
Tout autour de la maison, il y a une abondance de parterres de fleurs, d'arbustes, de sculptures et un petit etang a poissons rouges
Les vues depuis la propriété sont à couper le souffle et d'une grande portée. Il y a un beau mélange de champs, d'arbres et de bois.
La grange est en très bon état structurel avec un bon toit et beaucoup d'espace 180m2 et le lac est à 10 minutes au bout d'une petite allée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A27926CHT24
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Emplacement
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Piscine
Assainissement individuel
Lac
Parking privé
Granges - dépendances
une source
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Christine Theze
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 894 812 288
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