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275 m² - 7 chbres
1 378 000 € (HAI)
Référence : A27967DGE16
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275 m2
7 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
275 m2
7 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bien d'exception au cœur du centre ville d'Angoulême, cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale en 2019
Avec une superficie de 275m² loi Carrez plus un grenier de 40m² et une cave de 50m², cet immeuble à usage hôtelier enregistré auprès des services d'urbanisme de la mairie avec une destination "hébergement hôtelier", offre un espace généreux et fonctionnel pour une activité hôtelière en toute conformité
Cet établissement offre un confort de pointe grâce à ses équipements haut de gamme et à sa domotique intelligente offrant une fonctionnalité optimale, avec une gestion à distance via des applications dédiées.
Expérience luxueuse et pratique, chaque détail a été soigneusement pensé pour le confort et la satisfaction des clients
L'immeuble se compose de:
- Au rez de chaussée:
1 appartement de 36m² avec cuisine entièrement équipée, salle d'eau (accès PMR) et un emplacement de stationnement privatif et sécurisé
1 appartement de 38m² avec cuisine entièrement équipée et salle d'eau
- Au 1er étage:
1 appartement de 73m² avec 2 chambres, 2 salles d'eau et cuisine entièrement équipée
- Au 2ème étage:
1 duplex de 43m² avec cuisine entièrement équipée et salle d'eau
1 duplex de 45m² avec cuisine entièrement équipée et salle d'eau. Ce duplex communique avec une chambre de 18m² avec salle d'eau, qui peut être louée avec le duplex ou seule
Cette propriété représente bien plus qu'un simple investissement. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien d’exception, où le mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne est parfaitement réalisé, à la croisée du confort, du luxe et de l'authenticité
Dossier complet sur demande
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A27967DGE16
Types de bien
Immeuble
Investissement
Description
Bien d'exception au cœur du centre ville d'Angoulême, cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale en 2019
Avec une superficie de 275m² loi Carrez plus un grenier de 40m² et une cave de 50m², cet immeuble à usage hôtelier enregistré auprès des services d'urbanisme de la mairie avec une destination "hébergement hôtelier", offre un espace généreux et fonctionnel pour une activité hôtelière en toute conformité
Cet établissement offre un confort de pointe grâce à ses équipements haut de gamme et à sa domotique intelligente offrant une fonctionnalité optimale, avec une gestion à distance via des applications dédiées.
Expérience luxueuse et pratique, chaque détail a été soigneusement pensé pour le confort et la satisfaction des clients
L'immeuble se compose de:
- Au rez de chaussée:
1 appartement de 36m² avec cuisine entièrement équipée, salle d'eau (accès PMR) et un emplacement de stationnement privatif et sécurisé
1 appartement de 38m² avec cuisine entièrement équipée et salle d'eau
- Au 1er étage:
1 appartement de 73m² avec 2 chambres, 2 salles d'eau et cuisine entièrement équipée
- Au 2ème étage:
1 duplex de 43m² avec cuisine entièrement équipée et salle d'eau
1 duplex de 45m² avec cuisine entièrement équipée et salle d'eau. Ce duplex communique avec une chambre de 18m² avec salle d'eau, qui peut être louée avec le duplex ou seule
Cette propriété représente bien plus qu'un simple investissement. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien d’exception, où le mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne est parfaitement réalisé, à la croisée du confort, du luxe et de l'authenticité
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Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 1 378 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David GELINET
Conseiller Leggett
siret : 824986194
David GELINET sera votre agent sur place pour ce bien
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