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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
311 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 200 m²
Référence : A28004IEG34
311 m2
200 m2
8 pièces
6 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
311 m2
200 m2
8 pièces
6 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Isabelle Gauthier
Conseiller Leggett
siret : 890 590 045
Isabelle Gauthier sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette maison de caractère, remontant en partie à plus de 1 000 ans, a été transformée en chambres d'hôtes prospères. Entièrement rénovée en 2016-2018, elle accueille ses hôtes avec une entrée impressionnante, une cour intérieure remplie de charme avec sa belle piscine et sa terrasse en hauteur, ses 6 chambres avec salles de bain attenantes, une vaste salle de réception/salle à manger donnant sur la cour et une vue imprenable depuis la terrasse au sommet de la tour au centre de la maison.
Située dans un village populaire du Minervois, au cœur de la région viticole, cette grande bâtisse de caractère en pierre respire le charme et la promesse d'une vie idyllique dans le sud de la France. Certaines parties de cette maison datent de plus de mille ans ! Entrez dans le spacieux hall d'entrée avec son propre atrium et sa fontaine, puis empruntez l'escalier médiéval en pierre qui monte en spirale jusqu'à six chambres réparties sur deux étages, avant d'arriver sur une terrasse au sommet de la maison qui offre une vue imprenable au-delà des toits du village, sur les vignobles et les Pyrénées au loin. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et deux salles de réception mènent à la plus charmante cour/jardin avec une belle grande piscine, une terrasse à l'étage et une cuisine d'été, idéale pour des repas entre amis de mai à octobre !
Située à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, avec un accès facile à cinq aéroports, de nombreuses gares et les autoroutes A9 et A61, c'est un endroit pratique et bien desservi. Pour les amateurs de plein air, cette région est un paradis pour les cyclistes, avec des routes pittoresques qui attendent d'être explorées. Les amateurs de navigation de plaisance apprécieront la proximité du canal du Midi, qui permet de passer des journées agréables sur l'eau.
Le charme du sud de la France, dans un village magnifique, l'accès facile, les nombreuses activités et la riche histoire de la région environnante - il n'est pas étonnant que cette maison soit devenue l'une des chambres d'hôtes les plus cotées de la région.
Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger 1(ancienne salle de classe) de 38 m²
Salon/Salle à manger 2 de 30 m²
Cuisine 16 m²
Buanderie 9 m²
WC
Premier étage :
Chambre 1 avec salle d'eau - 27 m²
Chambre 2 avec salle d'eau 24 m²
Chambre 3 avec salle d'eau 25 m²
Deuxième étage :
Chambre 4 avec salle d'eau 29 m²
Chambre 5 avec salle d'eau 25 m²
Chambre 6 avec salle d'eau 26 m²
Tour :
Salle de lecture 9 m²
Balcon avec vue panoramique
Village :
35 minutes de Carcassonne,
40 minutes de Narbonne,
Un peu moins d'une heure de Béziers,
1 heure 40 minutes de Toulouse,
1 heure 30 minutes de Montpellier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Cette maison de caractère, remontant en partie à plus de 1 000 ans, a été transformée en chambres d'hôtes prospères. Entièrement rénovée en 2016-2018, elle accueille ses hôtes avec une entrée impressionnante, une cour intérieure remplie de charme avec sa belle piscine et sa terrasse en hauteur, ses 6 chambres avec salles de bain attenantes, une vaste salle de réception/salle à manger donnant sur la cour et une vue imprenable depuis la terrasse au sommet de la tour au centre de la maison.
Située dans un village populaire du Minervois, au cœur de la région viticole, cette grande bâtisse de caractère en pierre respire le charme et la promesse d'une vie idyllique dans le sud de la France. Certaines parties de cette maison datent de plus de mille ans ! Entrez dans le spacieux hall d'entrée avec son propre atrium et sa fontaine, puis empruntez l'escalier médiéval en pierre qui monte en spirale jusqu'à six chambres réparties sur deux étages, avant d'arriver sur une terrasse au sommet de la maison qui offre une vue imprenable au-delà des toits du village, sur les vignobles et les Pyrénées au loin. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et deux salles de réception mènent à la plus charmante cour/jardin avec une belle grande piscine, une terrasse à l'étage et une cuisine d'été, idéale pour des repas entre amis de mai à octobre !
Située à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, avec un accès facile à cinq aéroports, de nombreuses gares et les autoroutes A9 et A61, c'est un endroit pratique et bien desservi. Pour les amateurs de plein air, cette région est un paradis pour les cyclistes, avec des routes pittoresques qui attendent d'être explorées. Les amateurs de navigation de plaisance apprécieront la proximité du canal du Midi, qui permet de passer des journées agréables sur l'eau.
Le charme du sud de la France, dans un village magnifique, l'accès facile, les nombreuses activités et la riche histoire de la région environnante - il n'est pas étonnant que cette maison soit devenue l'une des chambres d'hôtes les plus cotées de la région.
Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger 1(ancienne salle de classe) de 38 m²
Salon/Salle à manger 2 de 30 m²
Cuisine 16 m²
Buanderie 9 m²
WC
Premier étage :
Chambre 1 avec salle d'eau - 27 m²
Chambre 2 avec salle d'eau 24 m²
Chambre 3 avec salle d'eau 25 m²
Deuxième étage :
Chambre 4 avec salle d'eau 29 m²
Chambre 5 avec salle d'eau 25 m²
Chambre 6 avec salle d'eau 26 m²
Tour :
Salle de lecture 9 m²
Balcon avec vue panoramique
Village :
35 minutes de Carcassonne,
40 minutes de Narbonne,
Un peu moins d'une heure de Béziers,
1 heure 40 minutes de Toulouse,
1 heure 30 minutes de Montpellier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A28004IEG34
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Piscine
Tout à l'égout
Granges - dépendances
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Linky
Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage
Cheminée ouverte
Terrasse
74%
des
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*source FNAIM
Isabelle Gauthier
Conseiller Leggett MOBILE
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