Maison à vendre à Kerfourn (56920) - Morbihan

• 251.69 m²
• 1101 m²
• 13 pièces
• 9 chambres
• 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité rare. Propriété historique de caractère au cœur d'un charmant village, à 15 minutes de Pontivy. Elle comprend une grande maison principale de quatre chambres (dont une suite parentale), une maison attenante de deux chambres, une autre maison mitoyenne d'une chambre et une autre de deux chambres et demie. La maison principale dispose d'un parking privé. Des dépendances et deux magnifiques jardins privés agrémentés d'arbres matures, de pelouses et de massifs de fleurs complètent ce bien. En plein centre-ville, vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces tels que la boulangerie et le bar du village.

Idéal pour une vie multigénérationnelle, des gîtes, des locations longue durée ou l'organisation de stages. Noyal-Pontivy et Pontivy sont à proximité et offrent de nombreux commerces, bars, restaurants, écoles, banques, établissements sportifs et de santé.

Plus de 145 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Voici une opportunité rare de posséder une propriété de caractère de grande taille, agrémentée de deux magnifiques jardins, au cœur d'un charmant village près de Pontivy, ville médiévale et napoléonienne de la région, en centre-Bretagne.

La maison principale se compose comme suit : depuis la cour, on accède à gauche par un salon avec cheminée en granit et poêle à bois, et à une porte communicante avec la maison adjacente. À droite, on trouve la cuisine familiale et, près de l'escalier, un WC au rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous remarquerez le parquet d'origine, taillé à la main, dans le couloir qui dessert trois belles chambres, chacune offrant une vue dégagée sur le charmant jardin de la cour. Les deux premières chambres disposent d'une salle d'eau/WC commune, et la troisième chambre parentale dispose d'une salle d'eau/WC privative.

Au deuxième étage, une surprise vous attend : une superbe suite parentale avec plafond cathédrale comprenant un séjour avec poêle à bois, une mezzanine surélevée et une salle d'eau privative avec baignoire/douche, WC et lavabo. Cette pièce spectaculaire complète parfaitement la maison.

Attenante à la maison principale se trouve une deuxième maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un placard de rangement, un séjour/salle à manger ouvert avec cuisine équipée et des pierres apparentes pour plus de caractère. À l'étage, par un escalier ouvert, on accède à un palier, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche/baignoire, WC et lavabo. Cette propriété et la maison adjacente bénéficient également du chauffage par pompe à chaleur récemment installée, garantissant ainsi de faibles coûts énergétiques.

À quelques pas de cette propriété se trouve la troisième maison, mitoyenne d'un côté, comprenant un rez-de-chaussée lumineux et ouvert avec séjour/salle à manger et coin cuisine. À l'étage, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC et lavabo.

La dernière maison, située de l'autre côté du jardin, est l'une des plus anciennes du village. Son caractère historique et ses plafonds bas au rez-de-chaussée témoignent de son ancienneté. Vous entrerez dans le séjour/cuisine ouvert, avec un coin repas dédié. Le séjour est doté d'une grande cheminée avec poêle à bois. À l'étage se trouvent une chambre et demie (la plus petite peut facilement accueillir un lit, mais pourrait plutôt servir de bureau), une salle de bain familiale avec WC et lavabo, et une grande chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privés.

Les autres prestations comprennent un grand bâtiment avec grenier, un garage avec mezzanine et deux magnifiques jardins privés agrémentés d'arbres matures, de pelouses et de massifs de fleurs. Une place de parking privée est disponible pour la maison principale. Des places de parking supplémentaires sont disponibles au centre du village, à moins de 1 minute à pied. L'hyper-centre, avec ses commerces tels que la boulangerie et le bar du village, est à quelques minutes à pied.

Cette superbe propriété pourrait être idéale pour une vie multigénérationnelle, l'exploitation de gîtes, la location saisonnière ou l'organisation de cours d'enseignement résidentiel. Les villages de Noyal-Pontivy et Pontivy sont à quelques minutes en voiture et offrent de nombreux commerces, bars, restaurants, écoles, banques, établissements sportifs et de santé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr