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205 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 7429 m²
429 450 € 399 000 € (HAI)
Référence : A28273VGR33
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205 m2
7429 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
205 m2
7429 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante ferme en pierre, vendue meublé, située dans un cadre paisible avec vue sur la campagne environnante. La maison comprend 4/5 chambres, 2 salles de bains, un séjour spacieux avec cheminée/insert et un bureau. A l'extérieur, le jardin est facile à entretenir avec des arbres matures, une piscine, un chalet/gîte d'une chambre et un abri pour voiture. St Foy La Grande n'est qu'à 11 km et Bergerac à 34 km.
La propriété est accessible par une petite route de campagne entourée de vignobles.
La maison bénéficie de double vitrage, accès a la fibre pour l'internet et chauffage central au fioul ;
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée (29.12 m²) carrelage au sol
* Toilettes avec lavabo (2.10 m²)
* Buanderie (10.81 m²)
Depuis le hall d'entrée, 3 petites marches mènent au spacieux séjour/cuisine.
* Séjour avec cuisine équipée (50.85 m²) sol en terra cota, cuisine entièrement équipée, cheminée avec insert, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine.
* Bureau (21,69 m²) avec carrelage et portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Trois petites marches pour accéder aux chambres
* Couloir (4.28 m²) avec armoires encastrées
* Chaufferie
* Douche et WC
* Salle de bain (8.85 m²) avec baignoire, douche, lavabos.
* Chambre 1 (14 m²) avec placard et portes-fenêtres donnant sur le jardin
* Chambre 2 (15 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin
PREMIER ETAGE
* Palier (29.17 m²)
* Chambre 3 (24.47 m²)
* Chambre 4 (14.24 m²)
CHALET (30 m²)- LOGEMENT D'HOTES SÉPARÉ
Ce charmant logement séparé comprend un salon avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
Car Port et atelier (44 m²)
EXTERIEUR
Un beau jardin entièrement clôturé avec des arbres matures et des vues surplombantes.
Piscine 12 x 6
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A28273VGR33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Charmante ferme en pierre, vendue meublé, située dans un cadre paisible avec vue sur la campagne environnante. La maison comprend 4/5 chambres, 2 salles de bains, un séjour spacieux avec cheminée/insert et un bureau. A l'extérieur, le jardin est facile à entretenir avec des arbres matures, une piscine, un chalet/gîte d'une chambre et un abri pour voiture. St Foy La Grande n'est qu'à 11 km et Bergerac à 34 km.
La propriété est accessible par une petite route de campagne entourée de vignobles.
La maison bénéficie de double vitrage, accès a la fibre pour l'internet et chauffage central au fioul ;
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée (29.12 m²) carrelage au sol
* Toilettes avec lavabo (2.10 m²)
* Buanderie (10.81 m²)
Depuis le hall d'entrée, 3 petites marches mènent au spacieux séjour/cuisine.
* Séjour avec cuisine équipée (50.85 m²) sol en terra cota, cuisine entièrement équipée, cheminée avec insert, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine.
* Bureau (21,69 m²) avec carrelage et portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Trois petites marches pour accéder aux chambres
* Couloir (4.28 m²) avec armoires encastrées
* Chaufferie
* Douche et WC
* Salle de bain (8.85 m²) avec baignoire, douche, lavabos.
* Chambre 1 (14 m²) avec placard et portes-fenêtres donnant sur le jardin
* Chambre 2 (15 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin
PREMIER ETAGE
* Palier (29.17 m²)
* Chambre 3 (24.47 m²)
* Chambre 4 (14.24 m²)
CHALET (30 m²)- LOGEMENT D'HOTES SÉPARÉ
Ce charmant logement séparé comprend un salon avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
Car Port et atelier (44 m²)
EXTERIEUR
Un beau jardin entièrement clôturé avec des arbres matures et des vues surplombantes.
Piscine 12 x 6
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 399 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 380 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 794 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Vanessa GRAY
Conseiller Leggett
siret : 890289085
Vanessa GRAY sera votre agent sur place pour ce bien
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Vanessa GRAY
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
