Liste des biens proposés par Vanessa GRAY

Commerce à vendre - Réf: A30061TEC33

2 544 000 €

Maison de moulin du 17ème siècle sur 3,5 hectares, actuellement exploitée en tant que camping avec piscines,

Il s’agit d’un moulin du 17ème siècle qui est situé sur un terrain de 3,5 hectares avec une source naturelle qui le traverse et aussi un ruisseau qui coule. Le terrain environnant est actuellement utilisé comme un camping de glamping qui dispose également de 15 chalets en bois, qui sont tous bien répartis les uns des autres, et dispose également d’un grand chapiteau qui est utilisé pour des conférences ou des mariages. Espace piscine 600m2 2 pataugeoires avec toboggan de 26m, Bâtiment communal 490m2 dont 99m2 salle à manger, terrasse couverte avec cheminée barbecue, Espace de réception avec bar, cuisine, W.C. et buanderie. Sauna, jacuzzi et piscine intérieure avec nage à contre-courant. 4 fosses septiques collectives, 1 bloc sanitaire, parking et entrée 2500m2 de parking en herbe des voies de desserte autour du camping et éclairage solaire

• 962 m²
• 70 pièces
• 67 ch.
• 3.57 ha

Maison à vendre - Réf: A34133VGR24

1 732 500 €

Chartreuse du 16ème siècle avec 8 chambres et plus de 2 hectares de terrain, à distance de marche du village.

Cette superbe chartreuse, construite vers 1650, offre un mélange unique d'histoire, de caractère et de confort moderne, ce qui en fait une maison de famille idéale ou une opportunité d'affaires polyvalente. Il y a actuellement 8 chambres dans la maison principale et 2 dans la maison de gardien. Le propriétaire actuel est en train de créer 2 chambres et 2 salles de bains supplémentaires dans l'une des ailes du bâtiment, ce qui fait qu'il y aura au total 12 chambres et 9 salles de bains. Il y a également de nombreuses grandes salles de réception. Que vous l'envisagiez comme une chambre d'hôtes de luxe, un lieu pour des mariages et des retraites, ou comme une location de vacances haut de gamme pendant la haute saison, cette propriété dispose de l'espace, du charme et des équipements nécessaires pour répondre à une grande variété de besoins.

• 830 m²
• 12 ch.
• 2.45 ha

Chateau à vendre - Réf: A31813SAG33

1 490 000 €

Superbe château de 5 chambres, piscine chauffée, putting green et accès à l'estuaire près de St Émilion

Situé à 15 minutes de la ville médiévale de Saint-Émilion, sur les rives de la Dordogne, ce magnifique château de 265 m² a été superbement restauré. La résidence comprend au rez-de-chaussée un salon ouvert, un bar, une bibliothèque, une cuisine et une grande chambre avec salle de bains privative. Un impressionnant escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont deux en suite, avec d'élégants parquets et une superbe terrasse offrant des vues panoramiques. Le pool house, en cours de rénovation, comprend un espace de vie avec un beau carrelage, une chambre et une salle d'eau. Le magnifique jardin de 6000 m² bien entretenu comprend une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un putting green, et l'accès à la rivière Dordogne ajoute à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.

• 265 m²
• 16 pièces
• 5 ch.
• 6131 m²

Maison à vendre - Réf: A04239

1 420 500 € 1 590 000 €

Maison d’hôtes de luxe, emplacement au bord de la rivière avec parc impeccable. Une vraie tranche de paradis !

Magnifique domaine situé entre Bergerac et Saint Emilion, au cœur du Périgord pourpre. Cette superbe demeure bénéficie de l'une des meilleures positions face à la rivière de la région. Le domaine a été entièrement et amoureusement restauré par ses propriétaires actuels à un niveau extrêmement élevé. Il est niché dans les vignes avec son parc aux arbres centenaires et ses pelouses qui descendent doucement vers les eaux claires de la Dordogne. Il y a une superbe piscine dans un jardin clos qui se trouve au centre de la propriété. Le terrain a été entretenu avec amour et est tout simplement à couper le souffle ! Il y a 1.3 hectares de terrain, une maison familiale spacieuse avec 3 chambres, 5 chambres d'hôtes indépendantes, et 2 cottages. Cette affaire est déjà une entreprise prospère et il n'y a aucun travail à faire.

• 554 m²
• 1.3 ha

Chateau à vendre - Réf: A35303SAG33

1 300 000 €

Fabuleux château avec 5 ha en cours de restauration avec de belles vues, maison de gardien et dépendances

Majestueusement perché au-dessus de la campagne vallonnée, ce château fait l’objet d’une restauration méticuleuse, alliant des améliorations modernes à son charme historique. Une nouvelle menuiserie, des murs en pierre apparente et des installations de plomberie et d’électricité mises à jour renforcent son attrait intemporel, tandis que des vues imprenables et dégagées s’étendent à perte de vue sur le paysage. À l’intérieur, plusieurs élégants salons de réception s’ajoutent à une vaste cuisine-salle à manger, avec un magnifique escalier qui mène à cinq chambres spacieuses et lumineuses offrant des vues spectaculaires—avec la possibilité d’en aménager au moins deux de plus—le tout complété par plusieurs salles de bains. Un autre escalier conduit à un vaste grenier, offrant un potentiel passionnant pour être transformé en salon supplémentaire ou en chambres supplémentaires. Ce château représente une opportunité exceptionnelle à seulement cinq mins de Sainte-Foy-la-Grande.

• 584 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 5.26 ha

Chateau à vendre - Réf: A34591VGR24

1 265 000 €

Magnifique château du 17ème siècle avec 6 chambres, piscine et vues.

Superbe propriété chargée d'histoire, offrant énormément de charme et de caractère. La propriété est située sur un terrain magnifique dans un endroit fantastique proche de toutes les commodités. Cette propriété à couper le souffle est parfaite pour une maison de famille, une maison de vacances ou ferait une superbe chambre d'hôtes. La propriété a été rénovée avec amour par ses propriétaires actuels et est à voir absolument !

• 390 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.23 ha

Chateau à vendre - Réf: A23715GJP24

1 250 000 €

Aile de château (XXVI ème) ,luxueuse et spacieuse vendu meublé, avec jardins paysagers, vues et piscine.

Cette propriété d’exception offre un art de vivre raffiné de style château au cœur de la Dordogne. Récemment rénovée, elle allie élégance, confort, vues imprenables, jardin paysager et piscine. Un atout rare : une adhésion internationale à vie au prestigieux Golf & Spa du Château des Vigiers, incluse dans la vente. Idéale en résidence principale ou maison de vacances haut de gamme, cette opportunité unique se situe à seulement 20 km de l’aéroport de Bergerac, avec un accès facile aux liaisons internationales.

• 370 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1746 m²

Maison à vendre - Réf: A36246CH24

927 500 €

Charmante maison de campagne avec gîte-à proximité d'une village.

Propriété idyllique en pierre avec gîte et deux piscines - Votre style de vie vous attend ! Vous cherchez un endroit où vous pouvez vous réveiller avec des vues vallonnées, profiter de longues journées ensoleillées au bord de la piscine, et peut-être même accueillir des invités ou des événements spéciaux ? Cette maison en pierre magnifiquement restaurée avec un gîte offre un mélange parfait de paix, de charme et de potentiel.

• 440 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 1.33 ha

Maison à vendre - Réf: A36573VGR33

899 950 €

Superbe Maison de Maître du 19ème siècle, magnifiquement présentée avec 10 chambres et 8 salles de bains.

Elégante Maison de Maître dans une bastide populaire - 10 chambres, jardin riverain Cette impressionnante maison de maître, pleine de caractère et de charme, est idéalement située dans une bastide très prisée. Avec ses 10 chambres spacieuses et ses 8 salles de bains, cette grande demeure offre une grande polyvalence : elle est parfaite comme chambre d'hôtes de charme, comme lieu de retraite pour les entreprises ou comme élégante maison de famille. Située dans un jardin magnifiquement entretenu, la propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière à l'arrière, ce qui lui confère un cadre paisible et pittoresque. Sa situation est idéale - proche de Bergerac et avec un accès facile à Saint-Émilion et Bordeaux, ce qui la rend pratique pour les commodités locales et les connexions internationales. Il s'agit d'une occasion rare de posséder une superbe maison d'époque dans l'une des régions les plus prisées de France.

• 630 m²
• 10 ch.
• 1976 m²

Maison à vendre - Réf: A35572VGR24

895 000 €

Exceptionnelle propriété rénovée avec 3 maisons séparées, un total de 12 chambres, 8 salles de bains et un lac

Cette belle propriété offre trois maisons séparées qui totalisent 12 chambres, ce qui rend cette propriété idéale pour gérer une entreprise ou une vie multigénérationnelle. Les maisons sont situées dans un petit hameau et offrent une vue magnifique sur le lac privé.

• 500 m²
• 27 pièces
• 12 ch.
• 1.07 ha

Maison à vendre - Réf: A34082SAG33

875 000 € 925 000 €

Belle propriété en pierre près de St Émilion et Libourne, 6 chambres, grande grange et atelier

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, cette belle propriété allie élégance et confort. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Saint-Émilion et Libourne, et à 40 minutes de Bordeaux. Caractéristiques principales : Six chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée avec salon et salle de bains Cuisine équipée, salle à manger, cellier, buanderie et cave à vin Salon élégant avec coin cheminée cosy, grande véranda avec vue sur le jardin exposé sud Cinq chambres supplémentaires, deux salles de bains, et un deuxième salon à l’étage Jardin paysager avec arbres matures et vaste espace de stationnement Saint-Sulpice-de-Faleyrens abrite le menhir de Pierrefitte, monument historique datant de 4 500 ans, marquant un important vestige préhistorique dans la région de Saint-Émilion. Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle au cœur de la région de Saint-Émilion

• 460 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 1820 m²

Maison à vendre - Réf: A15994

850 000 €

Superbe château de 8 chambres dans le Sud-Ouest, charme, caractère et fort potentiel

Château de caractère avec gîte et dépendances – Dordogne Ce charmant château de 8 chambres, d’environ 640 m², se trouve au cœur de 8 hectares de campagne paisible. Il offre de magnifiques éléments d’origine : hauts plafonds, cheminées, sols anciens, bel escalier en if, et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Bien que plusieurs rénovations aient été effectuées (chauffage central, gîte indépendant de 3 chambres entièrement rénové), la propriété offre encore un beau potentiel de restauration pour en révéler tout le charme. Une grange en pierre et une ancienne écurie complètent l’ensemble. Idéal pour un projet de maison familiale, chambres d’hôtes, lieu de mariage ou retraite. À proximité des aéroports de Bergerac et Bordeaux, ce bien rare allie authenticité, volume et potentiel.

• 640 m²
• 8 ch.
• 8.5 ha

Chateau à vendre - Réf: 104484MMU33

780 000 €

Grand manoir en bord de rivière avec maison d'amis et piscine sur grand terrain d'1 hectare.

Construite à la fin du 19ème siècle, cette élégante propriété dispose de plus de 500 m² habitable sur trois niveaux, avec de hauts plafonds complétés de rosaces, de carrelages anciens et de parquets massifs. Elle s'ouvre sur plusieurs salles de réception au rez-de-chaussée, et comprend 8 grandes chambres sur les 2 étages suivants, dont la plupart sont agrémentées de salles d'eau privées. À l'extérieur, le jardin paysager s'étire jusqu'à la rivière Dordogne et offre une grande intimité grâce à ses hautes haies. Il accueille une grande maison d'amis/gîte de 150m2, avec 4 chambres et deux salles de bains ainsi dépendance et une piscine chauffée. Située dans une zone résidentielle proche des commerces et à 25mde Bergerac en voiture, la propriété, après quelques rafraîchissements, pourrait devenir une superbe maison familiale ou à vocation touristique, avec maison d'hôtes et gîte. Il nécessite quelques travaux de rénovation et la plupart des salles de bain doivent etre remplacer

• 570 m²
• 21 pièces
• 12 ch.
• 1.2 ha

Maison à vendre - Réf: A37385VGR33

700 000 €

Maison en pierre 7 ch, 7 sdb, calme, proche commodités, idéale grande famille en Dordogne.

Superbe maison en pierre à vendre près de Bergerac, Dordogne, Sud-Ouest de la France – idéale pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une élégante maison de campagne. Cette propriété magnifiquement rénovée dispose de 7 chambres spacieuses avec salles de bains en suite, dont une suite parentale avec cheminée et accès balcon, parfaite pour les familles ou une activité de gîte/B&B. Profitez d’un vaste salon de 75 m² avec baies vitrées offrant une vue sur de grands jardins paysagers et une piscine scintillante. La cuisine bien équipée de 23 m² s’ouvre sur un grand salon idéal pour recevoir. Un mélange de sols en bois et carrelage apporte chaleur et caractère authentique. Située dans un cadre paisible, avec un accès facile à l’aéroport de Bergerac et aux commodités locales, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans le Sud-Ouest.

• 309 m²
• 16 pièces
• 7 ch.
• 1562 m²

Maison à vendre - Réf: A36043SAG33

699 999 €

Domaine rénové avec gîte & 9 ha à 10 min de Saint-Émilion – Idéal résidence principale ou activité touristique

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, ce superbe domaine rénové offre 325 m² habitables, comprenant une maison principale de 238 m² et un gîte indépendant de 87 m². Implanté sur près de 9 hectares de bois et de terres agricoles, il conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une activité d’accueil. Les deux bâtiments ont été rénovés avec des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Situé au calme, le bien reste proche des commodités, écoles et de la gare, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les actifs souhaitant s’installer en milieu rural sans renoncer à la connectivité. Un cadre exceptionnel pour vivre au vert, développer un projet touristique ou profiter des atouts de la région bordelaise.

• 325 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 9.27 ha

Maison à vendre - Réf: A34461VGR24

642 000 €

3 maisons en pierre magnifiquement rénovées avec 9 chambres dans une cour avec une superbe piscine et des vues

Niché dans une région sereine et paisible au cœur de la célèbre région des vins et des bastides, ce complexe agricole du XVIIIe siècle magnifiquement rénové offre une opportunité unique de vie luxueuse et un potentiel de revenus. A seulement 20 minutes de Bergerac et 1h20 de Bordeaux, cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être loin de la belle Bergerac et de la ville animée de Bordeaux.

• 513 m²
• 15 pièces
• 9 ch.
• 1.35 ha

Maison à vendre - Réf: A25152CGA24

636 000 € 657 200 €

Superbe maison de maître avec piscine et dépendances au coeur d'un village recherché. Vues exceptionnelles

Située dans un village très prisé, cette propriété pleine de charme se trouve à quelques pas des commerces locaux et des restaurants accueillants. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette maison allie le caractère authentique de son histoire à un confort moderne. L’intérieur spacieux comprend 5 chambres et 3 salles de bain, une grande cuisine, un salon lumineux et une salle à manger s’ouvrant directement sur une terrasse paisible. Parfaitement conçue pour une vie de famille ou pour recevoir, cette maison mêle harmonieusement fonctionnalité et élégance. À l’extérieur, le jardin verdoyant est un véritable havre de paix avec ses arbres matures et ses arbustes colorés—un coin de tranquillité étonnant au cœur même du village. La propriété offre une polyvalence unique, ayant été exploitée avec succès en tant que maison d’hôtes. Elle comprend : Un studio/appartement indépendant de 1 chambre, une piscine, une grande grange, idéale pour organiser des événements, et une seconde grange.

• 265 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1498 m²

Maison à vendre - Réf: A34816SAG33

599 000 €

Maison en pierre de 1853 avec piscine et potentiel chambres d’hôtes – Saint-Seurin-sur-l’Isle

Située dans une rue calme au cœur de Saint-Seurin-sur-l’Isle, charmante ville en bord de rivière réputée pour son marché hebdomadaire vivant, cette maison de caractère de 1853 allie cachet ancien et confort moderne. À seulement 1 km de la gare avec trains directs pour Bordeaux (45 min), elle est proche des commerces, écoles et services médicaux. Elle comprend de spacieuses chambres avec salles d’eau privatives, un espace privé pour les propriétaires et un espace dédié aux hôtes, actuellement exploité en chambres d’hôtes. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, cuisine d’été, piscine chauffée et jardin paysager clos. Atouts supplémentaires : garage, cave en pierre, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière récente, alarme, et fosse septique de 2012. Un bien familial avec beau potentiel locatif en Gironde. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

• 350 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 525 m²

Maison à vendre - Réf: A29533SAG24

577 500 €

Magnifique propriété de 9 chambres avec piscine couverte, garage et salle de sport

Superbe propriété de très haut standing offrant une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, un salon, 9 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 salles de bains supplémentaires et 2 WC séparés. A l'extérieur, une belle piscine couverte avec douche solaire, ainsi qu'une terrasse, une cuisine d'été et une pergola. La propriété dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un double garage. Elle dispose d'un chauffage par gaine avec climatisation, de 2 chauffe-eau thermodynamiques, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et d'un portail électrique menant au parking en pavés de granit. La propriété est parfaite pour les grandes familles et les invités et avec 2 entrées séparées, elle pourrait même être divisée pour créer 2 quartiers de vie indépendants. La propriété se trouve à distance de marche des écoles, des magasins et de la gare, tout en étant dans un endroit calme.

• 249 m²
• 11 pièces
• 9 ch.
• 6823 m²

Maison à vendre - Réf: A30554VGR33

575 000 €

Élégante maison de ville avec jardin privé et parking dans un quartier paisible

Superbe maison de ville du XIXe siècle pleine de charme et de caractère, idéalement située près de Bergerac et de Saint-Émilion, dans le sud-ouest de la France. Nichée dans un quartier calme à deux pas de la rivière Dordogne, cette demeure spacieuse comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée, une salle à manger avec salon, un vaste salon supplémentaire, une buanderie, un WC, une cave voûtée et une jolie cour intérieure. Vous serez séduit par les éléments d’époque : hauts plafonds, carreaux Girondins d’origine, cheminées en pierre, murs en pierre apparente et magnifique escalier napolitain. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin privé avec terrasses, garage/atelier et carport. Les combles peuvent être aménagés pour offrir encore plus d’espace. À quelques minutes à pied des restaurants et commodités. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou projet touristique.

• 311 m²
• 9 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A29799CH33

Vendu

Maison Périgourdine dans le campagne mais pas loin de la ville de Ste Foy La Grande et ses commerces.

Une Maison bien située pas loin de la Ville de Ste Foy La Grande mais dans plein campagne au calme. L'accès à cette propriété exquise se fait par une longue allée privée. Totalement isolée, elle est pourtant proche de toutes les commodités. Propriété de trois chambres, grande cuisine, grand salon/salle à manger, trois salles de bains, mezzanine, escalier en pierre, piscine et grand Terrace couverte .2 hectares de terrain. Tous les commerces a proximité , Docteur, Banques, écoles....... 30 mins environ de Bergerac.

• 218 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2.06 ha

Maison à vendre - Réf: A29987VGR24

567 000 €

Superbe villa contemporaine de 4 chambres avec piscine et terrain fabuleux et studio indépendant appartement.

Superbe villa de style méditerranéen avec 4 chambres, piscine et studio supplémentaire. Cette grande propriété est finie selon les normes les plus élevées et offre un espace de vie flexible. A l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique espace de réception, idéal pour la vie estivale, avec une cuisine d'été et une grande terrasse entourant une incroyable piscine de 12m x 6m. Le terrain privé et tranquille d'environ 1,6 hectare est magnifiquement aménagé et se compose de pelouses et de forêts matures. Il y a également un studio supplémentaire sur le terrain, idéal pour les invités ou pour un revenu potentiel. Il y a un grand abri pour deux voitures et des dépendances. Idéalement située dans une partie privée de Mussidan, à 25 km de Bergerac, 35 km de Périgueux et 100 km de Bordeaux, tout en étant à distance de marche des commodités.

• 350 m²
• 4 ch.
• 1.66 ha

Maison à vendre - Réf: A36488SAG24

449 999 €

Propriété de charme avec deux maisons, piscine et jardin arboré au Pizou, près de Montpon-Ménestérol, Dordogne

Découvrez cette belle propriété périgourdine de caractère, idéalement située au Pizou, à seulement quelques minutes de Montpon-Ménestérol. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété rare se compose d'une maison principale de 6 chambres et d'une maison d’amis indépendante de 3 chambres, parfaite pour une activité de gîte, maison familiale ou projet multigénérationnel.

• 252 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 2800 m²

Maison à vendre - Réf: A31416SAG24

449 999 €

Beau Domaine de Caractère à proximité de Saint-Émilion avec 2 gîtes, piscine et grange

Cette belle propriété est nichée dans un hameau paisible, non loin du célèbre village de Saint-Émilion, offrant un mélange de charme, de sérénité et de possibilités infinies. Ancienne propriété viticole, ce domaine verdoyant comprend : - Une élégante maison de maître d’environ 350 m², pleine de caractère - Un parc arboré invitant à la détente - Deux gîtes indépendants, prêts à accueillir vos hôtes - Une grange spacieuse de 250 m², idéale pour un garage ou un projet événementiel - Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours Un cadre idéal pour un projet de vie et d’accueil: Que vous souhaitiez exploiter des gîtes, des chambres d’hôtes ou organiser des événements, cette propriété s’y prête à merveille. La maison de maître, entièrement indépendante des gîtes, garantit intimité et confort.

• 512 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 3282 m²

Maison à vendre - Réf: A34976CH24

449 000 €

Maison périgourdine de caractère sur son propre terrain avec piscine et lac.

Cette propriété a le potentiel pour de nombreux projets. Située dans un petit paradis loin de tout voisinage, la maison de caractère « Périgourdine » a une vue sur la piscine et le lac avec sa cabane située sur l'île. 3 hectares de terrain idéal pour les chevaux. Accès direct à la forêt pour les promenades à cheval. Possibilité pour d'autres projets tourisme.

• 150 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3.01 ha

Maison à vendre - Réf: A33388SAG24

431 500 € 434 600 €

Magnifique Ferme Bio de 14 ha en Dordogne, au cœur du Périgord Blanc

Découvrez cette superbe propriété agricole certifiée bio, s'étendant sur 14 hectares de paysages enchanteurs. Située dans un cadre paisible et préservé, cette ferme allie charme rural et potentiel exceptionnel. La propriété comprend : une maison rénovée, alliant authenticité et confort moderne, de belles dépendances, certaines attenantes, d’autres indépendantes, offrant une multitude de possibilités, et des enclos aménagés pour animaux, parfaits pour l’élevage ou d’autres activités agricoles Idéal pour les amoureux de la nature, ce domaine offre également un formidable potentiel pour développer des gîtes ou des chambres d’hôtes, permettant de valoriser pleinement son emplacement privilégié au cœur du Périgord Blanc. Que vous rêviez d’un projet agricole, d’un investissement touristique ou d’un refuge au vert, cette ferme est une opportunité rare et inspirante.

• 201 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 14.17 ha

Maison à vendre - Réf: A32898SAG24

426 000 €

Belle maison individuelle de 4 chambres dotée d'une piscine , d'un atelier et d'une cuisine d'été

Superbe maison située près de Saint-Émilion, sur la route des vins, comprenant quatre chambres, un salon ouvert sur la salle à manger avec cheminée, deux salles de bains, une cuisine et une salle de loisirs. La propriété s'étend sur un terrain de 1 900 m², offrant une piscine et une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi qu'un jardin paysager, un arrosage automatique, un atelier, une cabane en bois et un système de domotique. Aucun travaux à prévoir... c'est la maison de famille ou de vacances idéale.

• 180 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1900 m²

Maison à vendre - Réf: A21800SAG24

Vendu

Belle ferme périgourdine rénovée avec gîte, piscine, 5,5 hectares et étang - **OFFRE ACCEPTÉE**

Charmante ferme comprenant un grand salon et une salle à manger avec chacun son propre poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, deux salles de douche au rez-de-chaussée, un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée et quatre chambres et deux salles de bains au premier étage. Il y a également un gîte attenant de deux chambres avec une entrée séparée. Des terrasses de chaque côté de la propriété, une pour la maison principale et une pour le gîte, une piscine avec patio fermé et un pool house. La grande allée comprend également un garage pour 3 voitures. Les 5,5 hectares de prairies clôturées et de bois sont idéaux pour le bétail ou les chevaux, d'autant plus qu'il y a une écurie de trois boxes (un débarras et deux étables) et un étang. La propriété est située à la fin d'un petit hameau en pleine campagne avec seulement quelques voisins proches.

• 210 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 5.57 ha

Maison à vendre - Réf: A34460SAG33

417 000 €

Charmante Ferme de 8 Ha avec Dépendances, Idéale pour Chevaux et Autres Animaux à Saint-Antoine-sur-l'Isle

Située à l'orée d'un hameau paisible, cette charmante ferme en pierre est entourée de pâturages, offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une retraite rurale sans voisins proches. Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux avec bureau/salle à manger et cuisine bien équipée Poêle à granulés, poêle à bois ou insert dans chaque pièce Trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau avec coin buanderie, et WC séparés Deux mezzanines offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires Espace flexible facilement transformable en une deuxième salle de bains, salle de jeux ou bureau Que vous recherchiez une retraite équestre, que vous ayez un projet agricole, ou que vous préfériez installer un terrain de camping, cette propriété offre d'innombrables possibilités avec ses pâturages étendus et ses nombreux bâtiments annexes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette propriété rurale exceptionnelle.

• 250 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 8.01 ha

Maison à vendre - Réf: A34495SAG33

410 000 €

Belle maison en pierre de 4 chambres au cœur des vignobles de Saint Émilion avec jardin clos et garage.

Située à seulement 6 minutes de Saint-Émilion, cette maison de 148 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de vignes bio et de sentiers de randonnée. Sur un terrain de 840 m², elle allie charme de l’ancien et confort moderne — idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement serein à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de jardin d’hiver, un WC et une buanderie. À l’étage, 4 chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le jardin offre une belle terrasse pour vos repas d’été, un garage attenant, une ancienne porcherie pour le rangement, et la possibilité d’installer une piscine. Parfait pour les actifs travaillant à Libourne ou Bordeaux, avec écoles, commerces et transports à proximité.

• 148 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: 114717CGA33

399 999 €

Élégante Chartreuse du XIXe siècle avec terrain dans un environnement paisible près de Saint-Émilion

Cette charmante Chartreuse française allie élégance historique et confort moderne, sur 6 hectares de bois et de prairies pittoresques. Le vaste salon de 92 m² avec poêle à bois s’ouvre directement sur une terrasse avec vue sur trois grandes granges et un pigeonnier. À l’intérieur, profitez de cinq chambres lumineuses, d’une salle de bain élégante et d’une cuisine ensoleillée avec des sols carrelés classiques. Idéale comme maison familiale, projet touristique ou investissement, cette propriété offre un potentiel infini pour l’agriculture, les gîtes, les événements ou d’autres projets. À seulement 3 km de St Seurin/l'Isle (commerces, gare, autoroute), 15 km de Puisseguin, 20 km de Saint-Émilion et Libourne, et à 55 km de Bordeaux. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre authentique dans la campagne girondine, avec un potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle.

• 232 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6.12 ha

Maison à vendre - Réf: A35525SAG24

386 900 €

Belle maison périgourdine de 6 chambres dans un hameau tranquille à proximité d'une petite ville

Nichée dans un hameau paisible mais à seulement cinq minutes de toutes les commodités, cette charmante propriété périgourdine de six chambres est pleine de caractère et d'attrait traditionnel. Sur un terrain généreux, elle dispose d'un grand jardin, de deux terrasses, d'un abri pour voiture et de la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Bien que la propriété ait besoin d'être rafraîchie, elle offre des espaces de vie spacieux, notamment une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger, un salon avec une autre cheminée, un bureau et une cave. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, on trouve quatre autres chambres, une salle de jeux (qui pourrait être utilisée comme chambre supplémentaire) et une deuxième salle de bains.

• 274 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 4508 m²

Maison à vendre - Réf: A36053VGR33

375 000 €

Maison riveraine à vendre en Dordogne avec vue - Près de Bergerac et Saint-Émilion

Charmante maison en bord de rivière près de Bergerac et Saint-Émilion. 6 lits, accès direct à la rivière, près du golf et des vignobles. Idéal pour une famille ou une maison de vacances ! Jolie maison en pierre de style périgourdin, de construction traditionnelle, avec 6 chambres, prête à être emménagée. Situation paisible en bordure de la rivière Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion, à seulement 6 km d'un bourg populaire avec toutes les commodités.

• 167 m²
• 6 ch.
• 5478 m²

Maison à vendre - Réf: A28273VGR33

370 000 € 429 450 €

Belle maison en pierre avec chalet/gîte, piscine et vue magnifique à seulement 11 km de St Foy La Grande

Charmante ferme en pierre, vendue meublé, située dans un cadre paisible avec vue sur la campagne environnante. La maison comprend 4/5 chambres, 2 salles de bains, un séjour spacieux avec cheminée/insert et un bureau. A l'extérieur, le jardin est facile à entretenir avec des arbres matures, une piscine, un chalet/gîte d'une chambre et un abri pour voiture. St Foy La Grande n'est qu'à 11 km et Bergerac à 34 km.

• 205 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7429 m²

Maison à vendre - Réf: A18329SAG24

369 300 € 392 200 €

Belle propriété périgourdine avec piscine, atelier, grange indépendante et beau jardin clos

Nichée dans un hameau paisible à proximité des commodités locales, cette charmante propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et caractère. Dotée de caractéristiques très recherchées, telles qu’un atelier spacieux, une grange indépendante et une piscine de 14m x 7m, cette maison constitue un véritable havre de paix, entouré d’un magnifique jardin paysager orienté à l’est. L’espace de vie ouvert et lumineux, combinant salon et salle à manger, s’intègre à une cuisine bien équipée, avec un accès pratique au sous-sol, idéal pour un espace de stockage ou de travail supplémentaire. La maison est chauffée efficacement grâce à un poêle norvégien, complété par des radiateurs électriques à convection dans toutes les pièces principales. Les sols, murs et combles sont entièrement isolés pour garantir une excellente efficacité énergétique, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets isolants ajoutent confort et réduisent les coûts énergétiques.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4900 m²

Maison à vendre - Réf: 62241CH24

Vendu

Très belle propriété à la campagne avec gîte, piscine et 2 hectares de terrain

Une ferme de caractère, avec cinq chambres et une nouvelle cuisine, ainsi qu'un gîte de trois chambres qui aura bientôt une nouvelle cuisine. Il y a aussi 2 hectares de terrain et une piscine située à la fin d'une route sans circulation avec un seul voisin. Si vous avez besoin de paix et de tranquillité, c'est la maison qu'il vous faut ! Située à 5mins d'un village populaire avec des commodités.

• 380 m²
• 8 ch.
• 2.05 ha

Maison à vendre - Réf: A25387TEC24

351 063 €

Charmante maison de caractère en pierre avec piscine construite en 1997 dans le style avec poutres apparentes.

Nichée dans un joli endroit paisible à la périphérie d'un village animé avec toutes les commodités locales. Cette maison périgourdine de caractère, de construction récente, a beaucoup à offrir comme maison de famille, maison de vacances, mais offre également un potentiel d'affaires pour ceux qui cherchent à avoir un gîte ou quelques chambres d'hôtes. Construite sur deux niveaux, cette belle maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'une grande cuisine salle à manger avec des murs en pierre et des poutres apparentes et une véranda donnant sur le jardin arrière. Un studio indépendant avec cuisine d'été et terrasse ombragée se trouve également dans le jardin.

• 167 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3711 m²

Maison à vendre - Réf: A14518

345 000 € 495 000 €

Charmante maison de hameau, 4 chambres, avec jardin, dépendance et piscine superbe. Des vues magnifiques

Une très jolie maison dans un hameau tranquille avec des vues lointaines sur les vignes environnantes. Cette maison dispose de 4 chambres, une très grande cuisine/salle à manger, un grand hall, un salon et 2 salles de bains. Il y a une belle terrasse couverte et une grande piscine. Située sur une petite route près d'un village avec des commodités.

• 200 m²
• 4 ch.
• 2740 m²

Maison à vendre - Réf: A35769VGR24

328 600 €

Maison de caractère de 3 chambres avec piscine, grandes terrasses et jardin. Proche des commodités.

Charmante maison de 3 chambres en bordure de ville offrant un grand jardin, une piscine d'eau salée et la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Située à distance de marche du village le plus proche, d'un supermarché et d'une boulangerie et à proximité d'une ville offrant d'autres commodités.

• 166 m²
• 3 ch.
• 7241 m²

Maison à vendre - Réf: A32430SAG33

327 540 € 339 200 €

Charmante maison de 4 chambres avec jardin, garage, atelier et possibilité de gîte - Saint-Martin-de-Laye

Charmante maison familiale de 4 chambres à vendre à Saint-Martin-de-Laye, au cœur d’un cadre verdoyant avec vue dégagée, à seulement quelques minutes de Guîtres, Coutras et Saint-Émilion. Située dans une impasse calme, elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, idéale pour une vie intergénérationnelle. À l’extérieur : grand jardin clos, terrasse en bois, et atelier. Le garage spacieux peut être transformé en gîte, offrant un beau potentiel locatif. Proche des commerces, écoles et transports. Un bien immobilier en Gironde parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif en Nouvelle-Aquitaine.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5090 m²

Commerce à vendre - Réf: A34454SAG33

320 251 €

Une opportunité rare d'acheter un local dans la merveilleuse ville de St Émilion

Un local polyvalent pouvant également servir d’habitation de 118,15 m² plus mezzanine, soit 105,77 m² de surface habitable. L’intérieur est divisé par des cloisons claires et comprend un WC avec un lavabo. Une terrasse côté rue constitue un espace idéal pour attirer des clients et peut aussi servir d’agréable coin extérieur. La toiture a été entièrement rénovée, des radiateurs électriques neufs ont été installés, et la propriété est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. Saint-Émilion, village classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, est célèbre pour ses vins prestigieux, son architecture historique et son ambiance envoûtante. Il allie à la perfection gastronomie, culture et charme de la campagne, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Y vivre, c’est savourer une cuisine raffinée et des vins d’exception tout en faisant partie d’une communauté chaleureuse et dynamique. Attirant des amateurs de vin du monde entier, la ville offre également de belles opportunités d’affaires.

• 118 m²
• 12 m²

Maison à vendre - Réf: A25724CH24

318 000 € 372 000 €

Maison en Pierre dans la campagne avec des granges sur la périphérie d'une village vivant.

Cette maison a beaucoup de potentiel pour la conversion, beaucoup de dépendances et de terrain.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 7.86 ha