Name: Maison à vendre en Aquitaine - Dordogne Coubjours Grande maison de village de 7 chambres avec piscine, et des belles vues. FAITES UNE OFFRE! REF: A28312SUG24 | [14586]
Brand: Leggett Immobilier
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

335 m²
1324 m²
15 pièces
7 chambres
3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété est située à la sortie d'un petit village pittoresque au sommet d'une colline, avec une église médiévale d'un côté et le vieux lavoir en pierre de l'autre. Il y a une petite cour et un coin repas qui donnent sur une ruelle tranquille de la campagne et une vallée qui se déploie de façon spectaculaire devant la maison, ainsi qu'une terrasse surélevée et une piscine à l'arrière. La propriété comprend une parcelle de terrain de l'autre côté de la route devant la maison, ainsi qu'un verger et une parcelle constructible plus haut sur la colline derrière. La maison possède 3 cuisines et 2 salons ainsi qu'une suite au dernier étage et de nombreux éléments d'époque tels que des planchers anciens, des éviers en pierre, une cave voûtée en pierre et un puits ! La maison est parfaite pour une grande famille, une famille élargie ou pour des locations de vacances sans avoir à s'occuper d'un jardin. Tout le contenu de la maison est inclus dans le prix. La maison est couverte d'ardoises rustiques de haute qualité de la Corrèze et une partie importante du bâtiment était déjà décrite sur l'ancienne carte cadastrale de 1814.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée (depuis une petite cour), sol carrelé, 6 m².
- Cuisine avec une vaste cheminée en pierre et un poêle à bois, sol carrelé, 22 m².
- Grand salon avec coin repas et coin bibliothèque, sol carrelé, cheminées donnant sur le hall d'entrée du porche et sur la cuisine d'été à l'arrière, 67 m².
- Salle d'eau entièrement carrelée avec douche, lavabo, WC et sauna, 4 m².

1er étage :
- Palier avec des planches anciennes, 8 m².
- 1ère chambre à coucher avec cheminée (non fonctionnelle) et fenêtre donnant sur la vallée, 17 m².
- 2ᵉ chambre avec fenêtre donnant sur la vallée, 20 m².
- Salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et WC, 4 m².
- Salon au 1er étage avec accès à la terrasse arrière et à la piscine, parquet, cheminée et coin repas, 46 m².
- 3ᵉ chambre avec fenêtre face à la vallée, plancher ancien, 17,5 m².
- 4ᵉ chambre avec fenêtre face à la vallée, plancher ancien, 18,5 m².
- 5ᵉ chambre, poutres apparentes, coin salon, 2 fenêtres et un lavabo, 16 m².
- Cuisine avec coin buanderie et évier en pierre, 7 m².

2ᵉ étage :
- 6ᵉ chambre suite (grande) avec 2 fenêtres donnant sur la vallée, parquet, charpente apparente et coin salon, 34 m².
- Cuisine entièrement équipée, parquet, 22 m².
- Salle de bain avec lavabo, baignoire et WC, 11 m².
- 7ᵉ chambre avec fenêtre donnant sur la terrasse, parquet, 15 m².

Sous-sol :
- Cave voûtée en pierre, 17,6 m².
- Puits et système de pompage.

Attenant à la maison :
- Cuisine d'été (couverte) carrelée et équipée, 12 m².
- Cour avant avec vue.
- Terrasses arrière sur deux niveaux et piscine de 3 x 6 m (haute clôture et isolée).
- Garage/atelier, 49 m².
- Terrain constructible de 1324 m² avec arbres fruitiers (pommes, poires, coings et noisettes).

Commodités :
- Commerces de proximité à 6 minutes en voiture.
- Supermarché local à 15 minutes.
- Gare SNCF la plus proche à 25 minutes.
- Aéroport le plus proche (Brive) à 40 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28312SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Cette propriété est située à la sortie d'un petit village pittoresque au sommet d'une colline, avec une église médiévale d'un côté et le vieux lavoir en pierre de l'autre. Il y a une petite cour et un coin repas qui donnent sur une ruelle tranquille de la campagne et une vallée qui se déploie de façon spectaculaire devant la maison, ainsi qu'une terrasse surélevée et une piscine à l'arrière. La propriété comprend une parcelle de terrain de l'autre côté de la route devant la maison, ainsi qu'un verger et une parcelle constructible plus haut sur la colline derrière. La maison possède 3 cuisines et 2 salons ainsi qu'une suite au dernier étage et de nombreux éléments d'époque tels que des planchers anciens, des éviers en pierre, une cave voûtée en pierre et un puits ! La maison est parfaite pour une grande famille, une famille élargie ou pour des locations de vacances sans avoir à s'occuper d'un jardin. Tout le contenu de la maison est inclus dans le prix. La maison est couverte d'ardoises rustiques de haute qualité de la Corrèze et une partie importante du bâtiment était déjà décrite sur l'ancienne carte cadastrale de 1814.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée (depuis une petite cour), sol carrelé, 6 m².
- Cuisine avec une vaste cheminée en pierre et un poêle à bois, sol carrelé, 22 m².
- Grand salon avec coin repas et coin bibliothèque, sol carrelé, cheminées donnant sur le hall d'entrée du porche et sur la cuisine d'été à l'arrière, 67 m².
- Salle d'eau entièrement carrelée avec douche, lavabo, WC et sauna, 4 m².

1er étage :
- Palier avec des planches anciennes, 8 m².
- 1ère chambre à coucher avec cheminée (non fonctionnelle) et fenêtre donnant sur la vallée, 17 m².
- 2ᵉ chambre avec fenêtre donnant sur la vallée, 20 m².
- Salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et WC, 4 m².
- Salon au 1er étage avec accès à la terrasse arrière et à la piscine, parquet, cheminée et coin repas, 46 m².
- 3ᵉ chambre avec fenêtre face à la vallée, plancher ancien, 17,5 m².
- 4ᵉ chambre avec fenêtre face à la vallée, plancher ancien, 18,5 m².
- 5ᵉ chambre, poutres apparentes, coin salon, 2 fenêtres et un lavabo, 16 m².
- Cuisine avec coin buanderie et évier en pierre, 7 m².

2ᵉ étage :
- 6ᵉ chambre suite (grande) avec 2 fenêtres donnant sur la vallée, parquet, charpente apparente et coin salon, 34 m².
- Cuisine entièrement équipée, parquet, 22 m².
- Salle de bain avec lavabo, baignoire et WC, 11 m².
- 7ᵉ chambre avec fenêtre donnant sur la terrasse, parquet, 15 m².

Sous-sol :
- Cave voûtée en pierre, 17,6 m².
- Puits et système de pompage.

Attenant à la maison :
- Cuisine d'été (couverte) carrelée et équipée, 12 m².
- Cour avant avec vue.
- Terrasses arrière sur deux niveaux et piscine de 3 x 6 m (haute clôture et isolée).
- Garage/atelier, 49 m².
- Terrain constructible de 1324 m² avec arbres fruitiers (pommes, poires, coings et noisettes).

Commodités :
- Commerces de proximité à 6 minutes en voiture.
- Supermarché local à 15 minutes.
- Gare SNCF la plus proche à 25 minutes.
- Aéroport le plus proche (Brive) à 40 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr