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184 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1291 m²
296 800 € 278 200 € (HAI)
Référence : A28651LAL24
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184 m2
1291 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété en pierre magnifiquement rénovée est nichée à l'arrière d'un petit hameau dans le Périgord Vert. La propriété possède de nombreux éléments d'origine, tels que de vieilles poutres et de beaux murs en pierre. Le salon de la maison principale est recouvert d'un chaleureux parquet en châtaignier. À l'arrière, un balcon offre une vue imprenable sur la campagne locale. La deuxième maison de deux chambres peut facilement devenir un gîte, en y aménagement une cuisine.
Maison principale : Salon/salle à manger de 61 m2 avec poêle à bois et portes-fenêtres orientées à l'ouest. Au fond du salon, cuisine entièrement équipée : 8,76 m² : 18 m². Chambre principale : 14 m² avec placard. Deuxième chambre : 10,83 m². Bureau : 9 m² : 9m². Salle d'eau et toilettes : 4,36 m². Un escalier mène à une cave, qui sert également d'atelier et d'espace de stockage : 48,3 m².
Deuxième maison : Salon avec cheminée et poutres apparentes : 45,68 m². Chambre 1 : 12,17 m². Chambre 2 : 11,48 m². Salle de bains avec toilettes : 5,13 m² : 10,23m², contenant un poêle multi-combustibles qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Garage : 43,57 m². Grange aménagée : 79,13 m². Piscine chauffée : 7,3 m x 3,7 m. Isolation et double vitrage. Jardin mur d'enceinte orienté vers le sud bien garni avec arbres fruitiers : pommes, cerises, figues et prunes. Potager. La propriété est située à mi-chemin entre Brantôme-en-Périgord et Mareuil-en-Périgord, qui disposent toutes deux de commerces et de toutes les facilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A28651LAL24
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété en pierre magnifiquement rénovée est nichée à l'arrière d'un petit hameau dans le Périgord Vert. La propriété possède de nombreux éléments d'origine, tels que de vieilles poutres et de beaux murs en pierre. Le salon de la maison principale est recouvert d'un chaleureux parquet en châtaignier. À l'arrière, un balcon offre une vue imprenable sur la campagne locale. La deuxième maison de deux chambres peut facilement devenir un gîte, en y aménagement une cuisine.
Maison principale : Salon/salle à manger de 61 m2 avec poêle à bois et portes-fenêtres orientées à l'ouest. Au fond du salon, cuisine entièrement équipée : 8,76 m² : 18 m². Chambre principale : 14 m² avec placard. Deuxième chambre : 10,83 m². Bureau : 9 m² : 9m². Salle d'eau et toilettes : 4,36 m². Un escalier mène à une cave, qui sert également d'atelier et d'espace de stockage : 48,3 m².
Deuxième maison : Salon avec cheminée et poutres apparentes : 45,68 m². Chambre 1 : 12,17 m². Chambre 2 : 11,48 m². Salle de bains avec toilettes : 5,13 m² : 10,23m², contenant un poêle multi-combustibles qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Garage : 43,57 m². Grange aménagée : 79,13 m². Piscine chauffée : 7,3 m x 3,7 m. Isolation et double vitrage. Jardin mur d'enceinte orienté vers le sud bien garni avec arbres fruitiers : pommes, cerises, figues et prunes. Potager. La propriété est située à mi-chemin entre Brantôme-en-Périgord et Mareuil-en-Périgord, qui disposent toutes deux de commerces et de toutes les facilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 278 200 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 260 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 338 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lesley ALLAN
Conseiller Leggett
siret : 379256621
Lesley ALLAN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
